United 5-7 Boulevard Victor Hugo Bureau | 347–4 483 m² | À louer | 92110 Clichy

Nous vous proposons des surfaces de bureaux à louer au sein de UNITED, un immeuble neuf, idéalement situé en bordure du périphérique, en face du Tribunal de Justice. UNITED propose de vastes plateaux de bureaux entièrement modulables et divisibles, permettant une grande flexibilité d'aménagement pour s'adapter à tous types d'organisations. Les espaces bénéficient d'une excellente luminosité naturelle. L'immeuble offre également des espaces extérieurs, une terrasse jardin en rez-de-chaussée, et des terrasses privatives en étage, ainsi que des salles de réunion partagées et une cafétéria au RDC face au jardin. Engagé dans une démarche environnementale, l'immeuble est certifié BREEAM et RT 2012 HQE Excellent, garantissant performance énergétique, durabilité et bien-être des occupants. Ill se situe à proximité des transports. Certification BREEAM et RT 2012 HQE Excellent Jardin Terrasse Terrasses accessibles aux 6ème et 8ème étages Capacitaire : 600 personnes Trame : 1,35 m Hauteur sous plafond : 2,70 m à 6,40 m pour mezzanine au 8/9ème étage Faux planchers Douches Désenfumage mécanique Ventilo-convecteur 4 tubes Local vélos Conditions juridiques et financieres : Bail : commercial ou dérogatoire Régime fiscal : exonéré Taxe bureaux : 22 €/m²/an Taxe parking : 2 €/m²/an TEOM : 6 €/m²/an Taxe foncière : 33 €/m²/an Indexation : ILAT Modalités : trimestrielle d'avance par virement bancaire Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : à la charge du preneur