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Le Confluent 6 Rue De Bretagne 60–549 m² | À louer | 38070 Saint-Quentin-Fallavier

Immobilier d'entreprise Auvergne-Rhône-Alpes Isère Saint-Quentin-Fallavier 6 Rue De Bretagne, 38070 Saint-Quentin-Fallavier - Le Confluent - Local d'activités à Louer - 549 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – LOT 3
  • 34 m²
  • 3/6/9
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 5 780 € HT-HC/an 481,67 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 salle de conférence
  • Charges locatives :
    72,00 € /m²/an 6,00 € /m²/mois 2 448 € /an 204,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    16,44 € /m²/an 1,37 € /m²/mois 558,99 € /an 46,58 € /mois
  • 1er étage, bureau LOT 10
  • 132 m²
  • 3/6/9
  • 90,91 € HT-HC/m²/an 7,58 € HT-HC/m²/mois 12 000 € HT-HC/an 1 000,00 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 salle de conférence
  • Charges locatives :
    31,63 € /m²/an 2,64 € /m²/mois 4 175 € /an 347,93 € /mois
  • Taxe foncière :
    16,44 € /m²/an 1,37 € /m²/mois 2 170 € /an 180,85 € /mois
  • 1er étage, bureau LOT 11
  • 97 m²
  • 3/6/9
  • 92,78 € HT-HC/m²/an 7,73 € HT-HC/m²/mois 9 000 € HT-HC/an 750,00 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 salle de conférence
  • Charges locatives :
    31,63 € /m²/an 2,64 € /m²/mois 3 068 € /an 255,68 € /mois
  • Taxe foncière :
    16,44 € /m²/an 1,37 € /m²/mois 1 595 € /an 132,90 € /mois
  • 1er étage, bureau LOT 12
  • 118 m²
  • 3/6/9
  • 93,22 € HT-HC/m²/an 7,77 € HT-HC/m²/mois 11 000 € HT-HC/an 916,67 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 salle de conférence
  • Charges locatives :
    31,63 € /m²/an 2,64 € /m²/mois 3 732 € /an 311,03 € /mois
  • Taxe foncière :
    16,44 € /m²/an 1,37 € /m²/mois 1 940 € /an 161,67 € /mois
  • 1er étage, bureau LOT 13
  • 60 m²
  • 3/6/9
  • 91,67 € HT-HC/m²/an 7,64 € HT-HC/m²/mois 5 500 € HT-HC/an 458,33 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 salle de conférence
  • Charges locatives :
    31,63 € /m²/an 2,64 € /m²/mois 1 898 € /an 158,15 € /mois
  • Taxe foncière :
    16,44 € /m²/an 1,37 € /m²/mois 986,45 € /an 82,20 € /mois
  • 2e étage, bureau LOT 16
  • 108 m²
  • 3/6/9
  • 92,59 € HT-HC/m²/an 7,72 € HT-HC/m²/mois 10 000 € HT-HC/an 833,33 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 salle de conférence
  • Charges locatives :
    36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 3 888 € /an 324,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    16,44 € /m²/an 1,37 € /m²/mois 1 776 € /an 147,97 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – LOT 3 34 m² 3/6/9 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 5 780 € HT-HC/an 481,67 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
1er étage, bureau LOT 10 132 m² 3/6/9 90,91 € HT-HC/m²/an 7,58 € HT-HC/m²/mois 12 000 € HT-HC/an 1 000,00 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau LOT 11 97 m² 3/6/9 92,78 € HT-HC/m²/an 7,73 € HT-HC/m²/mois 9 000 € HT-HC/an 750,00 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau LOT 12 118 m² 3/6/9 93,22 € HT-HC/m²/an 7,77 € HT-HC/m²/mois 11 000 € HT-HC/an 916,67 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau LOT 13 60 m² 3/6/9 91,67 € HT-HC/m²/an 7,64 € HT-HC/m²/mois 5 500 € HT-HC/an 458,33 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau LOT 16 108 m² 3/6/9 92,59 € HT-HC/m²/an 7,72 € HT-HC/m²/mois 10 000 € HT-HC/an 833,33 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC – LOT 3

Surface
34 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 5 780 € HT-HC/an 481,67 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau LOT 10

Surface
132 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
90,91 € HT-HC/m²/an 7,58 € HT-HC/m²/mois 12 000 € HT-HC/an 1 000,00 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau LOT 11

Surface
97 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
92,78 € HT-HC/m²/an 7,73 € HT-HC/m²/mois 9 000 € HT-HC/an 750,00 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau LOT 12

Surface
118 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
93,22 € HT-HC/m²/an 7,77 € HT-HC/m²/mois 11 000 € HT-HC/an 916,67 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau LOT 13

Surface
60 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
91,67 € HT-HC/m²/an 7,64 € HT-HC/m²/mois 5 500 € HT-HC/an 458,33 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau LOT 16

Surface
108 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
92,59 € HT-HC/m²/an 7,72 € HT-HC/m²/mois 10 000 € HT-HC/an 833,33 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – LOT 3

Surface 34 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    72,00 € /m²/an 6,00 € /m²/mois 2 448 € /an 204,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    16,44 € /m²/an 1,37 € /m²/mois 558,99 € /an 46,58 € /mois
  • 1 salle de conférence

1er étage, bureau LOT 10

Surface 132 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
90,91 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    31,63 € /m²/an 2,64 € /m²/mois 4 175 € /an 347,93 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    16,44 € /m²/an 1,37 € /m²/mois 2 170 € /an 180,85 € /mois
  • 1 salle de conférence

1er étage, bureau LOT 11

Surface 97 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
92,78 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    31,63 € /m²/an 2,64 € /m²/mois 3 068 € /an 255,68 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    16,44 € /m²/an 1,37 € /m²/mois 1 595 € /an 132,90 € /mois
  • 1 salle de conférence

1er étage, bureau LOT 12

Surface 118 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
93,22 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    31,63 € /m²/an 2,64 € /m²/mois 3 732 € /an 311,03 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    16,44 € /m²/an 1,37 € /m²/mois 1 940 € /an 161,67 € /mois
  • 1 salle de conférence

1er étage, bureau LOT 13

Surface 60 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
91,67 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    31,63 € /m²/an 2,64 € /m²/mois 1 898 € /an 158,15 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    16,44 € /m²/an 1,37 € /m²/mois 986,45 € /an 82,20 € /mois
  • 1 salle de conférence

2e étage, bureau LOT 16

Surface 108 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
92,59 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 3 888 € /an 324,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    16,44 € /m²/an 1,37 € /m²/mois 1 776 € /an 147,97 € /mois
  • 1 salle de conférence

Aperçu du bien

Orpi pro vous propose à la location des bureaux d'une surface totale de 538 m² à SAINT QUENTIN FALLAVIER. Idéalement situé proche de l'autoroute A43. Ce bien dispose de nombreuses prestations : Accès sécurisé, Chauffage électrique, climatisation, Kitchenette, salle de réunion, ect ... - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Alarme incendie - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Convecteurs électriques - Digicode - Faux plafond - Interphone - Kitchenette - Moquette - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4 places - Précâblage - Salle de réunion - Sanitaires communs - Stores - Type de chauffage : Individuel

  • Installations de conférences
  • Terrain clôturé
  • Signalisation
  • Cuisine
  • Réception

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2010
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface de l’immeuble
549 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
1 204 m²
Stationnement
74 places de stationnement extérieur

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 7 66 14 30 16

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  • Loïc LETOURNEAUX
    Loïc LETOURNEAUX

  • ID de l’annonce: 37004571

  • Date de mise sur le marché: 21/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6 Rue De Bretagne, 38070 Saint-Quentin-Fallavier

Ce Local d’activités situé à 6 Rue De Bretagne, 38070 Saint-Quentin-Fallavier est actuellement disponible à la louer. Contactez Myriad Conseil pour plus d’informations.

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Espace lumineux et moderne, idéal pour un aménagement personnalisé.
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Espace de travail lumineux, idéal pour bureaux modernes.
6 Rue De Bretagne, Saint-Quentin-Fallavier à louer Photo intérieure– Image 4 sur 13
Espace moderne et lumineux, idéal pour des bureaux ou un atelier créatif.
6 Rue De Bretagne, Saint-Quentin-Fallavier à louer Photo intérieure– Image 5 sur 13
Espace de travail lumineux et modulable, idéal pour vos projets professionnels.
6 Rue De Bretagne, Saint-Quentin-Fallavier à louer Photo intérieure– Image 6 sur 13
Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau créatif.
6 Rue De Bretagne, Saint-Quentin-Fallavier à louer Photo intérieure– Image 7 sur 13
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour des activités professionnelles.
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Bureau lumineux avec espace de travail optimisé.
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Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets.
6 Rue De Bretagne, Saint-Quentin-Fallavier à louer Photo intérieure– Image 10 sur 13
Espace lumineux et modulable, idéal pour un environnement de travail dynamique.
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Espace de travail lumineux avec vue dégagée.
6 Rue De Bretagne, Saint-Quentin-Fallavier à louer Photo intérieure– Image 12 sur 13
Espace lumineux et modulable, idéal pour vos projets professionnels.
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Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles Disponibilité
LOT 10R+1BUREAUX132 m²12 000 € HT/HC4 175,16 € HT20/10/2024
LOT 11R+1BUREAUX97 m²9 000 € HT/HC3 068,11 € HT20/10/2024
LOT 12R+1BUREAUX118 m²11 000 € HT/HC3 732,34 € HT20/10/2024
LOT 13 R+1 BUREAUX60 m² 5 500 € HT/HC1 897,80 € HT 20/10/2024
LOT 3 RDCBUREAUX + ACTIVITE68 m² + 74 m²5 780 € HT HC 2 448 € HT Immédiate
LOT 16 R + 2 BUREAUX108 m²10 000 € HT HC 3 888 € HT 20/10/2024
TOTAL 549 m²49 500 € HT/HC21 245,70 € HT 20/10/2024
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