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Résumé analytique

Nous vous proposons à la location ou à la vente un local d'activités de 158 m² situé à Bron, au sein d'un parc d'activités tertiaire. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A43, du boulevard périphérique Laurent Bonnevay et de la rocade Est, facilitant ainsi vos déplacements en voiture. L'accès est également aisé par les transports en commun avec la ligne de tramway T5 arrêt Parc du Chêne et plusieurs lignes de bus. Le local se compose d'un rez-de-chaussée entièrement aménageable, idéal pour une activité de stockage ou l'installation de bureaux. Il dispose d'une porte sectionnelle électrique, pratique pour les livraisons et la logistique. Cette opportunité rare dans un secteur dynamique saura répondre à vos besoins professionnels. N'hésitez pas à saisir cette occasion unique d'implanter votre activité à Bron. Présence d'une porte sectionnelle électrique Accès livraison facilité Surface en rez-de-chaussée de 158 m² Superficie aménageable pour stockage Superficie aménageable pour bureaux Situation/Transports : Grands axes routiers à proximité Autoroute A43 à proximité Boulevard périphérique Laurent Bonnevay à proximité Rocade Est à proximité Boulevard des Droits de l'Homme à proximité Avenue Charles de Gaulle à proximité Aéroport Lyon Saint-Exupéry à proximité Tramway ligne T5 arrêt Parc du Chêne à proximité Bus lignes 52 à proximité Bus lignes 79 à proximité Bus ligne C15 à proximité Bus ligne Zi7 à proximité Conditions particulières à la location : Unité de parking : 3 700 euros Net vendeur

1 Lot disponible

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 158 m²
  • Local d’activités
  • 268 600 € (1 700,70 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Taxe foncière 0,41 € /m²/an
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 158 m² Local d’activités 268 600 € (1 700,70 €/m²) -

-

Surface du lot
158 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
268 600 € (1 700,70 €/m²)
RNE
-

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Surface du lot 158 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 268 600 € (1 700,70 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Taxe foncière 0,41 € /m²/an

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 158 m²
Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Classe d’immeuble C
Étages 2
Surface type par étage 3 680 m²
Année de construction 1991
Surface du lot 0,75 ha
Ratio de stationnement 0,01/1 000 m²

Caractéristiques

  • Système de sécurité
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39174431

  • Date de mise sur le marché: 22/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 Allée Des Sorbiers, 69500 Bron

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 158 Immédiate 89 HT/HC/m²/an 3 400 HT / An 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 1 700 Net/m² 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 158 m²
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