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  • Disponible
  • 1er étage
  • 421 m²
  • 3/6/9
  • 669,96 € HT-HC/m²/an 55,83 € HT-HC/m²/mois 282 053 € HT-HC/an 23 504 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 3,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    29,01 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 12 212 € /an 1 018 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 421 m² 3/6/9 669,96 € HT-HC/m²/an 55,83 € HT-HC/m²/mois 282 053 € HT-HC/an 23 504 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
421 m²
Durée
3/6/9
Loyer
669,96 € HT-HC/m²/an 55,83 € HT-HC/m²/mois 282 053 € HT-HC/an 23 504 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 421 m²
Durée 3/6/9
Loyer 669,96 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 3,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    29,01 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 12 212 € /an 1 018 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Découvrez une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise au coeur de Paris avec cette offre exclusive proposée par CW. Nous vous présentons des bureaux de 421 m², non divisibles, situés au premier étage d'un immeuble de bureaux moderne et sécurisé. Profitez d'un environnement de travail confortable grâce à une climatisation intégrée et un faux plancher technique, qui facilitent l'installation de vos équipements et le câblage. L''organisation rationnelle de l'espace et la grande souplesse d'aménagement vous permettent de personnaliser ces bureaux selon les besoins spécifiques de votre activité, optimisant ainsi la productivité de vos équipes. En outre, cet immeuble sécurisé vous offre quatorze emplacements de parking, un atout rare et précieux dans la capitale, ainsi qu'un local d'archives pour le stockage sécurisé de vos documents importants. Avec une superficie totale de 421,1 m², ces bureaux sont conçus pour accueillir une entreprise dynamique cherchant à s'implanter ou à se développer à Paris. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un espace qui allie fonctionnalité, confort. Contactez dès maintenant CW pour organiser une visite et découvrir comment ces bureaux peuvent répondre à vos ambitions professionnelles. Immeuble sécurisé Quatorze emplacements de parking dans l'immeuble. Les bureaux seront rénovés & décloisonnés Peu de contraintes porteuses Faux placher technique et faux plafond Coin cuisine Climatisation réversible Parkings Ascenseur Surface RDC : 0 m²

  • Cour
  • Commerces sur place
  • Entrée avec clé électronique

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1880
Hauteur du bâtiment
7 étages
Surface de l’immeuble
421 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
799 m²
Stationnement
14 places de stationnement couvert

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • D

Consommation (énergie primaire) : 151 à 230 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • A

Émissions : <= 5 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40077279

  • Date de mise sur le marché: 08/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5 Bis Rue Marguerite De Rochechouart, 75009 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 421,1 670 HT/HC/m²/an 29 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
Parkings - 2 500 HT/HC/place/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
Total 421,1 m²
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