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50 Bis Rue Maurice Arnoux Bureau | 50–1 464 m² | À louer | 92120 Montrouge
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble indépendant sécurisé
- Proche métro Mairie de Montrouge
- Quartier dynamique et central
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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LOYER
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- DISPONIBLE
Cet espace situé en sous-sol dans le bâtiment gauche offre une configuration idéale pour des salles de réunion, des espaces de production ou du stockage. Les locaux sont aménageables et bénéficient d’une climatisation réversible pour un confort optimal. Ils disposent d’une salle d’eau avec douche privative et d’un espace cuisine, garantissant praticité et confort pour les collaborateurs. L’accès est sécurisé par badge et l’immeuble est équipé de la fibre optique pour une connectivité performante. Ce sous-sol complète parfaitement les espaces en rez-de-chaussée et mezzanine pour des entreprises recherchant des volumes atypiques et modulables.
-
Charges locatives : 13,21 € /m²/an 1,10 € /m²/mois 3 540 € /an 295,02 € /mois
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Sous-sol
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
Cet espace situé en sous-sol dans le bâtiment gauche offre une configuration idéale pour des salles de réunion, des espaces de production ou du stockage. Les locaux sont aménageables et bénéficient d’une climatisation réversible pour un confort optimal. Ils disposent d’une salle d’eau avec douche privative et d’un espace cuisine, garantissant praticité et confort pour les collaborateurs. L’accès est sécurisé par badge et l’immeuble est équipé de la fibre optique pour une connectivité performante. Ce sous-sol complète parfaitement les espaces en rez-de-chaussée et mezzanine pour des entreprises recherchant des volumes atypiques et modulables.
-
Charges locatives : 13,21 € /m²/an 1,10 € /m²/mois 1 717 € /an 143,11 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
Cet espace atypique situé en rez-de-chaussée sous verrière offre un cadre de travail unique et lumineux, idéal pour des entreprises recherchant un environnement créatif et inspirant. Il dispose d’un grand open space complété par des espaces cloisonnés, d’une cuisine aménagée et d’une salle d’eau avec douche privative. Les locaux sont équipés de la climatisation réversible, d’un accès PMR et d’une connexion fibre optique. Une cour extérieure complète l’ensemble, offrant un confort supplémentaire pour les collaborateurs. Des places de parking sont disponibles en sous-sol pour faciliter l’accueil des équipes.
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Charges locatives : 13,21 € /m²/an 1,10 € /m²/mois 2 867 € /an 238,88 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Sous-sol
- Open space
Cet espace atypique situé en rez-de-chaussée sous verrière offre un cadre de travail unique et lumineux, idéal pour des entreprises recherchant un environnement créatif et inspirant. Il dispose d’un grand open space complété par des espaces cloisonnés, d’une cuisine aménagée et d’une salle d’eau avec douche privative. Les locaux sont équipés de la climatisation réversible, d’un accès PMR et d’une connexion fibre optique. Une cour extérieure complète l’ensemble, offrant un confort supplémentaire pour les collaborateurs. Des places de parking sont disponibles en sous-sol pour faciliter l’accueil des équipes.
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Charges locatives : 13,21 € /m²/an 1,10 € /m²/mois 9 379 € /an 781,56 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Sous-sol
- Open space
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Douches
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
Cet espace mezzanine situé dans le bâtiment gauche offre un cadre atypique et lumineux, idéal pour des entreprises recherchant un environnement créatif. Il dispose d’un open space sous verrière, complété par des espaces cloisonnés, une cuisine aménagée et une salle d’eau avec douche privative. Les locaux sont équipés de la climatisation réversible et d’une connexion fibre optique, garantissant confort et performance. L’accès PMR et la sécurisation par badge renforcent la praticité et la sécurité. Une cour extérieure complète l’ensemble pour un cadre de travail agréable.
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Charges locatives : 13,21 € /m²/an 1,10 € /m²/mois 1 176 € /an 97,97 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Sous-sol
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Douches
- Open space
Cet espace mezzanine situé dans le bâtiment gauche offre un cadre atypique et lumineux, idéal pour des entreprises recherchant un environnement créatif. Il dispose d’un open space sous verrière, complété par des espaces cloisonnés, une cuisine aménagée et une salle d’eau avec douche privative. Les locaux sont équipés de la climatisation réversible et d’une connexion fibre optique, garantissant confort et performance. L’accès PMR et la sécurisation par badge renforcent la praticité et la sécurité. Une cour extérieure complète l’ensemble pour un cadre de travail agréable.
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Charges locatives : 13,21 € /m²/an 1,10 € /m²/mois 660,50 € /an 55,04 € /mois
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Douches
- Open space
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Sous-sol
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Sous-sol, bureau BAT DROITE | 268 m² | 3/6/9 | 347,00 € HT-HC/m²/an 28,92 € HT-HC/m²/mois 92 996 € HT-HC/an 7 750 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| Sous-sol, bureau BAT GAUCHE | 130 m² | 3/6/9 | 347,00 € HT-HC/m²/an 28,92 € HT-HC/m²/mois 45 110 € HT-HC/an 3 759 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau BAT DROITE | 217 m² | 3/6/9 | 347,00 € HT-HC/m²/an 28,92 € HT-HC/m²/mois 75 299 € HT-HC/an 6 275 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau BAT GAUCHE | 710 m² | 3/6/9 | 347,00 € HT-HC/m²/an 28,92 € HT-HC/m²/mois 246 370 € HT-HC/an 20 531 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Mezzanine, bureau BAT DROITE | 89 m² | 3/6/9 | 347,00 € HT-HC/m²/an 28,92 € HT-HC/m²/mois 30 883 € HT-HC/an 2 574 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Mezzanine, bureau BAT GAUCHE | 50 m² | 3/6/9 | 347,00 € HT-HC/m²/an 28,92 € HT-HC/m²/mois 17 350 € HT-HC/an 1 446 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Sous-sol, bureau BAT DROITE
| Surface |
| 268 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 347,00 € HT-HC/m²/an 28,92 € HT-HC/m²/mois 92 996 € HT-HC/an 7 750 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol, bureau BAT GAUCHE
| Surface |
| 130 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 347,00 € HT-HC/m²/an 28,92 € HT-HC/m²/mois 45 110 € HT-HC/an 3 759 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau BAT DROITE
| Surface |
| 217 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 347,00 € HT-HC/m²/an 28,92 € HT-HC/m²/mois 75 299 € HT-HC/an 6 275 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau BAT GAUCHE
| Surface |
| 710 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 347,00 € HT-HC/m²/an 28,92 € HT-HC/m²/mois 246 370 € HT-HC/an 20 531 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine, bureau BAT DROITE
| Surface |
| 89 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 347,00 € HT-HC/m²/an 28,92 € HT-HC/m²/mois 30 883 € HT-HC/an 2 574 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine, bureau BAT GAUCHE
| Surface |
| 50 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 347,00 € HT-HC/m²/an 28,92 € HT-HC/m²/mois 17 350 € HT-HC/an 1 446 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol, bureau BAT DROITE
| Surface | 268 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
347,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en sous-sol dans le bâtiment gauche offre une configuration idéale pour des salles de réunion, des espaces de production ou du stockage. Les locaux sont aménageables et bénéficient d’une climatisation réversible pour un confort optimal. Ils disposent d’une salle d’eau avec douche privative et d’un espace cuisine, garantissant praticité et confort pour les collaborateurs. L’accès est sécurisé par badge et l’immeuble est équipé de la fibre optique pour une connectivité performante. Ce sous-sol complète parfaitement les espaces en rez-de-chaussée et mezzanine pour des entreprises recherchant des volumes atypiques et modulables.
-
Charges locatives : 13,21 € /m²/an 1,10 € /m²/mois 3 540 € /an 295,02 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Sous-sol
Sous-sol, bureau BAT GAUCHE
| Surface | 130 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
347,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en sous-sol dans le bâtiment gauche offre une configuration idéale pour des salles de réunion, des espaces de production ou du stockage. Les locaux sont aménageables et bénéficient d’une climatisation réversible pour un confort optimal. Ils disposent d’une salle d’eau avec douche privative et d’un espace cuisine, garantissant praticité et confort pour les collaborateurs. L’accès est sécurisé par badge et l’immeuble est équipé de la fibre optique pour une connectivité performante. Ce sous-sol complète parfaitement les espaces en rez-de-chaussée et mezzanine pour des entreprises recherchant des volumes atypiques et modulables.
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Charges locatives : 13,21 € /m²/an 1,10 € /m²/mois 1 717 € /an 143,11 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
RDC, bureau BAT DROITE
| Surface | 217 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
347,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace atypique situé en rez-de-chaussée sous verrière offre un cadre de travail unique et lumineux, idéal pour des entreprises recherchant un environnement créatif et inspirant. Il dispose d’un grand open space complété par des espaces cloisonnés, d’une cuisine aménagée et d’une salle d’eau avec douche privative. Les locaux sont équipés de la climatisation réversible, d’un accès PMR et d’une connexion fibre optique. Une cour extérieure complète l’ensemble, offrant un confort supplémentaire pour les collaborateurs. Des places de parking sont disponibles en sous-sol pour faciliter l’accueil des équipes.
-
Charges locatives : 13,21 € /m²/an 1,10 € /m²/mois 2 867 € /an 238,88 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Sous-sol
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
RDC, bureau BAT GAUCHE
| Surface | 710 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
347,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace atypique situé en rez-de-chaussée sous verrière offre un cadre de travail unique et lumineux, idéal pour des entreprises recherchant un environnement créatif et inspirant. Il dispose d’un grand open space complété par des espaces cloisonnés, d’une cuisine aménagée et d’une salle d’eau avec douche privative. Les locaux sont équipés de la climatisation réversible, d’un accès PMR et d’une connexion fibre optique. Une cour extérieure complète l’ensemble, offrant un confort supplémentaire pour les collaborateurs. Des places de parking sont disponibles en sous-sol pour faciliter l’accueil des équipes.
-
Charges locatives : 13,21 € /m²/an 1,10 € /m²/mois 9 379 € /an 781,56 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Douches
- Sous-sol
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
Mezzanine, bureau BAT DROITE
| Surface | 89 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
347,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace mezzanine situé dans le bâtiment gauche offre un cadre atypique et lumineux, idéal pour des entreprises recherchant un environnement créatif. Il dispose d’un open space sous verrière, complété par des espaces cloisonnés, une cuisine aménagée et une salle d’eau avec douche privative. Les locaux sont équipés de la climatisation réversible et d’une connexion fibre optique, garantissant confort et performance. L’accès PMR et la sécurisation par badge renforcent la praticité et la sécurité. Une cour extérieure complète l’ensemble pour un cadre de travail agréable.
-
Charges locatives : 13,21 € /m²/an 1,10 € /m²/mois 1 176 € /an 97,97 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Douches
- Sous-sol
- Open space
Mezzanine, bureau BAT GAUCHE
| Surface | 50 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
347,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace mezzanine situé dans le bâtiment gauche offre un cadre atypique et lumineux, idéal pour des entreprises recherchant un environnement créatif. Il dispose d’un open space sous verrière, complété par des espaces cloisonnés, une cuisine aménagée et une salle d’eau avec douche privative. Les locaux sont équipés de la climatisation réversible et d’une connexion fibre optique, garantissant confort et performance. L’accès PMR et la sécurisation par badge renforcent la praticité et la sécurité. Une cour extérieure complète l’ensemble pour un cadre de travail agréable.
-
Charges locatives : 13,21 € /m²/an 1,10 € /m²/mois 660,50 € /an 55,04 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Douches
- Sous-sol
- Open space
APERÇU DU BIEN
L’immeuble indépendant, restructuré en lofts, se situe au cœur de Montrouge, à seulement quelques minutes à pied du métro Mairie de Montrouge (ligne 4) et à proximité immédiate des bus et du tramway T3a. Son architecture atypique et ses volumes généreux créent un environnement de travail dynamique, idéal pour des entreprises innovantes ou des start-up. Le bâtiment bénéficie d’un accès sécurisé par badge, d’un contrôle d’accès et d’un gardiennage. Les espaces communs sont soignés et l’immeuble est équipé de la fibre optique, garantissant une connectivité optimale. Sa localisation stratégique à 5 minutes de la porte d’Orléans assure une excellente accessibilité routière et une proximité directe avec Paris.
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50 Bis Rue Maurice Arnoux
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