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61 Rue Pierre Cazeneuve Bureau | 230 m² | À louer | 31200 Toulouse

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

1er étage
230 m²
3/6/9
135,03 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 31 057 € HT-HC/an 2 588 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 4 830 € /an 402,50 € /mois
Taxe foncière :
24,12 € /m²/an 2,01 € /m²/mois 5 547 € /an 462,25 € /mois

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
1er étage	230 m²	3/6/9	135,03 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 31 057 € HT-HC/an 2 588 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

230 m²

Durée

3/6/9

Loyer

135,03 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 31 057 € HT-HC/an 2 588 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface	230 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	135,03 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Charges locatives :
21,00 € /m²/an 1,75 € /m²/mois 4 830 € /an 402,50 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière :
24,12 € /m²/an 2,01 € /m²/mois 5 547 € /an 462,25 € /mois

Aperçu du bien

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose au sein de l'immeuble de bureaux OPALE une surface de bureaux d'environ 230 m². La surface a été refaite à neuf en 2021. Elle dispose de plusieurs bureaux cloisonnés vitrés toute hauteur, de sanitaires privatif dont un aux normes PMR, une douche ainsi qu'une cuisine. 5 places de parking dont 1 aérienne viennent compléter le bien. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Surface de l’immeuble

230 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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Carte

+33 5 61 23 30 47

Cushman & Wakefield

ID de l’annonce: 39685105
Date de mise sur le marché: 06/03/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 61 Rue Pierre Cazeneuve, 31200 Toulouse

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61 Rue Pierre Cazeneuve, Toulouse à louer Photo intérieure– Image 1 sur 12 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la créativité et la collaboration.

61 Rue Pierre Cazeneuve, Toulouse à louer Photo intérieure– Image 2 sur 12 — Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.

61 Rue Pierre Cazeneuve, Toulouse à louer Photo intérieure– Image 3 sur 12 — Espace de travail lumineux avec vue agréable.

61 Rue Pierre Cazeneuve, Toulouse à louer Photo intérieure– Image 4 sur 12 — Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour la collaboration.

61 Rue Pierre Cazeneuve, Toulouse à louer Photo intérieure– Image 5 sur 12 — Cuisine moderne lumineuse avec espace de vie ouvert.

61 Rue Pierre Cazeneuve, Toulouse à louer Photo intérieure– Image 6 sur 12 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour une entreprise dynamique.

61 Rue Pierre Cazeneuve, Toulouse à louer Photo intérieure– Image 7 sur 12 — Bureau lumineux et moderne, idéal pour un espace de travail inspirant.

61 Rue Pierre Cazeneuve, Toulouse à louer Photo intérieure– Image 8 sur 12 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la productivité.

61 Rue Pierre Cazeneuve, Toulouse à louer Photo intérieure– Image 9 sur 12 — Espace de vie moderne et convivial, idéal pour se détendre et socialiser.

61 Rue Pierre Cazeneuve, Toulouse à louer Photo de l’immeuble– Image 10 sur 12 — Immeuble moderne entouré de verdure, idéal pour un cadre de vie agréable.

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Etage	Type	Surface
R+1	Bureaux	230 m²

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