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32 Avenue Marceau Bureau | 17–325 m² | À louer | 75008 Paris
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Immeuble haussmannien Belles parties communes Ascenseur Balcon filant 9 bureaux 2 salles de réunions Cuisine Espace d’accueil Conditions financières et juridiques Loyer Bureaux : 680 €/m²/an/ HT/HC Charges Bureaux : 43,61 €/m²/an HT Loyer Archives : 230 €/m²/an/ HT/HC Charges Archives : 43,61 €/m²/an HT Conditions particulières à la location : Assurance 2026 : 1,69 € m²/an Taxe foncière : 24,29 €/m²/an TEOM incluse Taxe bureaux : 26,11 €/m²/an Honoraires : A la charge du preneur Bail : 3/6/9 ans Régime Fiscal : T.V.A. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Paiement des loyers : Trimestriel d'avance DPE Energie - Climat : En cours de détermination
-
Charges locatives : 0,24 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 4,05 € /an 0,34 € /mois
-
Taxe bureaux : 26,11 € /m²/an 2,18 € /m²/mois 443,87 € /an 36,99 € /mois
- Convient pour 1 à 2 personnes
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 24,29 € /m²/an 2,02 € /m²/mois 412,93 € /an 34,41 € /mois
Immeuble haussmannien Belles parties communes Ascenseur Balcon filant 9 bureaux 2 salles de réunions Cuisine Espace d’accueil Conditions financières et juridiques Loyer Bureaux : 680 €/m²/an/ HT/HC Charges Bureaux : 43,61 €/m²/an HT Loyer Archives : 230 €/m²/an/ HT/HC Charges Archives : 43,61 €/m²/an HT Conditions particulières à la location : Assurance 2026 : 1,69 € m²/an Taxe foncière : 24,29 €/m²/an TEOM incluse Taxe bureaux : 26,11 €/m²/an Honoraires : A la charge du preneur Bail : 3/6/9 ans Régime Fiscal : T.V.A. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Paiement des loyers : Trimestriel d'avance DPE Energie - Climat : En cours de détermination
-
Charges locatives : 0,23 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 4,05 € /an 0,34 € /mois
-
Taxe bureaux : 26,11 € /m²/an 2,18 € /m²/mois 469,98 € /an 39,16 € /mois
- Convient pour 1 à 2 personnes
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 24,29 € /m²/an 2,02 € /m²/mois 437,22 € /an 36,43 € /mois
Immeuble haussmannien Belles parties communes Ascenseur Balcon filant 9 bureaux 2 salles de réunions Cuisine Espace d’accueil Conditions financières et juridiques Loyer Bureaux : 680 €/m²/an/ HT/HC Charges Bureaux : 43,61 €/m²/an HT Loyer Archives : 230 €/m²/an/ HT/HC Charges Archives : 43,61 €/m²/an HT Conditions particulières à la location : Assurance 2026 : 1,69 € m²/an Taxe foncière : 24,29 €/m²/an TEOM incluse Taxe bureaux : 26,11 €/m²/an Honoraires : A la charge du preneur Bail : 3/6/9 ans Régime Fiscal : T.V.A. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Paiement des loyers : Trimestriel d'avance DPE Energie - Climat : En cours de détermination
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Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 4,05 € /an 0,34 € /mois
-
Taxe bureaux : 26,11 € /m²/an 2,18 € /m²/mois 7 572 € /an 630,99 € /mois
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 24,29 € /m²/an 2,02 € /m²/mois 7 044 € /an 587,00 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| Niveau inférieur | 17 m² | 3/6/9 | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 3 910 € HT-HC/an 325,83 € HT-HC/mois | Bureau | - | 01/12/2026 |
| Niveau inférieur | 18 m² | 3/6/9 | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 4 140 € HT-HC/an 345,00 € HT-HC/mois | Bureau | - | 01/12/2026 |
| 2e étage, bureau Bureaux | 290 m² | 3/6/9 | 680,00 € HT-HC/m²/an 56,67 € HT-HC/m²/mois 197 200 € HT-HC/an 16 433 € HT-HC/mois | Bureau | - | 01/12/2026 |
Niveau inférieur
| Surface |
| 17 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 3 910 € HT-HC/an 325,83 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/12/2026 |
Niveau inférieur
| Surface |
| 18 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 4 140 € HT-HC/an 345,00 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/12/2026 |
2e étage, bureau Bureaux
| Surface |
| 290 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 680,00 € HT-HC/m²/an 56,67 € HT-HC/m²/mois 197 200 € HT-HC/an 16 433 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/12/2026 |
Niveau inférieur
| Surface | 17 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/12/2026 |
Immeuble haussmannien Belles parties communes Ascenseur Balcon filant 9 bureaux 2 salles de réunions Cuisine Espace d’accueil Conditions financières et juridiques Loyer Bureaux : 680 €/m²/an/ HT/HC Charges Bureaux : 43,61 €/m²/an HT Loyer Archives : 230 €/m²/an/ HT/HC Charges Archives : 43,61 €/m²/an HT Conditions particulières à la location : Assurance 2026 : 1,69 € m²/an Taxe foncière : 24,29 €/m²/an TEOM incluse Taxe bureaux : 26,11 €/m²/an Honoraires : A la charge du preneur Bail : 3/6/9 ans Régime Fiscal : T.V.A. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Paiement des loyers : Trimestriel d'avance DPE Energie - Climat : En cours de détermination
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Charges locatives : 0,24 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 4,05 € /an 0,34 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe bureaux : 26,11 € /m²/an 2,18 € /m²/mois 443,87 € /an 36,99 € /mois
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Taxe foncière : 24,29 € /m²/an 2,02 € /m²/mois 412,93 € /an 34,41 € /mois
- Convient pour 1 à 2 personnes
Niveau inférieur
| Surface | 18 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/12/2026 |
Immeuble haussmannien Belles parties communes Ascenseur Balcon filant 9 bureaux 2 salles de réunions Cuisine Espace d’accueil Conditions financières et juridiques Loyer Bureaux : 680 €/m²/an/ HT/HC Charges Bureaux : 43,61 €/m²/an HT Loyer Archives : 230 €/m²/an/ HT/HC Charges Archives : 43,61 €/m²/an HT Conditions particulières à la location : Assurance 2026 : 1,69 € m²/an Taxe foncière : 24,29 €/m²/an TEOM incluse Taxe bureaux : 26,11 €/m²/an Honoraires : A la charge du preneur Bail : 3/6/9 ans Régime Fiscal : T.V.A. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Paiement des loyers : Trimestriel d'avance DPE Energie - Climat : En cours de détermination
-
Charges locatives : 0,23 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 4,05 € /an 0,34 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe bureaux : 26,11 € /m²/an 2,18 € /m²/mois 469,98 € /an 39,16 € /mois
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Taxe foncière : 24,29 € /m²/an 2,02 € /m²/mois 437,22 € /an 36,43 € /mois
- Convient pour 1 à 2 personnes
2e étage, bureau Bureaux
| Surface | 290 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
680,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/12/2026 |
Immeuble haussmannien Belles parties communes Ascenseur Balcon filant 9 bureaux 2 salles de réunions Cuisine Espace d’accueil Conditions financières et juridiques Loyer Bureaux : 680 €/m²/an/ HT/HC Charges Bureaux : 43,61 €/m²/an HT Loyer Archives : 230 €/m²/an/ HT/HC Charges Archives : 43,61 €/m²/an HT Conditions particulières à la location : Assurance 2026 : 1,69 € m²/an Taxe foncière : 24,29 €/m²/an TEOM incluse Taxe bureaux : 26,11 €/m²/an Honoraires : A la charge du preneur Bail : 3/6/9 ans Régime Fiscal : T.V.A. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Paiement des loyers : Trimestriel d'avance DPE Energie - Climat : En cours de détermination
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Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 4,05 € /an 0,34 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe bureaux : 26,11 € /m²/an 2,18 € /m²/mois 7 572 € /an 630,99 € /mois
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Taxe foncière : 24,29 € /m²/an 2,02 € /m²/mois 7 044 € /an 587,00 € /mois
- Convient pour 8 à 25 personnes
À propos du bien
Newmark France vous propose à la location de superbes bureaux haussmanniens d'environ 290 m², au 2ème étage d'un immeuble de standing avenue Marceau. Composés de neuf bureaux, deux salles de réunion, un accueil et une cuisine, ils offrent un cadre de travail prestigieux, à deux pas du Triangle d'Or.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 325 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nb de lots | 12 | Surface de l’immeuble | 2 740 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 325 m² |
| Nb de lots | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 2 740 m² |
| Année de construction | 1900 |
Présenté par
32 Avenue Marceau
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