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5 Avenue Du Coq Bureau | 4 481 m² | À louer | 75009 Paris
Informations principales
- Immeuble haussmannien restructuré
- Proche gare Saint-Lazare
- Cour végétalisée privative
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| Sous-sol, bureau OLBUR2100641/1 | 481 m² | Négociable | 959,56 € HT-HC/m²/an 79,96 € HT-HC/m²/mois 461 548 € HT-HC/an 38 462 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC, bureau OLBUR2100641/1 | 578 m² | Négociable | 959,56 € HT-HC/m²/an 79,96 € HT-HC/m²/mois 554 625 € HT-HC/an 46 219 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau OLBUR2100641/1 | 665 m² | Négociable | 959,56 € HT-HC/m²/an 79,96 € HT-HC/m²/mois 638 107 € HT-HC/an 53 176 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau OLBUR2100641/1 | 669 m² | Négociable | 959,56 € HT-HC/m²/an 79,96 € HT-HC/m²/mois 641 945 € HT-HC/an 53 495 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau OLBUR2100641/1 | 667 m² | Négociable | 959,56 € HT-HC/m²/an 79,96 € HT-HC/m²/mois 640 026 € HT-HC/an 53 336 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, bureau OLBUR2100641/1 | 658 m² | Négociable | 959,56 € HT-HC/m²/an 79,96 € HT-HC/m²/mois 631 390 € HT-HC/an 52 616 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, bureau OLBUR2100641/1 | 589 m² | Négociable | 959,56 € HT-HC/m²/an 79,96 € HT-HC/m²/mois 565 181 € HT-HC/an 47 098 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage, bureau OLBUR2100641/1 | 173 m² | Négociable | 959,56 € HT-HC/m²/an 79,96 € HT-HC/m²/mois 166 004 € HT-HC/an 13 834 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
Sous-sol, bureau OLBUR2100641/1
| Surface |
| 481 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 959,56 € HT-HC/m²/an 79,96 € HT-HC/m²/mois 461 548 € HT-HC/an 38 462 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau OLBUR2100641/1
| Surface |
| 578 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 959,56 € HT-HC/m²/an 79,96 € HT-HC/m²/mois 554 625 € HT-HC/an 46 219 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau OLBUR2100641/1
| Surface |
| 665 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 959,56 € HT-HC/m²/an 79,96 € HT-HC/m²/mois 638 107 € HT-HC/an 53 176 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau OLBUR2100641/1
| Surface |
| 669 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 959,56 € HT-HC/m²/an 79,96 € HT-HC/m²/mois 641 945 € HT-HC/an 53 495 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau OLBUR2100641/1
| Surface |
| 667 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 959,56 € HT-HC/m²/an 79,96 € HT-HC/m²/mois 640 026 € HT-HC/an 53 336 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau OLBUR2100641/1
| Surface |
| 658 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
|
| 959,56 € HT-HC/m²/an 79,96 € HT-HC/m²/mois 631 390 € HT-HC/an 52 616 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau OLBUR2100641/1
| Surface |
| 589 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 959,56 € HT-HC/m²/an 79,96 € HT-HC/m²/mois 565 181 € HT-HC/an 47 098 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau OLBUR2100641/1
| Surface |
| 173 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 959,56 € HT-HC/m²/an 79,96 € HT-HC/m²/mois 166 004 € HT-HC/an 13 834 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol, bureau OLBUR2100641/1
| Surface | 481 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
959,56 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 480 m² d’espace adjacent.
RDC, bureau OLBUR2100641/1
| Surface | 578 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
959,56 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 480 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau OLBUR2100641/1
| Surface | 665 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
959,56 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 480 m² d’espace adjacent.
2e étage, bureau OLBUR2100641/1
| Surface | 669 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
959,56 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 480 m² d’espace adjacent.
3e étage, bureau OLBUR2100641/1
| Surface | 667 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
959,56 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Plafonds finis: 2 mètres
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 480 m² d’espace adjacent.
4e étage, bureau OLBUR2100641/1
| Surface | 658 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
959,56 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 480 m² d’espace adjacent.
5e étage, bureau OLBUR2100641/1
| Surface | 589 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
959,56 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 480 m² d’espace adjacent.
6e étage, bureau OLBUR2100641/1
| Surface | 173 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
959,56 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Plafonds finis: 2 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 480 m² d’espace adjacent.
Aperçu du bien
L’immeuble est un ensemble haussmannien indépendant en cours de restructuration complète, orchestrée par le cabinet ORY, visant une livraison en 2026. Il propose une double entrée sous porche, un hall d’accueil indépendant et des circulations fluides desservies par ascenseurs accessibles PMR. L’actif associe le respect du patrimoine à des standards techniques contemporains, incluant climatisation, éclairage LED, gestion technique centralisée et réseaux énergétiques performants (chauffage CPCU, rafraîchissement urbain). Il intègre également des espaces de services tels que salles de réunion en infrastructure, archives, stationnements et local vélos. La cour jardin paysagée constitue un véritable cœur d’îlot, apportant respiration et qualité d’usage. Engagé dans une démarche durable, l’immeuble vise notamment des labels BBCA et WiredScore, affirmant son positionnement d’actif tertiaire premium, alliant caractère, performance et connectivité.
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Cour
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Réception
- Stores automatiques
- Sous-sol
- Local à vélos
- Chauffage central
- Accès direct à l’ascenseur
- Climatisation
- Balcon
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1869
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
7 étages
Surface de l’immeuble
4 481 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
669 m²
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