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6 Avenue Armand Esders 137–2 504 m² | À louer | 93150 Le Blanc-Mesnil
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Localisation stratégique & dynamique
- Bâtiment mixte (bureaux & activités)
- Facilement accessible
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
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- DURÉE
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LOYER
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
Situé dans la Zone Industrielle du Coudray au Blanc-Mesnil (93), ce bâtiment indépendant récemment rénové offre une surface totale de 2?504 m² d’entrepôt avec bureaux, non divisible et disponible immédiatement. Il dispose d’une structure métallique avec bardage double peau, d’une hauteur sous poutre de 7 mètres, et d’une charge au sol de 4,40 T/m². L’équipement comprend plusieurs portes de plain-pied et une porte à quai avec niveleur, ainsi qu’un système GTB, une détection incendie, un éclairage LED, et une climatisation réversible pour les bureaux. Le site est également doté d’un portail manuel, d’une borne électrique et d’un parking privatif.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Bureaux d'accompagnement
- Prestations comprises
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 7 mètres
- Bâtiment indépendant
Situé dans la Zone Industrielle du Coudray au Blanc-Mesnil (93), ce bâtiment indépendant récemment rénové offre une surface totale de 2?504 m² d’entrepôt avec bureaux, non divisible et disponible immédiatement. Il dispose d’une structure métallique avec bardage double peau, d’une hauteur sous poutre de 7 mètres, et d’une charge au sol de 4,40 T/m². L’équipement comprend plusieurs portes de plain-pied et une porte à quai avec niveleur, ainsi qu’un système GTB, une détection incendie, un éclairage LED, et une climatisation réversible pour les bureaux. Le site est également doté d’un portail manuel, d’une borne électrique et d’un parking privatif.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 7 mètres
- 7m de hauteur sous poutre
- 1 quai de chargement
- Portes à quais et plain pieds
- Bureaux d'accompagnement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| - | 137 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 21 920 € HT-HC/an 1 827 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| - | 2 367 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 378 720 € HT-HC/an 31 560 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
-
| Surface |
| 137 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 21 920 € HT-HC/an 1 827 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 2 367 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 378 720 € HT-HC/an 31 560 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface | 137 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé dans la Zone Industrielle du Coudray au Blanc-Mesnil (93), ce bâtiment indépendant récemment rénové offre une surface totale de 2?504 m² d’entrepôt avec bureaux, non divisible et disponible immédiatement. Il dispose d’une structure métallique avec bardage double peau, d’une hauteur sous poutre de 7 mètres, et d’une charge au sol de 4,40 T/m². L’équipement comprend plusieurs portes de plain-pied et une porte à quai avec niveleur, ainsi qu’un système GTB, une détection incendie, un éclairage LED, et une climatisation réversible pour les bureaux. Le site est également doté d’un portail manuel, d’une borne électrique et d’un parking privatif.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 7 mètres
- Bureaux d'accompagnement
- Bâtiment indépendant
- Prestations comprises
-
| Surface | 2 367 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé dans la Zone Industrielle du Coudray au Blanc-Mesnil (93), ce bâtiment indépendant récemment rénové offre une surface totale de 2?504 m² d’entrepôt avec bureaux, non divisible et disponible immédiatement. Il dispose d’une structure métallique avec bardage double peau, d’une hauteur sous poutre de 7 mètres, et d’une charge au sol de 4,40 T/m². L’équipement comprend plusieurs portes de plain-pied et une porte à quai avec niveleur, ainsi qu’un système GTB, une détection incendie, un éclairage LED, et une climatisation réversible pour les bureaux. Le site est également doté d’un portail manuel, d’une borne électrique et d’un parking privatif.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 1 quai de chargement
- Plafonds finis: 7 mètres
- Portes à quais et plain pieds
- 7m de hauteur sous poutre
- Bureaux d'accompagnement
APERÇU DU BIEN
Ce bien se compose d'un bâtiment d'activités indépendant. Idéalement situé au carrefour des principaux axes routiers (A1, A3, A104, A86 et N2), ce local bénéficie d’une accessibilité optimale pour les livraisons et les déplacements professionnels. Il est également desservi par les transports en commun, notamment le RER B, les lignes de bus 45 et 610, ainsi que la future ligne 16 du métro prévue pour 2025, garantissant une excellente connexion avec le Grand Paris. Enfin, sa proximité immédiate avec l’aéroport Paris-Charles de Gaulle, situé à seulement 10 km, constitue un atout stratégique pour les activités nécessitant des échanges nationaux et internationaux.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
6 Avenue Armand Esders
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