63 Avenue Maréchal De Saxe Bureau | 197 m² | À louer | 69003 Lyon

À louer, au cœur du 3? arrondissement de Lyon, à deux pas de la Préfecture et du quartier Saxe-Lafayette, OMNIUM vous propose une très belle surface de 197 m² au charme de l’ancien, idéale pour une profession libérale, un cabinet haut de gamme ou une activité tertiaire recherchant une adresse prestigieuse. Situés dans un immeuble de caractère, ces bureaux traversants offrent de beaux volumes, sublimés par un parquet en chevron, des cheminées décoratives et une hauteur sous plafond généreuse. L’organisation intérieure est parfaitement fonctionnelle : 7 bureaux indépendants, dont 3 grands pouvant être transformés en salle de réunion ou en bureaux de direction, un accueil spacieux, une cuisine équipée, deux sanitaires privatifs et un local archive complètent l’ensemble. Les installations techniques répondent aux exigences actuelles grâce à une baie de brassage, des réseaux courant fort/faible et un chauffage individuel gaz. La localisation est un réel atout, avec un accès immédiat aux transports (métro B, tram T1, nombreuses lignes de bus), à la gare Lyon-Part-Dieu et aux parkings publics. Un emplacement stratégique et valorisant au cœur d’un quartier dynamique et très recherché.