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5 Rue Rene Cassin Bureau | 111–2 900 m² | À louer | 13003 Marseille
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Label RT 2012 -20%
- Immeuble de bureaux
- Catégorie ERP type W
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LOYER
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Un immeuble de bureaux développant 2 400 m² environ au R+2, puis du R+4 au R+6 et proposant des plateaux très lumineux et rationnels. 80 places de parking en sous-sol. Structure bois massif. Immeuble ERP Type W et très économe sur le plan énergétique (RT2012 - 20%). Métro au pied de l'immeuble. Les R+5 et R+6 se louent ensemble. OLBUR2203165 LOCATION BUREAUX MARSEILLE 13003 LES DOCKS LIBRES BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à louer dans le 3ème arrondissement de Marseille. Avec 2 400 m² environ de bureaux divisibles dès 109 m² à 170 /m²/an HT HC. Cet immeuble récent est dans un quartier dynamique à proximité du port, des Docks et d'Euroméditerrannée. Il est composé d'une structure bois massif et propose des bureaux cloisonnés ou ouverts, une terrasse de 120 m² au R+6, le tout offrant un cadre de travail idéal.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 18 à 53 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Catégorie ERP type W
- Climatisation réversible
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Gardiennage
- Label RT 2012 -20%
- Terrasse privative de 120 m²
Un immeuble de bureaux développant 2 400 m² environ au R+2, puis du R+4 au R+6 et proposant des plateaux très lumineux et rationnels. 80 places de parking en sous-sol. Structure bois massif. Immeuble ERP Type W et très économe sur le plan énergétique (RT2012 - 20%). Métro au pied de l'immeuble. Les R+5 et R+6 se louent ensemble. OLBUR2203165 LOCATION BUREAUX MARSEILLE 13003 LES DOCKS LIBRES BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à louer dans le 3ème arrondissement de Marseille. Avec 2 400 m² environ de bureaux divisibles dès 109 m² à 170 /m²/an HT HC. Cet immeuble récent est dans un quartier dynamique à proximité du port, des Docks et d'Euroméditerrannée. Il est composé d'une structure bois massif et propose des bureaux cloisonnés ou ouverts, une terrasse de 120 m² au R+6, le tout offrant un cadre de travail idéal.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Catégorie ERP type W
- Climatisation réversible
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Gardiennage
- Label RT 2012 -20%
- Terrasse privative de 120 m²
Un immeuble de bureaux développant 2 400 m² environ au R+2, puis du R+4 au R+6 et proposant des plateaux très lumineux et rationnels. 80 places de parking en sous-sol. Structure bois massif. Immeuble ERP Type W et très économe sur le plan énergétique (RT2012 - 20%). Métro au pied de l'immeuble. Les R+5 et R+6 se louent ensemble. OLBUR2203165 LOCATION BUREAUX MARSEILLE 13003 LES DOCKS LIBRES BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à louer dans le 3ème arrondissement de Marseille. Avec 2 400 m² environ de bureaux divisibles dès 109 m² à 170 /m²/an HT HC. Cet immeuble récent est dans un quartier dynamique à proximité du port, des Docks et d'Euroméditerrannée. Il est composé d'une structure bois massif et propose des bureaux cloisonnés ou ouverts, une terrasse de 120 m² au R+6, le tout offrant un cadre de travail idéal.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Catégorie ERP type W
- Climatisation réversible
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Gardiennage
- Label RT 2012 -20%
- Terrasse privative de 120 m²
Un immeuble de bureaux développant 2 400 m² environ au R+2, puis du R+4 au R+6 et proposant des plateaux très lumineux et rationnels. 80 places de parking en sous-sol. Structure bois massif. Immeuble ERP Type W et très économe sur le plan énergétique (RT2012 - 20%). Métro au pied de l'immeuble. Les R+5 et R+6 se louent ensemble. OLBUR2203165 LOCATION BUREAUX MARSEILLE 13003 LES DOCKS LIBRES BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à louer dans le 3ème arrondissement de Marseille. Avec 2 400 m² environ de bureaux divisibles dès 109 m² à 170 /m²/an HT HC. Cet immeuble récent est dans un quartier dynamique à proximité du port, des Docks et d'Euroméditerrannée. Il est composé d'une structure bois massif et propose des bureaux cloisonnés ou ouverts, une terrasse de 120 m² au R+6, le tout offrant un cadre de travail idéal.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Catégorie ERP type W
- Climatisation réversible
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Gardiennage
- Label RT 2012 -20%
- Terrasse privative de 120 m²
Un immeuble de bureaux développant 2 400 m² environ au R+2, puis du R+4 au R+6 et proposant des plateaux très lumineux et rationnels. 80 places de parking en sous-sol. Structure bois massif. Immeuble ERP Type W et très économe sur le plan énergétique (RT2012 - 20%). Métro au pied de l'immeuble. Les R+5 et R+6 se louent ensemble. OLBUR2203165 LOCATION BUREAUX MARSEILLE 13003 LES DOCKS LIBRES BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à louer dans le 3ème arrondissement de Marseille. Avec 2 400 m² environ de bureaux divisibles dès 109 m² à 170 /m²/an HT HC. Cet immeuble récent est dans un quartier dynamique à proximité du port, des Docks et d'Euroméditerrannée. Il est composé d'une structure bois massif et propose des bureaux cloisonnés ou ouverts, une terrasse de 120 m² au R+6, le tout offrant un cadre de travail idéal.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 31 à 95 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Catégorie ERP type W
- Climatisation réversible
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Gardiennage
- Label RT 2012 -20%
- Terrasse privative de 120 m²
Un immeuble de bureaux développant 2 400 m² environ au R+2, puis du R+4 au R+6 et proposant des plateaux très lumineux et rationnels. 80 places de parking en sous-sol. Structure bois massif. Immeuble ERP Type W et très économe sur le plan énergétique (RT2012 - 20%). Métro au pied de l'immeuble. Les R+5 et R+6 se louent ensemble. OLBUR2203165 LOCATION BUREAUX MARSEILLE 13003 LES DOCKS LIBRES BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à louer dans le 3ème arrondissement de Marseille. Avec 2 400 m² environ de bureaux divisibles dès 109 m² à 170 /m²/an HT HC. Cet immeuble récent est dans un quartier dynamique à proximité du port, des Docks et d'Euroméditerrannée. Il est composé d'une structure bois massif et propose des bureaux cloisonnés ou ouverts, une terrasse de 120 m² au R+6, le tout offrant un cadre de travail idéal.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 14 à 42 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Catégorie ERP type W
- Climatisation réversible
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Gardiennage
- Label RT 2012 -20%
- Terrasse privative de 120 m²
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage | 630 m² | 3/6/9 | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 107 100 € HT-HC/an 8 925 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 111 m² | 3/6/9 | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 18 870 € HT-HC/an 1 572 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 238 m² | 3/6/9 | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 40 460 € HT-HC/an 3 372 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 286 m² | 3/6/9 | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 48 620 € HT-HC/an 4 052 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage | 1 136 m² | 3/6/9 | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 193 120 € HT-HC/an 16 093 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage | 499 m² | 3/6/9 | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 84 830 € HT-HC/an 7 069 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 630 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 107 100 € HT-HC/an 8 925 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 111 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 18 870 € HT-HC/an 1 572 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 238 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 40 460 € HT-HC/an 3 372 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 286 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 48 620 € HT-HC/an 4 052 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 1 136 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 193 120 € HT-HC/an 16 093 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Surface |
| 499 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 84 830 € HT-HC/an 7 069 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface | 630 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Un immeuble de bureaux développant 2 400 m² environ au R+2, puis du R+4 au R+6 et proposant des plateaux très lumineux et rationnels. 80 places de parking en sous-sol. Structure bois massif. Immeuble ERP Type W et très économe sur le plan énergétique (RT2012 - 20%). Métro au pied de l'immeuble. Les R+5 et R+6 se louent ensemble. OLBUR2203165 LOCATION BUREAUX MARSEILLE 13003 LES DOCKS LIBRES BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à louer dans le 3ème arrondissement de Marseille. Avec 2 400 m² environ de bureaux divisibles dès 109 m² à 170 /m²/an HT HC. Cet immeuble récent est dans un quartier dynamique à proximité du port, des Docks et d'Euroméditerrannée. Il est composé d'une structure bois massif et propose des bureaux cloisonnés ou ouverts, une terrasse de 120 m² au R+6, le tout offrant un cadre de travail idéal.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 18 à 53 personnes
- Gardiennage
- Bureaux cloisonnés
- Label RT 2012 -20%
- Catégorie ERP type W
- Terrasse privative de 120 m²
- Climatisation réversible
4e étage
| Surface | 111 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Un immeuble de bureaux développant 2 400 m² environ au R+2, puis du R+4 au R+6 et proposant des plateaux très lumineux et rationnels. 80 places de parking en sous-sol. Structure bois massif. Immeuble ERP Type W et très économe sur le plan énergétique (RT2012 - 20%). Métro au pied de l'immeuble. Les R+5 et R+6 se louent ensemble. OLBUR2203165 LOCATION BUREAUX MARSEILLE 13003 LES DOCKS LIBRES BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à louer dans le 3ème arrondissement de Marseille. Avec 2 400 m² environ de bureaux divisibles dès 109 m² à 170 /m²/an HT HC. Cet immeuble récent est dans un quartier dynamique à proximité du port, des Docks et d'Euroméditerrannée. Il est composé d'une structure bois massif et propose des bureaux cloisonnés ou ouverts, une terrasse de 120 m² au R+6, le tout offrant un cadre de travail idéal.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Gardiennage
- Bureaux cloisonnés
- Label RT 2012 -20%
- Catégorie ERP type W
- Terrasse privative de 120 m²
- Climatisation réversible
4e étage
| Surface | 238 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Un immeuble de bureaux développant 2 400 m² environ au R+2, puis du R+4 au R+6 et proposant des plateaux très lumineux et rationnels. 80 places de parking en sous-sol. Structure bois massif. Immeuble ERP Type W et très économe sur le plan énergétique (RT2012 - 20%). Métro au pied de l'immeuble. Les R+5 et R+6 se louent ensemble. OLBUR2203165 LOCATION BUREAUX MARSEILLE 13003 LES DOCKS LIBRES BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à louer dans le 3ème arrondissement de Marseille. Avec 2 400 m² environ de bureaux divisibles dès 109 m² à 170 /m²/an HT HC. Cet immeuble récent est dans un quartier dynamique à proximité du port, des Docks et d'Euroméditerrannée. Il est composé d'une structure bois massif et propose des bureaux cloisonnés ou ouverts, une terrasse de 120 m² au R+6, le tout offrant un cadre de travail idéal.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Gardiennage
- Bureaux cloisonnés
- Label RT 2012 -20%
- Catégorie ERP type W
- Terrasse privative de 120 m²
- Climatisation réversible
4e étage
| Surface | 286 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Un immeuble de bureaux développant 2 400 m² environ au R+2, puis du R+4 au R+6 et proposant des plateaux très lumineux et rationnels. 80 places de parking en sous-sol. Structure bois massif. Immeuble ERP Type W et très économe sur le plan énergétique (RT2012 - 20%). Métro au pied de l'immeuble. Les R+5 et R+6 se louent ensemble. OLBUR2203165 LOCATION BUREAUX MARSEILLE 13003 LES DOCKS LIBRES BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à louer dans le 3ème arrondissement de Marseille. Avec 2 400 m² environ de bureaux divisibles dès 109 m² à 170 /m²/an HT HC. Cet immeuble récent est dans un quartier dynamique à proximité du port, des Docks et d'Euroméditerrannée. Il est composé d'une structure bois massif et propose des bureaux cloisonnés ou ouverts, une terrasse de 120 m² au R+6, le tout offrant un cadre de travail idéal.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Gardiennage
- Bureaux cloisonnés
- Label RT 2012 -20%
- Catégorie ERP type W
- Terrasse privative de 120 m²
- Climatisation réversible
5e étage
| Surface | 1 136 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Un immeuble de bureaux développant 2 400 m² environ au R+2, puis du R+4 au R+6 et proposant des plateaux très lumineux et rationnels. 80 places de parking en sous-sol. Structure bois massif. Immeuble ERP Type W et très économe sur le plan énergétique (RT2012 - 20%). Métro au pied de l'immeuble. Les R+5 et R+6 se louent ensemble. OLBUR2203165 LOCATION BUREAUX MARSEILLE 13003 LES DOCKS LIBRES BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à louer dans le 3ème arrondissement de Marseille. Avec 2 400 m² environ de bureaux divisibles dès 109 m² à 170 /m²/an HT HC. Cet immeuble récent est dans un quartier dynamique à proximité du port, des Docks et d'Euroméditerrannée. Il est composé d'une structure bois massif et propose des bureaux cloisonnés ou ouverts, une terrasse de 120 m² au R+6, le tout offrant un cadre de travail idéal.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 31 à 95 personnes
- Gardiennage
- Bureaux cloisonnés
- Label RT 2012 -20%
- Catégorie ERP type W
- Terrasse privative de 120 m²
- Climatisation réversible
6e étage
| Surface | 499 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Un immeuble de bureaux développant 2 400 m² environ au R+2, puis du R+4 au R+6 et proposant des plateaux très lumineux et rationnels. 80 places de parking en sous-sol. Structure bois massif. Immeuble ERP Type W et très économe sur le plan énergétique (RT2012 - 20%). Métro au pied de l'immeuble. Les R+5 et R+6 se louent ensemble. OLBUR2203165 LOCATION BUREAUX MARSEILLE 13003 LES DOCKS LIBRES BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à louer dans le 3ème arrondissement de Marseille. Avec 2 400 m² environ de bureaux divisibles dès 109 m² à 170 /m²/an HT HC. Cet immeuble récent est dans un quartier dynamique à proximité du port, des Docks et d'Euroméditerrannée. Il est composé d'une structure bois massif et propose des bureaux cloisonnés ou ouverts, une terrasse de 120 m² au R+6, le tout offrant un cadre de travail idéal.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 14 à 42 personnes
- Gardiennage
- Bureaux cloisonnés
- Label RT 2012 -20%
- Catégorie ERP type W
- Terrasse privative de 120 m²
- Climatisation réversible
APERÇU DU BIEN
On doit ses lignes architecturales au cabinet « Carta Associés », à qui la ville de Marseille doit déjà de nombreux ouvrages prestigieux, notamment le MuCEM (Musée des Civilisations de l’Europe et de la Méditerranée) et le Musée d’Histoire de Marseille. Ce bâtiment se distingue en outre par sa performance environnementale. Il affiche une performance énergétique « RT2012 – 38% » – supérieure à l’objectif fixé lors de sa conception (RT2012 – 20%) – et s’est vu décerner le « Niveau Or » en phase réalisation au titre de la Démarche Bâtiments Durables Méditerranées (B.D.M.). « Les Docks Libres » est le second ensemble de bureaux en structure bois massif acquis par Foncière INEA, après l’opération réussie d’ « Aix l’Ensoleillée » en 2013.Renouvelant sa confiance au promoteur Nexity et à son concept « Ywood Business », Foncière INEA a acquis en 2014 cet immeuble de près de 3.700 m², qui est le bâtiment de bureau en bois massif le plus haut de France avec ses 6 étages. Il se situe le long du boulevard National dans le 3ème arrondissement de Marseille, au pied de la station de métro éponyme. Aux portes du quartier d’affaires « Euromed », il est la tête de proue de l’ambitieuse rénovation du quartier des Docks Libres menée par Nexity, qui comprend également 1.265 logements, une crèche et un foyer d’étudiants, des jardins partagés et des commerces, le tout sur une emprise totale de 2,7 ha. L’immeuble est en exploitation depuis juin 2015 et a été inauguré le 9 juillet 2015 en présence du Sénateur-Maire de Marseille, Jean-Claude Gaudin, et du Président-directeur général de Nexity, Alain Dinin. Il est occupé en majorité par les équipes régionales de Nexity.
- Accès contrôlé
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Accès direct à l’ascenseur
- Wi-Fi
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
-
CBRE France
Présenté par
5 Rue Rene Cassin
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