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53 Rue De L'Etang Bureau | 151–1 082 m² | À louer | 69760 Limonest
Informations principales
- Bâtiment rénové avec services
- Quartier Techlid dynamique
- Accès A6 et transports
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet espace se trouve dans un bâtiment récemment rénové, offrant un cadre professionnel modernisé et fonctionnel. Le plateau est livré nu afin de permettre un aménagement sur mesure selon les besoins de l’occupant. La rénovation englobe un faux plafond équipé de luminaires encastrés, une moquette neuve et des plinthes périphériques permettant un câblage facilité. Le système de chauffage, climatisation et rafraîchissement a été intégralement remplacé, assurant un confort thermique performant tout au long de l’année. L’accès à la fibre mutualisée est disponible via un point de raccordement situé dans les halls du bâtiment, permettant une connexion fiable et rapide.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 931 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Fibre mutualisée disponible
-
Charges locatives : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 11 830 € /an 985,83 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Open space
- Plateau rénové et modulable
- Environnement verdoyant
Cet espace se trouve dans un bâtiment récemment rénové, offrant un cadre professionnel modernisé et fonctionnel. Le plateau est livré nu afin de permettre un aménagement sur mesure selon les besoins de l’occupant. La rénovation englobe un faux plafond équipé de luminaires encastrés, une moquette neuve et des plinthes périphériques permettant un câblage facilité. Le système de chauffage, climatisation et rafraîchissement a été intégralement remplacé, assurant un confort thermique performant tout au long de l’année. L’accès à la fibre mutualisée est disponible via un point de raccordement situé dans les halls du bâtiment, permettant une connexion fiable et rapide.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 931 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
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- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Fibre mutualisée disponible
-
Charges locatives : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 9 555 € /an 796,25 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Open space
- Plateau rénové et modulable
- Environnement verdoyant
Cet espace se trouve dans un bâtiment récemment rénové, offrant un cadre professionnel modernisé et fonctionnel. Le plateau est livré nu afin de permettre un aménagement sur mesure selon les besoins de l’occupant. La rénovation englobe un faux plafond équipé de luminaires encastrés, une moquette neuve et des plinthes périphériques permettant un câblage facilité. Le système de chauffage, climatisation et rafraîchissement a été intégralement remplacé, assurant un confort thermique performant tout au long de l’année. L’accès à la fibre mutualisée est disponible via un point de raccordement situé dans les halls du bâtiment, permettant une connexion fiable et rapide.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Open space
- Plateau rénové et modulable
- Environnement verdoyant
-
Charges locatives : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 5 285 € /an 440,42 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Fibre mutualisée disponible
Cet espace se trouve dans un bâtiment récemment rénové, offrant un cadre professionnel modernisé et fonctionnel. Le plateau est livré nu afin de permettre un aménagement sur mesure selon les besoins de l’occupant. La rénovation englobe un faux plafond équipé de luminaires encastrés, une moquette neuve et des plinthes périphériques permettant un câblage facilité. Le système de chauffage, climatisation et rafraîchissement a été intégralement remplacé, assurant un confort thermique performant tout au long de l’année. L’accès à la fibre mutualisée est disponible via un point de raccordement situé dans les halls du bâtiment, permettant une connexion fiable et rapide. L’emplacement en rez-de-jardin bénéficie de lumière naturelle tout en restant au calme, dans un environnement verdoyant au sein du Parc de Sans Souci.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 931 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Fibre mutualisée disponible
-
Charges locatives : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 5 600 € /an 466,67 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Open space
- Plateau rénové et modulable
- Environnement verdoyant
Cet espace se trouve dans un bâtiment récemment rénové, offrant un cadre professionnel modernisé et fonctionnel. Le plateau est livré nu afin de permettre un aménagement sur mesure selon les besoins de l’occupant. La rénovation englobe un faux plafond équipé de luminaires encastrés, une moquette neuve et des plinthes périphériques permettant un câblage facilité. Le système de chauffage, climatisation et rafraîchissement a été intégralement remplacé, assurant un confort thermique performant tout au long de l’année. L’accès à la fibre mutualisée est disponible via un point de raccordement situé dans les halls du bâtiment, permettant une connexion fiable et rapide. L’emplacement en rez-de-jardin bénéficie de lumière naturelle tout en restant au calme, dans un environnement verdoyant au sein du Parc de Sans Souci.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 931 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Fibre mutualisée disponible
-
Charges locatives : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 5 600 € /an 466,67 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Open space
- Plateau rénové et modulable
- Environnement verdoyant
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau B 00BURB22 | 338 m² | 3/6/9 | 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 42 250 € HT-HC/an 3 521 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau B 00BURB22 | 273 m² | 3/6/9 | 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 34 125 € HT-HC/an 2 844 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau B 00BURB231 | 151 m² | 3/6/9 | 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 18 875 € HT-HC/an 1 573 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau B 1BURB11 | 160 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 19 200 € HT-HC/an 1 600 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau D1BURD02 | 160 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 19 200 € HT-HC/an 1 600 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau B 00BURB22
| Surface |
| 338 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 42 250 € HT-HC/an 3 521 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau B 00BURB22
| Surface |
| 273 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 34 125 € HT-HC/an 2 844 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau B 00BURB231
| Surface |
| 151 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 18 875 € HT-HC/an 1 573 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau B 1BURB11
| Surface |
| 160 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 19 200 € HT-HC/an 1 600 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau D1BURD02
| Surface |
| 160 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 19 200 € HT-HC/an 1 600 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau B 00BURB22
| Surface | 338 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
125,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace se trouve dans un bâtiment récemment rénové, offrant un cadre professionnel modernisé et fonctionnel. Le plateau est livré nu afin de permettre un aménagement sur mesure selon les besoins de l’occupant. La rénovation englobe un faux plafond équipé de luminaires encastrés, une moquette neuve et des plinthes périphériques permettant un câblage facilité. Le système de chauffage, climatisation et rafraîchissement a été intégralement remplacé, assurant un confort thermique performant tout au long de l’année. L’accès à la fibre mutualisée est disponible via un point de raccordement situé dans les halls du bâtiment, permettant une connexion fiable et rapide.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 11 830 € /an 985,83 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 931 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Plateau rénové et modulable
- Fibre mutualisée disponible
- Environnement verdoyant
RDC, bureau B 00BURB22
| Surface | 273 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
125,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace se trouve dans un bâtiment récemment rénové, offrant un cadre professionnel modernisé et fonctionnel. Le plateau est livré nu afin de permettre un aménagement sur mesure selon les besoins de l’occupant. La rénovation englobe un faux plafond équipé de luminaires encastrés, une moquette neuve et des plinthes périphériques permettant un câblage facilité. Le système de chauffage, climatisation et rafraîchissement a été intégralement remplacé, assurant un confort thermique performant tout au long de l’année. L’accès à la fibre mutualisée est disponible via un point de raccordement situé dans les halls du bâtiment, permettant une connexion fiable et rapide.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 9 555 € /an 796,25 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 931 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Plateau rénové et modulable
- Fibre mutualisée disponible
- Environnement verdoyant
2e étage, bureau B 00BURB231
| Surface | 151 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
125,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace se trouve dans un bâtiment récemment rénové, offrant un cadre professionnel modernisé et fonctionnel. Le plateau est livré nu afin de permettre un aménagement sur mesure selon les besoins de l’occupant. La rénovation englobe un faux plafond équipé de luminaires encastrés, une moquette neuve et des plinthes périphériques permettant un câblage facilité. Le système de chauffage, climatisation et rafraîchissement a été intégralement remplacé, assurant un confort thermique performant tout au long de l’année. L’accès à la fibre mutualisée est disponible via un point de raccordement situé dans les halls du bâtiment, permettant une connexion fiable et rapide.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 5 285 € /an 440,42 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Plateau rénové et modulable
- Fibre mutualisée disponible
- Environnement verdoyant
Bureau B 1BURB11
| Surface | 160 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace se trouve dans un bâtiment récemment rénové, offrant un cadre professionnel modernisé et fonctionnel. Le plateau est livré nu afin de permettre un aménagement sur mesure selon les besoins de l’occupant. La rénovation englobe un faux plafond équipé de luminaires encastrés, une moquette neuve et des plinthes périphériques permettant un câblage facilité. Le système de chauffage, climatisation et rafraîchissement a été intégralement remplacé, assurant un confort thermique performant tout au long de l’année. L’accès à la fibre mutualisée est disponible via un point de raccordement situé dans les halls du bâtiment, permettant une connexion fiable et rapide. L’emplacement en rez-de-jardin bénéficie de lumière naturelle tout en restant au calme, dans un environnement verdoyant au sein du Parc de Sans Souci.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 5 600 € /an 466,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 931 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Plateau rénové et modulable
- Fibre mutualisée disponible
- Environnement verdoyant
Bureau D1BURD02
| Surface | 160 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace se trouve dans un bâtiment récemment rénové, offrant un cadre professionnel modernisé et fonctionnel. Le plateau est livré nu afin de permettre un aménagement sur mesure selon les besoins de l’occupant. La rénovation englobe un faux plafond équipé de luminaires encastrés, une moquette neuve et des plinthes périphériques permettant un câblage facilité. Le système de chauffage, climatisation et rafraîchissement a été intégralement remplacé, assurant un confort thermique performant tout au long de l’année. L’accès à la fibre mutualisée est disponible via un point de raccordement situé dans les halls du bâtiment, permettant une connexion fiable et rapide. L’emplacement en rez-de-jardin bénéficie de lumière naturelle tout en restant au calme, dans un environnement verdoyant au sein du Parc de Sans Souci.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 5 600 € /an 466,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 931 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Plateau rénové et modulable
- Fibre mutualisée disponible
- Environnement verdoyant
Aperçu du bien
Le bien se situe au cœur du Parc Technologique de Sans Souci, au sein de la zone économique de la Techlid, un environnement largement recherché pour son dynamisme et sa qualité de cadre de travail. Le parc bénéficie de nombreux espaces paysagers, offrant un environnement de travail agréable et arboré. Le bâtiment a fait l’objet d’une rénovation complète intégrant la création d’un patio ainsi qu’un accueil modernisé, renforçant l’image professionnelle et la qualité d’usage du site. L’ensemble propose des espaces mutualisés favorisant les échanges et le confort des utilisateurs, ainsi qu’un parc de stationnement composé de places intérieures et extérieures. Le site est facilement accessible depuis l’autoroute A6, et bénéficie d’une desserte en transports en commun grâce à la ligne de bus 21 reliant la gare de Vaise. L’aéroport de Lyon Saint-Exupéry est accessible en moins de quarante minutes, et les gares Part-Dieu et Perrache se situent à une trentaine de minutes environ. Le parc profite également de la proximité immédiate de nombreux commerces et services de restauration, renforçant son attractivité pour les entreprises recherchant un environnement complet et pratique.
- Étang
- Toilettes dans les parties communes
- Lumière naturelle
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Informations sur l’immeuble
-
Immprove Lyon
Présenté par
53 Rue De L'Etang
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