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Résumé analytique

Découvrez dès aujourd'hui une opportunité rare pour propulser votre entreprise au coeur de l'effervescence économique de Boulogne-Billancourt, avec l'aide d'EVOLIS, le spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Nous vous proposons à la vente un ensemble de bureaux prestigieux, s'étendant sur 819 m² et modulables à partir de 182 m², conçus pour répondre à vos besoins de flexibilité et de modernité. Immergez-vous dans un espace de travail baigné de lumière naturelle, grâce à de larges baies vitrées, qui offre à vos équipes un cadre optimal et inspirant. Idéalement situés, ces bureaux bénéficient d'une accessibilité accrue grâce à la proximité des transports en commun et des nombreuses commodités alentour, renforçant la praticité de votre quotidien professionnel. Avec EVOLIS, vous bénéficiez d'un accompagnement sur-mesure et de conseils avisés pour faire fructifier votre investissement dans un secteur en pleine croissance. Positionnez votre entreprise dans un quartier dynamique et reconnu, parfait pour favoriser votre expansion. Ne laissez pas cette opportunité unique vous échapper pour établir votre empreinte en Île-de-France avec un bien immobilier qui conjugue prestige et praticité. Contactez-nous sans plus attendre pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception. . Bel immeuble à proximité du centre commercial « Les Passages » . Aire de livraison . Accès PMR . Hall d'entrée . Contrôle d'accès . Poste de sécurité . Ascenseurs . RIE avec terrasse sur jardin . Jardin accessible . Plateau de bureaux lumineux au dernier étage . Flexibilité de cloisonnement . Climatisation . Places de parkings au sous-sol Situation/Transports : Métro Billancourt / Marcel Sembat Ligne 9 Métro Jean Jaurès Ligne 10 Bus Ancienne Mairie (Ligne 72, 123, 126, 175, 260, 389), Square des Frères Farman (Ligne 260), Gallieni - Billancourt (Ligne SUB B), Silly - Gallieni (Ligne 389)

4 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot 43
  • 183 m²
  • Bureau
  • 1 110 000 € (6 068,02 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot 43
  • 182 m²
  • Bureau
  • 6 950 000 € (38 187,43 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Taxe foncière 0,34 € /m²/an
Énergie
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an
  • G
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an
  • Lot 440
  • 413 m²
  • Bureau
  • 2 530 000 € (6 126,59 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot 443
  • 224 m²
  • Bureau
  • 1 360 000 € (6 071,72 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot 43 183 m² Bureau 1 110 000 € (6 068,02 €/m²) -
Lot 43 182 m² Bureau 6 950 000 € (38 187,43 €/m²) -
Lot 440 413 m² Bureau 2 530 000 € (6 126,59 €/m²) -
Lot 443 224 m² Bureau 1 360 000 € (6 071,72 €/m²) -

Lot 43

Surface du lot
183 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 110 000 € (6 068,02 €/m²)
RNE
-

Lot 43

Surface du lot
182 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
6 950 000 € (38 187,43 €/m²)
RNE
-

Lot 440

Surface du lot
413 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
2 530 000 € (6 126,59 €/m²)
RNE
-

Lot 443

Surface du lot
224 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 360 000 € (6 071,72 €/m²)
RNE
-

Lot 43

Surface du lot 183 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 110 000 € (6 068,02 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Lot 43

Surface du lot 182 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 6 950 000 € (38 187,43 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Taxe foncière 0,34 € /m²/an
Énergie
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an
  • G
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an

Lot 440

Surface du lot 413 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 2 530 000 € (6 126,59 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Lot 443

Surface du lot 224 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 360 000 € (6 071,72 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 819 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble B
Étages 8
Surface type par étage 1 800 m²
Année de construction 1990
Surface du lot 0,64 ha
Ratio de stationnement 0,01/1 000 m²

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus
  • Métro
  • Restaurant
  • Accessible fauteuils roulants
  • Lumière naturelle
  • Wi-Fi
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40687234

  • Date de mise sur le marché: 27/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 148-156 Rue Gallieni, 92100 Boulogne-Billancourt

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 43 Bureaux 182,55 Immédiate 6 080,53 m² HD HH 42,62 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement 43
Total 182,55 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 41 Bureaux 413,54 Immédiate 6 117,91 m² HD HH 42,74 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement 41
5 44 Bureaux 223,05 Immédiate 6 097,29 m² HD HH 42,87 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement 44
5 43 Bureaux 182,55 Immédiate 6 080,53 m² HD HH 42,62 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement 43
Total 819,14 m²
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