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5 Allée Des Erables Local d’activités | 1 475 m² | À louer | 69200 Vénissieux
Informations principales
- Local d'activité
- Accès sécurisé
- Accès facilité
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER ORPI PRO vous propose à la location un bâtiment industriel indépendant de 1 475 m² au sein de la commune de VENISSIEUX. Le bâtiment est composé de 875 m² d'atelier et stockage ainsi que d'une mezzanine de 200 m² (Charge 750 kg) et d'un espace modulaire de 200 m² qui est actuellement aménagé en bureaux. L'atelier bénéficie d'une belle hauteur à 6,33 m et de 3 ponts roulant jusqu'à 1 Tonne, ainsi qu'une grande porte sectionnelle de 4 m (L) x 4,50 m (H) et d'un second accès de plain pieds de 2,70 m (L) x 3 m (H). L'atelier bénéficie d'un éclairage Led ainsi que du courant triphasé, et d'un tarif jaune et d'une grande puissance électrique. De plus 9 bureaux climatisées sont répartis sur 2 niveaux avec un open-space, salle de réunion, vestiaires avec douche et sanitaires privatifs. Vous disposez de 15 places de stationnement privatifs et d'un accès à 5 minutes du périphérique Laurent Bonnevay et de l'A7. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 3,62 € /m²/an 0,30 € /m²/mois 5 339 € /an 444,92 € /mois
- 1 accès plain-pied
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Stores automatiques
- Plafond apparent
- 3 ponts roulant jusqu'à 1 Tonne
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 400 m² d’espace de bureau dédié
- 9 bureaux privés
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 7 mètres
- Belle hauteur à 6,33 m
- Grande porte sectionnelle de 4 m (L) x 4,50 m (H)
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC – Atelier & Stockage | 1 475 m² | 3/6/9 | 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 132 750 € HT-HC/an 11 063 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – Atelier & Stockage
| Surface |
| 1 475 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 132 750 € HT-HC/an 11 063 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Atelier & Stockage
| Surface | 1 475 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
90,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER ORPI PRO vous propose à la location un bâtiment industriel indépendant de 1 475 m² au sein de la commune de VENISSIEUX. Le bâtiment est composé de 875 m² d'atelier et stockage ainsi que d'une mezzanine de 200 m² (Charge 750 kg) et d'un espace modulaire de 200 m² qui est actuellement aménagé en bureaux. L'atelier bénéficie d'une belle hauteur à 6,33 m et de 3 ponts roulant jusqu'à 1 Tonne, ainsi qu'une grande porte sectionnelle de 4 m (L) x 4,50 m (H) et d'un second accès de plain pieds de 2,70 m (L) x 3 m (H). L'atelier bénéficie d'un éclairage Led ainsi que du courant triphasé, et d'un tarif jaune et d'une grande puissance électrique. De plus 9 bureaux climatisées sont répartis sur 2 niveaux avec un open-space, salle de réunion, vestiaires avec douche et sanitaires privatifs. Vous disposez de 15 places de stationnement privatifs et d'un accès à 5 minutes du périphérique Laurent Bonnevay et de l'A7. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 3,62 € /m²/an 0,30 € /m²/mois 5 339 € /an 444,92 € /mois
- Comprend 400 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 9 bureaux privés
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Plafonds finis: 7 mètres
- Plafond apparent
- Belle hauteur à 6,33 m
- 3 ponts roulant jusqu'à 1 Tonne
- Grande porte sectionnelle de 4 m (L) x 4,50 m (H)
Aperçu du bien
5 Allée des Érables est un immeuble à usage d’activités situé à Vénissieux, au sein du secteur du Grand Lyon Est, un territoire reconnu pour son dynamisme économique et son tissu industriel dense. Il s’inscrit dans un environnement majoritairement dédié aux activités professionnelles, offrant une implantation fonctionnelle et stratégique pour les entreprises. Le bâtiment présente une conception rationnelle et robuste, adaptée aux activités artisanales, industrielles légères ou de services. Son organisation privilégie l’efficacité opérationnelle, avec des accès facilités et des volumes pensés pour une exploitation optimale au quotidien. Sa localisation bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des grands axes routiers et des infrastructures de transport de l’agglomération lyonnaise. L’immeuble du 5 allée des Érables constitue ainsi une solution pertinente pour les entreprises recherchant un site d’activités bien connecté et intégré dans un environnement économique structuré.
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
5 Allée Des Erables
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