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Informations principales

  • Secteur Opéra / Grands Boulevards, central et très prestigieux
  • Accessibilité exceptionnelle grâce à un réseau dense de transports en commun
  • Environnement dynamique mêlant tertiaire, commerces et culture

Tous les espace disponibles(1)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 65 m²
  • 3/6/9
  • 540,00 € HT-HC/m²/an 45,00 € HT-HC/m²/mois 35 100 € HT-HC/an 2 925 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

FONCIA Bureaux Commerces vous propose une surface de bureaux place de l'Opéra Garnier. Les locaux situés à l'entresol, ils sont actuellement divisés en deux espaces et bénéficient de la climatisation réversible, d'un parquet, de stores, d'un câblage informatique, un coin cuisine et d'une douche.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 2 à 6 personnes
  • 1 salle de conférence
  • Climatisation centrale
  • Local à vélos
  • Toilettes incluses dans le bail
  • climatisation réversible
  • Charges locatives :
    0,05 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 3,09 € /an 0,26 € /mois
  • Taxe bureaux :
    26,11 € /m²/an 2,18 € /m²/mois 1 697 € /an 141,43 € /mois
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Éclairage encastré
  • Douches
  • Planchers en bois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 65 m² 3/6/9 540,00 € HT-HC/m²/an 45,00 € HT-HC/m²/mois 35 100 € HT-HC/an 2 925 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
65 m²
Durée
3/6/9
Loyer
540,00 € HT-HC/m²/an 45,00 € HT-HC/m²/mois 35 100 € HT-HC/an 2 925 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 65 m²
Durée 3/6/9
Loyer 540,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

FONCIA Bureaux Commerces vous propose une surface de bureaux place de l'Opéra Garnier. Les locaux situés à l'entresol, ils sont actuellement divisés en deux espaces et bénéficient de la climatisation réversible, d'un parquet, de stores, d'un câblage informatique, un coin cuisine et d'une douche.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,05 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 3,09 € /an 0,26 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    26,11 € /m²/an 2,18 € /m²/mois 1 697 € /an 141,43 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Convient pour 2 à 6 personnes
  • Bureaux cloisonnés
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Éclairage encastré
  • Local à vélos
  • Douches
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Planchers en bois
  • climatisation réversible

Aperçu du bien

L’immeuble se situe au cœur d’un secteur emblématique et particulièrement recherché du 9? arrondissement, à proximité immédiate de l’Opéra et des grands boulevards, dans un environnement à forte attractivité tertiaire, commerciale et culturelle. Le quartier bénéficie d’un tissu urbain dense et prestigieux, mêlant immeubles haussmanniens, sièges d’entreprises, commerces et lieux de spectacle, offrant un cadre de travail stimulant et valorisant. L’environnement immédiat est animé et structuré par une offre exceptionnelle de services, de restauration et de commerces, adaptée aux besoins des utilisateurs. La localisation se distingue par une accessibilité remarquable grâce à un réseau de transports en commun très développé, assurant des connexions rapides vers l’ensemble de la capitale et les grandes gares. Le secteur attire une grande diversité d’entreprises, notamment dans les domaines du conseil, des médias, du luxe et des services. L’ambiance conjugue prestige, dynamisme économique et animation urbaine soutenue. La forte fréquentation renforce la visibilité et l’attractivité du site. L’ensemble s’inscrit dans un cadre central à fort rayonnement économique. Le quartier bénéficie d’une image premium, particulièrement recherchée pour des implantations stratégiques. Cette localisation confère à l’immeuble un positionnement de premier plan sur le marché parisien.

  • Accès 24 h/24
  • Concierge
  • Cour
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Style haussmannien

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1875
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface de l’immeuble
2 160 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
360 m²
Stationnement
2 places de stationnement extérieur

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39990690

  • Date de mise sur le marché: 01/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6 Rue Halévy, 75009 Paris

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