Situé à Genas, au cœur d'une zone industrielle dynamique de l'Est lyonnais, ce bâtiment d'activités indépendant de 2 769 m² se distingue par ses prestations techniques de qualité. Implanté sur un terrain de plus de 6 300 m², il propose des bureaux climatisés confortables et des espaces de production performants. La structure métallique et le bardage double peau assurent une isolation optimale, tandis que la dalle quartzée en rez-de-chaussée supporte jusqu'à 3 tonnes par mètre carré. Le bâtiment bénéficie d'un quai niveleur d'une capacité de 6 tonnes, d'une porte plain-pied motorisée et d'une hauteur sous poutre de 9,32 mètres permettant l'installation d'un pont roulant de 10 tonnes. L'éclairage LED, la couverture bac acier PV READY et la puissance électrique jusqu'à 240 Kva apportent des conditions idéales pour les activités industrielles. L'emplacement est stratégique, avec un accès direct à la Rocade Est, la proximité de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry et un accès facilité aux transports en commun, garantissant une excellente logistique et une visibilité accrue.
Fenêtres équipées de BSO
Dalle quartzée en rez-de-chaussée
Dalle PVC en R+1
Pavé LED pour 350 Lux
Faux plafond dalle 600 x 600
Climatisation chaud
Climatisation froid
Dalle quartz supporte 3T par m²
Quai niveleur capacité statique 6T
Charpente métallique
Bardage double peau
Couverture bac acier PV READY
Puissance électrique jusqu'à 240 Kva
Eclairage LED
Hauteur sous poutre 9,32 m
Possibilité pont roulant 10T
Porte plain-pied motorisée 4,00 x 4,50 m
Porte de quai motorisée 3,00 x 3,00 m
30 places de parking
Immeuble indépendant
Surface RDC 2 630 m²
Surface terrain 6 369,11 m²
Nombre de portes à quai 1
Situation/Transports :
Route Rocade Est A46
Rue Roger Salengro
Bus ZI ligne 5 station ZA Everest Parc
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 10 km
SNCF Gare TGV Part-Dieu à 30 minutes en voiture
Inclut des terrasses d’une surface totale de 111 m²
