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  • Aménagement
  • Disponible
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  • 157 m²
  • 3/6/9
  • 603,46 € HT-HC/m²/an 50,29 € HT-HC/m²/mois 94 743 € HT-HC/an 7 895 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    84,95 € /m²/an 7,08 € /m²/mois 13 336 € /an 1 111 € /mois
  • 7e étage
  • 483 m²
  • 3/6/9
  • 820,00 € HT-HC/m²/an 68,33 € HT-HC/m²/mois 396 060 € HT-HC/an 33 005 € HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    85,00 € /m²/an 7,08 € /m²/mois 41 055 € /an 3 421 € /mois
  • 100 postes de travail
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
- 157 m² 3/6/9 603,46 € HT-HC/m²/an 50,29 € HT-HC/m²/mois 94 743 € HT-HC/an 7 895 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
7e étage 483 m² 3/6/9 820,00 € HT-HC/m²/an 68,33 € HT-HC/m²/mois 396 060 € HT-HC/an 33 005 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Surface
157 m²
Durée
3/6/9
Loyer
603,46 € HT-HC/m²/an 50,29 € HT-HC/m²/mois 94 743 € HT-HC/an 7 895 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

7e étage

Surface
483 m²
Durée
3/6/9
Loyer
820,00 € HT-HC/m²/an 68,33 € HT-HC/m²/mois 396 060 € HT-HC/an 33 005 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

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Surface 157 m²
Durée 3/6/9
Loyer 603,46 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    84,95 € /m²/an 7,08 € /m²/mois 13 336 € /an 1 111 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

7e étage

Surface 483 m²
Durée 3/6/9
Loyer 820,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    85,00 € /m²/an 7,08 € /m²/mois 41 055 € /an 3 421 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 100 postes de travail

Aperçu du bien

Triangle d'Or, dans un ensemble immobilier récent de très bon standing, nous vous proposons une surface de bureaux au dernier étage Locaux au denier étage très lumineux livrés rénovés en full open space Grande flexibilité d'aménagement : 24 fenêtres Capacitaire : 100 personnes Accès sécurisé Hall d'accueil avec hôtesse 2 ascenseurs Chauffage collectif Climatisation Fraicheur de Paris Plinthes périphériques GTC Configuration actuelle : * Open space * Espace cuisine / cafétéria * 4 sanitaires VUE très dégagée DPE : en cours

  • Accès contrôlé
  • Cour
  • Système de sécurité
  • Réception
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1967
Hauteur du bâtiment
9 étages
Surface de l’immeuble
639 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 467 m²
Stationnement
10 places de stationnement couvert

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38296451

  • Date de mise sur le marché: 10/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5 Rue François Ier, 75008 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Mezz 12 ALBERT 1ER Bureaux 156,9 Immédiate 600 m²/an HT HC 85 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur TVA 3/6/9 ans ILAT
Total 156,9 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
7 5 FRANCOIS 1ER Bureaux 483 Immédiate 820 m²/an HT HC 85 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur TVA 3/6/9 ans ILAT
5 FRANCOIS 1ER Parkings - 2 500 /U/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur TVA ILAT
Total 483 m²
3 en sous-sol
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
7 5 FRANCOIS 1ER Bureaux 483 Immédiate 820 m²/an HT HC 85 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur TVA 3/6/9 ans ILAT
Mezz 12 ALBERT 1ER Bureaux 156,9 Immédiate 600 m²/an HT HC 85 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur TVA 3/6/9 ans ILAT
5 FRANCOIS 1ER Parkings - 2 500 /U/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur TVA ILAT
Total 639,9 m²
3 en sous-sol
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