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58 Rue Du Dessous Des Berges Bureau | 38–857 m² | À louer | 75013 Paris
Informations principales
- Immeuble IGH rénové : sécurité, contrôle d’accès, ascenseurs + monte-charge
- Accessibilité remarquable : métro, bus, RER + grands axes routiers
- Prestations complètes : fibre, faux plafonds, moquette, RIE, PMR
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Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet espace de 304 m² offre un plateau large, lumineux et parfaitement adapté à des équipes nombreuses ou structurées. La modularité permise par les cloisons amovibles et les prestations techniques (faux plafond, moquette, fibre) en font un espace prêt à accueillir une organisation complexe. Ce lot constitue une solution idéale pour une entreprise recherchant un plateau d’envergure au sein d’un immeuble IGH rénové.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Grande surface modulable, pour équipes nombreuses
- Luminosité optimale grâce aux façades vitrées
-
Charges locatives : 158,16 € /m²/an 13,18 € /m²/mois 48 080 € /an 4 007 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Moquette, fibre, faux plafond, sécurité
Avec 203 m², ce plateau offre une surface généreuse permettant une organisation complète mêlant open space, salles de réunion et bureaux privatifs. La luminosité naturelle et les prestations rénovées assurent un environnement agréable et performant. Ce format convient particulièrement aux entreprises souhaitant structurer plusieurs pôles sur un même niveau.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Prestations tertiaires récentes et confortables
-
Charges locatives : 236,85 € /m²/an 19,74 € /m²/mois 48 080 € /an 4 007 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- 203 m² permettant un aménagement complet
- Format idéal pour équipes multi-services
Cet espace de 155 m² propose un plateau fonctionnel, lumineux et facilement modulable selon les besoins du preneur. L’agencement permet de créer différents espaces de travail grâce aux cloisons amovibles, tandis que les prestations techniques garantissent un confort tertiaire homogène. Il constitue une surface fiable et immédiatement opérationnelle pour une PME ou une équipe en développement.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Confort : moquette, faux plat fond, lumière nature
-
Charges locatives : 310,19 € /m²/an 25,85 € /m²/mois 48 080 € /an 4 007 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Plateau modulable grâce aux cloisons amovibles
- Idéal pour PME ou équipes collaboratives
Cet espace de 157 m² bénéficie d’une organisation modulable permettant d’intégrer open space, bureaux cloisonnés et zones collaboratives. Les larges fenêtres apportent une belle luminosité naturelle, tandis que les prestations techniques — faux plafond, moquette, fibre optique — garantissent un confort optimal. L’ensemble est adapté à des équipes structurées recherchant un plateau équilibré entre surface exploitable et modularité.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Accès aux ascenseurs
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Plateau lumineux adapté aux aménagements mixtes
- Idéal pour une équipe de taille intermédiaire
-
Charges locatives : 306,24 € /m²/an 25,52 € /m²/mois 48 080 € /an 4 007 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Moquette, faux plafond, fibre optique
Cet espace de 38 m² offre une surface compacte, lumineuse et entièrement rénovée, idéale pour accueillir une petite équipe, un bureau individuel ou une activité nécessitant confidentialité et efficacité. Les prestations comprennent moquette, faux plafond, cloisonnement simple et accès à des parties communes de bon standing. Il constitue un espace économique, facile à aménager et immédiatement opérationnel.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Moquette, faux plafond, cloisonnement léger
-
Charges locatives : 1 265 € /m²/an 105,44 € /m²/mois 48 080 € /an 4 007 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Surface compacte idéale pour 1 à 4 postes
- Espace immédiatement exploitable et facile à agenc
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau Bât A | 304 m² | 3/6/9 | 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 97 280 € HT-HC/an 8 107 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau Bât A - 3/1 | 203 m² | 3/6/9 | 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 64 960 € HT-HC/an 5 413 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 9e étage, bureau Bât A | 155 m² | 3/6/9 | 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 49 600 € HT-HC/an 4 133 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 10e étage, bureau Bât A | 157 m² | 3/6/9 | 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 50 240 € HT-HC/an 4 187 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 10e étage, bureau Bât A | 38 m² | 3/6/9 | 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 12 160 € HT-HC/an 1 013 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau Bât A
| Surface |
| 304 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 97 280 € HT-HC/an 8 107 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau Bât A - 3/1
| Surface |
| 203 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 64 960 € HT-HC/an 5 413 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau Bât A
| Surface |
| 155 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 49 600 € HT-HC/an 4 133 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, bureau Bât A
| Surface |
| 157 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 50 240 € HT-HC/an 4 187 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, bureau Bât A
| Surface |
| 38 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 12 160 € HT-HC/an 1 013 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Bât A
| Surface | 304 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
320,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de 304 m² offre un plateau large, lumineux et parfaitement adapté à des équipes nombreuses ou structurées. La modularité permise par les cloisons amovibles et les prestations techniques (faux plafond, moquette, fibre) en font un espace prêt à accueillir une organisation complexe. Ce lot constitue une solution idéale pour une entreprise recherchant un plateau d’envergure au sein d’un immeuble IGH rénové.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 158,16 € /m²/an 13,18 € /m²/mois 48 080 € /an 4 007 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Grande surface modulable, pour équipes nombreuses
- Moquette, fibre, faux plafond, sécurité
- Luminosité optimale grâce aux façades vitrées
3e étage, bureau Bât A - 3/1
| Surface | 203 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
320,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Avec 203 m², ce plateau offre une surface généreuse permettant une organisation complète mêlant open space, salles de réunion et bureaux privatifs. La luminosité naturelle et les prestations rénovées assurent un environnement agréable et performant. Ce format convient particulièrement aux entreprises souhaitant structurer plusieurs pôles sur un même niveau.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 236,85 € /m²/an 19,74 € /m²/mois 48 080 € /an 4 007 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- 203 m² permettant un aménagement complet
- Prestations tertiaires récentes et confortables
- Format idéal pour équipes multi-services
9e étage, bureau Bât A
| Surface | 155 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
320,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de 155 m² propose un plateau fonctionnel, lumineux et facilement modulable selon les besoins du preneur. L’agencement permet de créer différents espaces de travail grâce aux cloisons amovibles, tandis que les prestations techniques garantissent un confort tertiaire homogène. Il constitue une surface fiable et immédiatement opérationnelle pour une PME ou une équipe en développement.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 310,19 € /m²/an 25,85 € /m²/mois 48 080 € /an 4 007 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Plateau modulable grâce aux cloisons amovibles
- Confort : moquette, faux plat fond, lumière nature
- Idéal pour PME ou équipes collaboratives
10e étage, bureau Bât A
| Surface | 157 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
320,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de 157 m² bénéficie d’une organisation modulable permettant d’intégrer open space, bureaux cloisonnés et zones collaboratives. Les larges fenêtres apportent une belle luminosité naturelle, tandis que les prestations techniques — faux plafond, moquette, fibre optique — garantissent un confort optimal. L’ensemble est adapté à des équipes structurées recherchant un plateau équilibré entre surface exploitable et modularité.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 306,24 € /m²/an 25,52 € /m²/mois 48 080 € /an 4 007 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Plateau lumineux adapté aux aménagements mixtes
- Moquette, faux plafond, fibre optique
- Idéal pour une équipe de taille intermédiaire
10e étage, bureau Bât A
| Surface | 38 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
320,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de 38 m² offre une surface compacte, lumineuse et entièrement rénovée, idéale pour accueillir une petite équipe, un bureau individuel ou une activité nécessitant confidentialité et efficacité. Les prestations comprennent moquette, faux plafond, cloisonnement simple et accès à des parties communes de bon standing. Il constitue un espace économique, facile à aménager et immédiatement opérationnel.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 1 265 € /m²/an 105,44 € /m²/mois 48 080 € /an 4 007 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Surface compacte idéale pour 1 à 4 postes
- Moquette, faux plafond, cloisonnement léger
- Espace immédiatement exploitable et facile à agenc
Aperçu du bien
L’immeuble s’inscrit au sein d’un ensemble tertiaire IGH de bon standing, offrant un cadre de travail moderne, sécurisé et entièrement rénové. Les parties communes bénéficient d’un accueil gardienné, d’un contrôle d’accès par badge, de quatre ascenseurs et d’un monte-charge, garantissant un fonctionnement fluide au quotidien. Les espaces de bureaux profitent d’une forte luminosité naturelle, d’une modularité optimale et de prestations techniques complètes incluant fibre optique, faux plafonds, moquette, chauffage collectif gaz et sanitaires communs. Le site propose également des services appréciés tels qu’un restaurant inter-entreprises, un parking et une accessibilité PMR. La localisation constitue un atout majeur grâce à sa desserte exceptionnelle par les transports en commun et la proximité directe des grands axes, facilitant les déplacements des collaborateurs comme des visiteurs. L’ensemble forme un environnement professionnel complet, flexible et parfaitement adapté à des entreprises recherchant confort, modernité et connectivité.
- Accès contrôlé
- Concierge
- Installations de conférences
- Cour
- Service de restauration
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Accès direct à l’ascenseur
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Informations sur l’immeuble
Présenté par
58 Rue Du Dessous Des Berges
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