54 Rue Taitbout Bureau | 1 411 m² | À louer | 75009 Paris

Quartier Central des Affaires, au cœur du 9ème arrondissement, entre la rue de La Victoire et la rue de Provence, au 54 rue Taitbout, nous vous proposons à la location cet immeuble d'une superficie d'environ 1411 m² en cours de restructuration pour des surfaces de bureaux classiques ou flexibles avec espaces communs et des espaces extérieurs d'environ 158 m². Il sera constitué de surfaces hybrides réparties entre des plateaux de bureaux en étages et des espaces polyvalents au rez-de- chaussée et au sous-sol, accessibles au public et au personnel. Quartier Central des Affaires LOCATION DE BUREAU Paris 9ème IMMEUBLE INDEPENDANT 1411 M² DE BUREAUX A LOUER Entre la rue de Provence et la rue de la Victoire Métro Chaussée d'Antin La Fayette RER A - Auber Proximité Opéra Immeuble indépendant livré restructuré en février 2027 L'ensemble immobilier, constitué de 3 bâtiments, a connu plusieurs phases d'évolution principalement par surélévation : Le bâtiment A sur rue est élevé sur 6 niveaux Le bâtiment C sur cour est élevé sur 2 niveaux Le bâtiment B qui relie les deux précédents possède 4 niveaux Ils possèdent chacun un niveau de sous-sol. Certification : Certification : Very good Métro : M7 Chaussée d'Antin 260 m Métro : M12 Notre Dame de Lorette 240 m RER : A Station Auber RER : E Haussmann-St Lazare Gare : Saint Lazare Catégorie ERP : 5 RDC et R-1 Effectif théorique : 101 personne(s) Commerces Effectif théorique : 157 personne(s) Bureaux Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC Etat des locaux : Restructuré avec PC Type chauffage : Individuel Source chauffage : Géothermie CPCU Production climatisation : Réseau urbain Fraîcheur de Paris Terrasses - jardins : Vaste cour intérieure Autre élément : Entrée de 4m Autre élément : Double accès (par hall immeuble et via le porche) Autre élément : Espace de réception au R-1 Autre élément : Espace extérieur de 3m Hall d'accueil : Indépendant Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts