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– L’équipe LoopNet
6 Bis Rue Archangé
91400 Orsay
Bien À louer
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de bien | Local commercial | Surface commerciale utile | 3 040 m² |
| Sous-type de bien | Local commercial | Année de construction | 1933 |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface commerciale utile | 3 040 m² |
| Année de construction | 1933 |
À PROPOS DU BIEN
Situé en plein coeur du centre-ville d'Orsay, à deux pas de la gare RER B, ce local commercial de 77 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement stratégique, au sein d'un environnement commerçant et dynamique. Offrant une visibilité optimale grâce à sa façade vitrée, il est livré rénové et curé, permettant un aménagement sur mesure selon le projet du preneur. Idéal pour accueillir une activité de service, de commerce de détail (hors restauration nécessitant extraction) ou de profession libérale, ce local dispose de prestations techniques robustes : planchers en béton armé, normes acoustiques et incendie, réservation pour évacuations en PVC, fourreaux télécom, accès sécurisé par digicode et badge Vigik. Une place de stationnement complète cette offre rare sur le secteur. Disponible immédiatement, ce bien est proposé à la location sous bail commercial 3-6-9, avec conditions financières attractives.
