Le Visualis 4-6 Rue Gambetta Bureau 2 932 m² 100 % Loué À vendre 92240 Malakoff 14 000 000 € (4 774,90 €/m²)

Savills vous propose à la vente 2 946 m² de bureaux situés à Malakoff (92). Cet immeuble indépendant situé à proximité immédiate de la porte de Vanves, offre des locaux modernes, fonctionnels et en très bon état. Au 6ème étage, se trouve des espaces conviviaux, une cafétéria ainsi qu'une belle terrasse offrant une vue dégagée sur Paris. Disponibilité : immédiate Immeuble indépendant en R+6 sur 2 niveaux de parking en sous-sol (38 emplacements) Immeuble « enseigne » visible du boulevard périphérique et situé à proximité du centre-ville (commerces.) Plateaux très rationnels permettant une grande flexibilité d'aménagement (faible profondeur, 4 piliers par étage.) Locaux très lumineux (façade filante et vitrée toute hauteur, vues dégagées.) Rez-de-chaussée : hall double hauteur, salles de réunion modulables, jardins. Espaces conviviaux notamment situés au 6ème étage : terrasse panoramique, cafétéria, salle de réunion ou de détente. Locaux livrés en l'état réaménagés en 2017 : cloisonnement, contrôle d'accès, vidéosurveillance Équipements techniques : faux plancher, local informatique en sous-sol et local VDI par étage, câblage RJ45 Locaux techniques et zone de stockage en infrastructure (120 m² : 62,70 m² et 58,20 m²) Bon capacitaire 1 personne pour 10m² ERP à l'étude Surface RDC : 302 m² Inclut des archives d’une surface totale de 14 m²