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5 Les Grands Champs Local d’activités | 1 067 m² | À louer | 95500 Le Thillay

Immobilier d'entreprise Île-de-France Val-d'Oise 5 Les Grands Champs, 95500 Le Thillay - Local d'activités à Louer - 1 067 m²

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Site récent sécurisé
  • Proche Roissy CDG
  • Accès A1 et A104

CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre
8 m
Accès plain-pied
4
Places de stationnement standard
13

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC – LOT 1
  • 1 067 m²
  • 3/6/9
  • 162,00 € HT-HC/m²/an 13,50 € HT-HC/m²/mois 172 854 € HT-HC/an 14 405 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace est conçu pour répondre aux besoins des entreprises industrielles et logistiques les plus exigeantes. Il dispose d’un accès plain-pied adapté aux moyens et gros porteurs, d’un sol bétonné haute résistance et d’une mezzanine permettant une exploitation verticale optimisée. Les bureaux intégrés offrent un cadre fonctionnel et confortable avec climatisation, fibre optique et cloisonnement partiel. L’ensemble est pensé pour conjuguer performance opérationnelle et confort de travail, dans un environnement sécurisé et parfaitement adapté aux flux logistiques.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Disponible 3 à 6 mois après accord
  • Charges locatives :
    14,00 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 14 938 € /an 1 245 € /mois
  • Comprend 370 m² d’espace de bureau dédié
  • 2 accès plain-pied
  • Bureaux intégrés
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC – LOT 1 1 067 m² 3/6/9 162,00 € HT-HC/m²/an 13,50 € HT-HC/m²/mois 172 854 € HT-HC/an 14 405 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant

RDC – LOT 1

Surface
1 067 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
162,00 € HT-HC/m²/an 13,50 € HT-HC/m²/mois 172 854 € HT-HC/an 14 405 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – LOT 1

Surface 1 067 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
162,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace est conçu pour répondre aux besoins des entreprises industrielles et logistiques les plus exigeantes. Il dispose d’un accès plain-pied adapté aux moyens et gros porteurs, d’un sol bétonné haute résistance et d’une mezzanine permettant une exploitation verticale optimisée. Les bureaux intégrés offrent un cadre fonctionnel et confortable avec climatisation, fibre optique et cloisonnement partiel. L’ensemble est pensé pour conjuguer performance opérationnelle et confort de travail, dans un environnement sécurisé et parfaitement adapté aux flux logistiques.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    14,00 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 14 938 € /an 1 245 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Comprend 370 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • 2 accès plain-pied
  • Disponible 3 à 6 mois après accord
  • Bureaux intégrés

APERÇU DU BIEN

Le bâtiment est situé dans une zone stratégique du Grand Paris, à proximité immédiate de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle et des principaux axes autoroutiers (A1, A104, RN17). Il bénéficie d’une desserte optimale grâce au réseau routier et ferroviaire (RER D, gare TGV Roissy CDG 2), favorisant la rapidité des flux et la visibilité des activités. Ce site récent combine robustesse, modularité et services pour les professionnels exigeants, avec un parc de stationnement spacieux et des prestations de qualité pour les bureaux.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface de l’immeuble
5 984 m²
Surface du lot
1,38 ha
Année de construction
2023
Développement et livraisons
Béton armé

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 1 86 94 24 13

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CONTACT

  • Bruno Leguay
    Bruno Leguay

  • ID de l’annonce: 39025659

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5 Les Grands Champs, 95500 Le Thillay

Ce Local d’activités situé à 5 Les Grands Champs, 95500 Le Thillay est actuellement disponible à la louer. Contactez Arthur Loyd IDF Sud Ouest pour plus d’informations.

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5 Les Grands Champs, Le Thillay à louer Photo principale– Image 1 sur 37
Un bâtiment moderne, idéal pour des activités professionnelles et commerciales.
5 Les Grands Champs, Le Thillay à louer Photo intérieure– Image 2 sur 37
Espace de travail spacieux et lumineux, idéal pour vos projets.
5 Les Grands Champs, Le Thillay à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 37
Espace commercial moderne avec accès facile et parking spacieux.
5 Les Grands Champs, Le Thillay à louer Photo de l’immeuble– Image 4 sur 37
Un bâtiment moderne avec un espace de stationnement spacieux et bien situé.
5 Les Grands Champs, Le Thillay à louer Photo intérieure– Image 5 sur 37
Un espace accueillant et lumineux, idéal pour vos besoins professionnels.
5 Les Grands Champs, Le Thillay à louer Photo intérieure– Image 6 sur 37
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.
5 Les Grands Champs, Le Thillay à louer Photo intérieure– Image 7 sur 37
Bureau moderne avec des espaces lumineux et bien agencés.
5 Les Grands Champs, Le Thillay à louer Photo intérieure– Image 8 sur 37
Bureau moderne et lumineux, idéal pour des réunions professionnelles.
5 Les Grands Champs, Le Thillay à louer Photo intérieure– Image 9 sur 37
Espace intérieur moderne avec de nombreux rangements.
5 Les Grands Champs, Le Thillay à louer Photo intérieure– Image 10 sur 37
Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.
5 Les Grands Champs, Le Thillay à louer Photo intérieure– Image 11 sur 37
Espace intérieur spacieux, idéal pour vos projets d'entreposage.
5 Les Grands Champs, Le Thillay à louer Photo intérieure– Image 12 sur 37
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la productivité.
5 Les Grands Champs, Le Thillay à louer Photo intérieure– Image 13 sur 37
Bureau moderne lumineux avec espace de travail fonctionnel et agréable.
5 Les Grands Champs, Le Thillay à louer Photo intérieure– Image 14 sur 37
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour les collaborations.
5 Les Grands Champs, Le Thillay à louer Photo intérieure– Image 15 sur 37
Un espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
5 Les Grands Champs, Le Thillay à louer Photo intérieure– Image 16 sur 37
Bureau moderne et lumineux avec un espace de travail efficace.
5 Les Grands Champs, Le Thillay à louer Photo de l’immeuble– Image 17 sur 37
Espaces modernes et pratiques, idéaux pour vos projets professionnels.
5 Les Grands Champs, Le Thillay à louer Photo de l’immeuble– Image 18 sur 37
Espace industriel moderne avec accès facile et stationnement disponible.
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Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.
5 Les Grands Champs, Le Thillay à louer Photo intérieure– Image 20 sur 37
Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.
5 Les Grands Champs, Le Thillay à louer Photo intérieure– Image 21 sur 37
Espace lumineux et spacieux, idéal pour diverses activités professionnelles.
5 Les Grands Champs, Le Thillay à louer Photo intérieure– Image 22 sur 37
Espace intérieur lumineux et moderne, parfait pour un bureau ou un atelier.
5 Les Grands Champs, Le Thillay à louer Photo de l’immeuble– Image 23 sur 37
Espace industriel moderne avec accès facile et potentiel d'aménagement.
5 Les Grands Champs, Le Thillay à louer Photo de l’immeuble– Image 24 sur 37
Un bâtiment moderne avec un design innovant et des espaces extérieurs attrayants.
5 Les Grands Champs, Le Thillay à louer Photo intérieure– Image 25 sur 37
Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
5 Les Grands Champs, Le Thillay à louer Photo intérieure– Image 26 sur 37
Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets.
5 Les Grands Champs, Le Thillay à louer Photo de l’immeuble– Image 27 sur 37
Espace intérieur spacieux idéal pour vos projets professionnels.
5 Les Grands Champs, Le Thillay à louer Photo intérieure– Image 28 sur 37
Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.
5 Les Grands Champs, Le Thillay à louer Photo de l’immeuble– Image 29 sur 37
Impressionnante façade moderne avec une touche de couleur.
5 Les Grands Champs, Le Thillay à louer Photo de l’immeuble– Image 30 sur 37
Bâtiment moderne avec un design attractif et un accès facile.
5 Les Grands Champs, Le Thillay à louer Photo intérieure– Image 31 sur 37
Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.
5 Les Grands Champs, Le Thillay à louer Photo intérieure– Image 32 sur 37
Espace lumineux et spacieux, idéal pour vos projets professionnels.
5 Les Grands Champs, Le Thillay à louer Photo de l’immeuble– Image 33 sur 37
Bâtiment moderne avec un design épuré et un environnement agréable.
5 Les Grands Champs, Le Thillay à louer Photo de l’immeuble– Image 34 sur 37
Un espace industriel moderne avec un accès facile et des finitions de qualité.
5 Les Grands Champs, Le Thillay à louer Photo de l’immeuble– Image 35 sur 37
Bâtiment moderne avec un accès pratique et une grande superficie.
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Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour vos projets.
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5 Les Grands Champs
+33 1 86 94 24 13 x

5 Les Grands Champs

Bruno Leguay
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