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560 Route Nationale 6 Local commercial | 80 m² | À louer | 69760 Limonest
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Local commercial de 85 m² situé en rez-de-chaussée, livré brut hors d’eau/hors d’air avec fluides en attente. Le local bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,7 m et d’un linéaire de façade de 26 m. Il est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d’une vitrine en pied d’immeuble. La livraison est prévue pour juin 2025. Le bail commercial est de 10 ans, dont 6 ans fermes. Ce local est adapté à une activité de vente ou showroom. Plusieurs espaces sont prévus pour l’affichage de la signalétique.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Vitrine
-
Charges locatives : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 1 200 € /an 100,00 € /mois
-
Taxe foncière : 22,50 € /m²/an 1,88 € /m²/mois 1 800 € /an 150,00 € /mois
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Pied d’immeuble
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 80 m² | 6-10 Ans | 576,00 € HT-HC/m²/an 48,00 € HT-HC/m²/mois 46 080 € HT-HC/an 3 840 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 80 m² |
| Durée |
| 6-10 Ans |
|
Loyer
|
| 576,00 € HT-HC/m²/an 48,00 € HT-HC/m²/mois 46 080 € HT-HC/an 3 840 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 80 m² |
| Durée | 6-10 Ans |
|
Loyer
|
576,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Local commercial de 85 m² situé en rez-de-chaussée, livré brut hors d’eau/hors d’air avec fluides en attente. Le local bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,7 m et d’un linéaire de façade de 26 m. Il est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d’une vitrine en pied d’immeuble. La livraison est prévue pour juin 2025. Le bail commercial est de 10 ans, dont 6 ans fermes. Ce local est adapté à une activité de vente ou showroom. Plusieurs espaces sont prévus pour l’affichage de la signalétique.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 1 200 € /an 100,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
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Taxe foncière : 22,50 € /m²/an 1,88 € /m²/mois 1 800 € /an 150,00 € /mois
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Vitrine
- Pied d’immeuble
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
APERÇU DU BIEN
Le projet concerne la réhabilitation et la surélévation d’un bâtiment anciennement utilisé comme clinique vétérinaire, situé en bordure de la RN6 à Limonest, sur un emplacement stratégique. Le bâtiment, sans copropriété, proposera une surface totale de 302 m² destinée à des bureaux et locaux commerciaux. Une dizaine de places de stationnement seront créées pour les usagers, complétées par plus de cinquante places gratuites à proximité immédiate. Le projet vise à offrir des espaces fonctionnels dans un environnement commerçant dynamique avec une livraison prévue pour juin 2025.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
560 Route Nationale 6
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