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53 Boulevard De Stalingrad Bureau | | 30 495 512 € par lot | À vendre | 92240 Malakoff

Bureaux Île-de-France Hauts-de-Seine Malakoff 53 Boulevard De Stalingrad, 92240 Malakoff - Bureau à Vendre - 8 713 m²

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Résumé analytique

À la recherche de bureaux à louer ou à vendre à Malakoff ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle dans ce quartier dynamique et en plein essor. Ces bureaux spacieux et lumineux offrent un cadre de travail idéal pour votre entreprise. Situés à proximité de nombreux commerces et services, ils bénéficient également d'une excellente desserte en transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un environnement professionnel de qualité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité ! . Site clos et sécurisé . Accès privatif sur rue . Accès PMR . Accès véhicules légers et poids lourds . Locaux à rafraîchir . Locaux traversants et lumineux . Belle hauteur sous plafond de 3 mètres . Charge au sol de 1tonne/ m² . Ascenseur PMR . Monte-charge . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Décloisonnement possible . Salle de réunion . Espace détente . Fibre optique . Local technique . Faux plafond . Moquette . Câblage et précâblage informatique et téléphonique . Prise RJ45 . Chauffage électrique . Cuisine . Sanitaires privatifs . E.R.P possible Immeuble indépendant Surface RDC : 1455,32 m² Situation/Transports : Bus Bus diurnes : 323, 191, 194, 388, 68, 89, 294, 391, Noctiliens N63 et N66 SNCF Clamart (Gare SNCF) Grand Paris Express Fort d'Issy - Vanves - Clamart (L15 Fin 2026) Transilien Clamart (N) Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie) Métro Châtillon Montrouge et Malakoff (13) Autoroute A86

Pièces jointes

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12 Lots disponibles

Surface du lot 318 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau
Surface du lot 318 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 645 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau
Surface du lot 645 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 658 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau
Surface du lot 658 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 658 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau
Surface du lot 658 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 666 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau
Surface du lot 666 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 668 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau
Surface du lot 668 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 741 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau
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Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 774 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau
Surface du lot 774 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 787 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau
Surface du lot 787 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 920 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau
Surface du lot 920 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 921 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau
Surface du lot 921 m²
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Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 957 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau
Surface du lot 957 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 8 713 m² Étages 5
Type de bien Bureau Surface type par étage 1 255 m²
Classe d’immeuble B
Surface totale de l’immeuble 8 713 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble B
Étages 5
Surface type par étage 1 255 m²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 1 59 30 49 43

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  • ID de l’annonce: 40029302

  • Date de mise sur le marché: 03/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 53 Boulevard De Stalingrad, 92240 Malakoff

Ce Bureau situé à 53 Boulevard De Stalingrad, 92240 Malakoff est actuellement disponible à la vente. Contactez EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD pour plus d’informations.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
6 B2 Bureaux 318,14 Immédiate 180 m²/an/ HT/HC 10 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
5 B2 Bureaux 741,5 Immédiate 180 m²/an/ HT/HC 10 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
4 B2 Bureaux 773,57 Immédiate 180 m²/an/ HT/HC 10 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
3 B2 Bureaux 657,85 Immédiate 180 m²/an/ HT/HC 10 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
2 B2 Bureaux 657,82 Immédiate 180 m²/an/ HT/HC 10 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
1 B2 Bureaux 644,95 Immédiate 180 m²/an/ HT/HC 10 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
RDC B2 Bureaux 668,43 Immédiate 250 m²/an/ HT/HC 10 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
4 A Bureaux 666,23 Immédiate 180 m²/an/ HT/HC 10 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
3 A Bureaux 920,68 Immédiate 180 m²/an/ HT/HC 10 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
2 A Bureaux 920,41 Immédiate 180 m²/an/ HT/HC 10 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
1 A Bureaux 957,38 Immédiate 180 m²/an/ HT/HC 10 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
RDC A Bureaux 786,89 Immédiate 250 m²/an/ HT/HC 10 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
1SS B2 Parkings - Immédiate 1 200 place/an/ HT/HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
2SS B2 Parkings - Immédiate 1 000 place/an/ HT/HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
1SS A Parkings - Immédiate 1 200 place/an/ HT/HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
2SS A Parkings - Immédiate 1 000 place/an/ HT/HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Total 8 713,85 m²
48 52 55 44
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