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5 Avenue Du Coq Bureau | 4 481 m² | À louer | 75009 Paris
Informations principales
- Immeuble haussmannien restructuré
- Proche gare Saint-Lazare
- Cour végétalisée privative
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- 421 postes de travail
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 2 mètres
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC, bureau OLBUR2100641/1 | 4 481 m² | Négociable | 959,56 € HT-HC/m²/an 79,96 € HT-HC/m²/mois 4 299 978 € HT-HC/an 358 332 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC, bureau OLBUR2100641/1
| Surface |
| 4 481 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 959,56 € HT-HC/m²/an 79,96 € HT-HC/m²/mois 4 299 978 € HT-HC/an 358 332 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
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| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau OLBUR2100641/1
| Surface | 4 481 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
|
959,56 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- 421 postes de travail
- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
Aperçu du bien
L’immeuble est un ensemble haussmannien indépendant en cours de restructuration complète, orchestrée par le cabinet ORY, visant une livraison en 2026. Il propose une double entrée sous porche, un hall d’accueil indépendant et des circulations fluides desservies par ascenseurs accessibles PMR. L’actif associe le respect du patrimoine à des standards techniques contemporains, incluant climatisation, éclairage LED, gestion technique centralisée et réseaux énergétiques performants (chauffage CPCU, rafraîchissement urbain). Il intègre également des espaces de services tels que salles de réunion en infrastructure, archives, stationnements et local vélos. La cour jardin paysagée constitue un véritable cœur d’îlot, apportant respiration et qualité d’usage. Engagé dans une démarche durable, l’immeuble vise notamment des labels BBCA et WiredScore, affirmant son positionnement d’actif tertiaire premium, alliant caractère, performance et connectivité.
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Cour
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Réception
- Stores automatiques
- Sous-sol
- Local à vélos
- Chauffage central
- Accès direct à l’ascenseur
- Climatisation
- Balcon
Informations sur l’immeuble
Présenté par
5 Avenue Du Coq
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