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  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage, bureau Boudreau
  • 778 m²
  • 6-9 Ans
  • 870,00 € HT-HC/m²/an 72,50 € HT-HC/m²/mois 676 955 € HT-HC/an 56 413 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 30/04/2026
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage, bureau Boudreau 778 m² 6-9 Ans 870,00 € HT-HC/m²/an 72,50 € HT-HC/m²/mois 676 955 € HT-HC/an 56 413 € HT-HC/mois Bureau - 30/04/2026

2e étage, bureau Boudreau

Surface
778 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
870,00 € HT-HC/m²/an 72,50 € HT-HC/m²/mois 676 955 € HT-HC/an 56 413 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
30/04/2026

2e étage, bureau Boudreau

Surface 778 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer 870,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 30/04/2026

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,70 mètres

Aperçu du bien

Au sein du célèbre square de l'Opéra et face au théâtre de l'Athénée, Alex Bolton vous propose un ensemble de bureaux à la location alliant héritage haussmannien et prestations modernes. Environ 778 m² de bureaux sur un seul niveau alliant grands volumes, open space et bureaux individuels dotés de deux accès indépendants . - Immeuble anciennement restructuré - Accès bureaux côté rue Boudreau - Ensemble avec ascenseurs accès PMR - Gardien / vidéophone / lecteur de badge - Possibilité de parkings à proximité - Archives en sous-sol - Parties communes de qualité - Grand plateau avec deux accès indépendants - Bureaux en parquet, moulures, cheminées - Très beaux volumes - Raccordement CPCU / CLIM ESPACE - Pré-câblage par boitier au sol intégré - Hauteur sous plafond 2.70 m Surface RDC : 0 m²

  • Ligne d’autobus
  • Concierge
  • Cour
  • Métro
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Réception
  • Sous-sol
  • Hauts plafonds
  • Planchers en bois
  • Balcon
  • Style haussmannien
  • Agents de sécurité sur place

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1898
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
7 étages
Surface de l’immeuble
778 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
996 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40080726

  • Date de mise sur le marché: 08/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5 Rue Boudreau, 75009 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Boudreau Bureaux 778,11 Mai 2026 870 HT/HC/m²/an A la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 778,11 m²
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