Partager cette annonce

Message

946 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez les agents pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

Informations principales sur l'investissement

  • Bâtiment neuf et indépendant
  • Parkings sur site
  • Accès rapides A42 / A43

Résumé analytique

Bâtiment indépendant proposant des espaces d’activités fonctionnels avec bureaux entièrement équipés et adaptés aux besoins opérationnels quotidiens, au sein d’un site sécurisé et clos avec accès plain-pied pour les poids lourds. Le lot se situe dans un bâtiment récent offrant des prestations soignées et un environnement professionnel organisé. Le stationnement est intégré directement sur le terrain, avec plusieurs places disponibles pour les utilisateurs, visiteurs et plusieurs véhicules. Implanté en façade de la rue du Progrès, au cœur de Chassieu, l’ensemble s’inscrit dans un environnement immédiat composé d’entreprises industrielles et tertiaires. Il bénéficie d’une bonne visibilité, d’un contexte professionnel établi et d’une situation proche des axes autoroutiers A42, A43 et du boulevard périphérique, facilitant les déplacements. 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

3 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 111 m²
  • Bureau
  • 224 494 € (2 023,81 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Nb de places de stationnement 8
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • -
  • 197 m²
  • Bureau
  • 398 419 € (2 022,90 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Nb de places de stationnement 8
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • -
  • 582 m²
  • Local d’activités
  • 1 177 085 € (2 022,68 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Nb de places de stationnement 8
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 111 m² Bureau 224 494 € (2 023,81 €/m²) -
- 197 m² Bureau 398 419 € (2 022,90 €/m²) -
- 582 m² Local d’activités 1 177 085 € (2 022,68 €/m²) -

-

Surface du lot
111 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
224 494 € (2 023,81 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
197 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
398 419 € (2 022,90 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
582 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
1 177 085 € (2 022,68 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot 111 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 224 494 € (2 023,81 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Nb de places de stationnement 8
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente

-

Surface du lot 197 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 398 419 € (2 022,90 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Nb de places de stationnement 8
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente

-

Surface du lot 582 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 1 177 085 € (2 022,68 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Nb de places de stationnement 8
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 890 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble C
Étages 3
Surface type par étage 775 m²
Année de construction 1990
Surface du lot 0,55 ha
Ratio de stationnement 0,03/1 000 m²

Caractéristiques

  • Accès contrôlé
  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Puits de lumière
  • Accessible fauteuils roulants
  • Cuisine
  • Éclairage d’appoint
  • Réception
  • Espace d’entreposage
  • Chauffage central
  • Hauts plafonds
  • Open space
  • Entreposage sécurisé
  • Faux plafond
  • Wi-Fi
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée
  • Agents de sécurité sur place

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39174490

  • Date de mise sur le marché: 22/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 56 Avenue Du Progrès, 69680 Chassieu

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 582 Nous consulter 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Trimestriel d'avance
Bureaux 111 Nous consulter 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 1 Lot 1 Activités 693 Nous consulter 129,87 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Trimestriel d'avance Lot 1
Bureaux 197 Nous consulter 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 2 Lot 2 Bureaux 197 Nous consulter 182,74 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Trimestriel d'avance Lot 2
Total 890 m²
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}