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54 Rue Du Pensionnat Bureau | 313–1 905 m² | À louer | 69003 Lyon
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accessibilité complète : gare Part-Dieu, métro ligne B, tram T1/T3/T4 et bus.
- Environnement riche en services, commerces et infrastructures majeures.
- Implantation au cœur du principal quartier d’affaires lyonnais.
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LOYER
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CBRE vous propose à la location des bureaux en très bon état, situés dans un immeuble entièrement restructuré en 2013, labellisé HQE/BBC et bénéficiant d’un accès facile aux transports en commun et routiers. Les surfaces, réparties sur le 1er étage, offrent de grands plateaux lumineux et flexibles, avec faux plafond acoustique, faux plancher et climatisation double flux. L’immeuble dispose d’un hall commun desservi par 3 ascenseurs, d’une hôtesse d’accueil, d’un jardin intérieur aménagé, ainsi que de parkings véhicules et vélos, avec bornes pour véhicules électriques prévues courant 2025. Idéalement situé dans le quartier dynamique de la Part-Dieu, à proximité de toutes commodités, il offre un rapport qualité/prix exceptionnel pour le secteur.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Jardin intérieur et espaces lumineux
-
Charges locatives : 47,00 € /m²/an 3,92 € /m²/mois 14 711 € /an 1 226 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 27 personnes
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 905 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Open space
- Immeuble restructuré 2013, labellisé HQE/BBC
- Parkings véhicules et vélos, bornes électriques pr
CBRE vous propose à la location des bureaux en très bon état, situés dans un immeuble entièrement restructuré en 2013, labellisé HQE/BBC et bénéficiant d’un accès facile aux transports en commun et routiers. Les surfaces, réparties sur le 1er étage, offrent de grands plateaux lumineux et flexibles, avec faux plafond acoustique, faux plancher et climatisation double flux. L’immeuble dispose d’un hall commun desservi par 3 ascenseurs, d’une hôtesse d’accueil, d’un jardin intérieur aménagé, ainsi que de parkings véhicules et vélos, avec bornes pour véhicules électriques prévues courant 2025. Idéalement situé dans le quartier dynamique de la Part-Dieu, à proximité de toutes commodités, il offre un rapport qualité/prix exceptionnel pour le secteur.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Jardin intérieur et espaces lumineux
-
Charges locatives : 47,00 € /m²/an 3,92 € /m²/mois 21 573 € /an 1 798 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 39 personnes
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 905 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Open space
- Immeuble restructuré 2013, labellisé HQE/BBC
- Parkings véhicules et vélos, bornes électriques pr
CBRE vous propose à la location des bureaux en très bon état, situés dans un immeuble entièrement restructuré en 2013, labellisé HQE/BBC et bénéficiant d’un accès facile aux transports en commun et routiers. Les surfaces, réparties sur le 1er étage, offrent de grands plateaux lumineux et flexibles, avec faux plafond acoustique, faux plancher et climatisation double flux. L’immeuble dispose d’un hall commun desservi par 3 ascenseurs, d’une hôtesse d’accueil, d’un jardin intérieur aménagé, ainsi que de parkings véhicules et vélos, avec bornes pour véhicules électriques prévues courant 2025. Idéalement situé dans le quartier dynamique de la Part-Dieu, à proximité de toutes commodités, il offre un rapport qualité/prix exceptionnel pour le secteur.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Jardin intérieur et espaces lumineux
-
Charges locatives : 47,00 € /m²/an 3,92 € /m²/mois 53 250 € /an 4 438 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 31 à 95 personnes
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 905 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Open space
- Immeuble restructuré 2013, labellisé HQE/BBC
- Parkings véhicules et vélos, bornes électriques pr
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau Bat B | 313 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 65 730 € HT-HC/an 5 477 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau Bat B | 459 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 96 390 € HT-HC/an 8 032 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau Bat B | 1 133 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 237 930 € HT-HC/an 19 827 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau Bat B
| Surface |
| 313 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 65 730 € HT-HC/an 5 477 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Bat B
| Surface |
| 459 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 96 390 € HT-HC/an 8 032 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Bat B
| Surface |
| 1 133 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 237 930 € HT-HC/an 19 827 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Bat B
| Surface | 313 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
CBRE vous propose à la location des bureaux en très bon état, situés dans un immeuble entièrement restructuré en 2013, labellisé HQE/BBC et bénéficiant d’un accès facile aux transports en commun et routiers. Les surfaces, réparties sur le 1er étage, offrent de grands plateaux lumineux et flexibles, avec faux plafond acoustique, faux plancher et climatisation double flux. L’immeuble dispose d’un hall commun desservi par 3 ascenseurs, d’une hôtesse d’accueil, d’un jardin intérieur aménagé, ainsi que de parkings véhicules et vélos, avec bornes pour véhicules électriques prévues courant 2025. Idéalement situé dans le quartier dynamique de la Part-Dieu, à proximité de toutes commodités, il offre un rapport qualité/prix exceptionnel pour le secteur.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 47,00 € /m²/an 3,92 € /m²/mois 14 711 € /an 1 226 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 9 à 27 personnes
- Bureaux cloisonnés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 905 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Open space
- Détecteur de fumée
- Immeuble restructuré 2013, labellisé HQE/BBC
- Jardin intérieur et espaces lumineux
- Parkings véhicules et vélos, bornes électriques pr
1er étage, bureau Bat B
| Surface | 459 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
CBRE vous propose à la location des bureaux en très bon état, situés dans un immeuble entièrement restructuré en 2013, labellisé HQE/BBC et bénéficiant d’un accès facile aux transports en commun et routiers. Les surfaces, réparties sur le 1er étage, offrent de grands plateaux lumineux et flexibles, avec faux plafond acoustique, faux plancher et climatisation double flux. L’immeuble dispose d’un hall commun desservi par 3 ascenseurs, d’une hôtesse d’accueil, d’un jardin intérieur aménagé, ainsi que de parkings véhicules et vélos, avec bornes pour véhicules électriques prévues courant 2025. Idéalement situé dans le quartier dynamique de la Part-Dieu, à proximité de toutes commodités, il offre un rapport qualité/prix exceptionnel pour le secteur.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 47,00 € /m²/an 3,92 € /m²/mois 21 573 € /an 1 798 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 13 à 39 personnes
- Bureaux cloisonnés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 905 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Open space
- Détecteur de fumée
- Immeuble restructuré 2013, labellisé HQE/BBC
- Jardin intérieur et espaces lumineux
- Parkings véhicules et vélos, bornes électriques pr
1er étage, bureau Bat B
| Surface | 1 133 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
CBRE vous propose à la location des bureaux en très bon état, situés dans un immeuble entièrement restructuré en 2013, labellisé HQE/BBC et bénéficiant d’un accès facile aux transports en commun et routiers. Les surfaces, réparties sur le 1er étage, offrent de grands plateaux lumineux et flexibles, avec faux plafond acoustique, faux plancher et climatisation double flux. L’immeuble dispose d’un hall commun desservi par 3 ascenseurs, d’une hôtesse d’accueil, d’un jardin intérieur aménagé, ainsi que de parkings véhicules et vélos, avec bornes pour véhicules électriques prévues courant 2025. Idéalement situé dans le quartier dynamique de la Part-Dieu, à proximité de toutes commodités, il offre un rapport qualité/prix exceptionnel pour le secteur.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 47,00 € /m²/an 3,92 € /m²/mois 53 250 € /an 4 438 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 31 à 95 personnes
- Bureaux cloisonnés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 905 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Open space
- Détecteur de fumée
- Immeuble restructuré 2013, labellisé HQE/BBC
- Jardin intérieur et espaces lumineux
- Parkings véhicules et vélos, bornes électriques pr
APERÇU DU BIEN
Situé au cœur du quartier La Part-Dieu à Lyon, le bâtiment Green Part-Dieu bénéficie d’un emplacement stratégique au sein du principal pôle tertiaire et économique de la ville. Il profite d’une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate de la gare Part-Dieu, des lignes de métro B, des tramways T1, T3 et T4, ainsi que de nombreuses lignes de bus, facilitant les déplacements régionaux et nationaux. L’environnement immédiat offre un large panel de services et commodités : centres commerciaux, restaurants, hôtels, établissements d’enseignement et infrastructures publiques, renforçant l’attractivité du site pour les entreprises. Le bâtiment s’insère dans un tissu urbain moderne et dynamique, idéal pour les activités tertiaires et professionnelles à forte visibilité.
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Goulottes de câbles
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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CBRE France
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54 Rue Du Pensionnat
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