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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 33 m²
  • 3/6/9
  • 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 8 150 € HT-HC/an 679,17 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 1 630 € /an 135,83 € /mois
  • Espace en excellent état
  • 1er étage
  • 146 m²
  • 3/6/9
  • 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 36 600 € HT-HC/an 3 050 € HT-HC/mois
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  • 2e étage
  • 275 m²
  • 3/6/9
  • 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 68 825 € HT-HC/an 5 735 € HT-HC/mois
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  • 3e étage
  • 199 m²
  • 3/6/9
  • 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 49 650 € HT-HC/an 4 138 € HT-HC/mois
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    50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 9 930 € /an 827,50 € /mois
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 33 m² 3/6/9 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 8 150 € HT-HC/an 679,17 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 146 m² 3/6/9 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 36 600 € HT-HC/an 3 050 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 275 m² 3/6/9 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 68 825 € HT-HC/an 5 735 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 199 m² 3/6/9 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 49 650 € HT-HC/an 4 138 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
33 m²
Durée
3/6/9
Loyer
250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 8 150 € HT-HC/an 679,17 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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1er étage

Surface
146 m²
Durée
3/6/9
Loyer
250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 36 600 € HT-HC/an 3 050 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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2e étage

Surface
275 m²
Durée
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Loyer
250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 68 825 € HT-HC/an 5 735 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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3e étage

Surface
199 m²
Durée
3/6/9
Loyer
250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 49 650 € HT-HC/an 4 138 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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RDC

Surface 33 m²
Durée 3/6/9
Loyer 250,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 1 630 € /an 135,83 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

1er étage

Surface 146 m²
Durée 3/6/9
Loyer 250,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

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  • Charges locatives :
    50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 7 320 € /an 610,00 € /mois
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2e étage

Surface 275 m²
Durée 3/6/9
Loyer 250,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

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  • Charges locatives :
    50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 13 765 € /an 1 147 € /mois
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3e étage

Surface 199 m²
Durée 3/6/9
Loyer 250,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    50,00 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 9 930 € /an 827,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

- OPPORTUNITE RARE - IMMEUBLE A LOUER ! Quartier François Verdier KEOPS TOULOUSE vous propose un immeuble de bureaux de grand standing à la location idéalement située Quartier François Verdier à Toulouse Au coeur du Centre ville de Toulouse, quartier Francois Verdier, nous vous proposons à la location un immeuble de bureaux de bon standing d'une surface d'environ 650 m² Bureaux de bon standing livrés en plateaux nus (hors cloisons) et répartis sur 3 niveaux (R+1, R+2 et R+3) Ascenseur (Accès PMR) Système de climatisation réversible Sanitaires privatifs (par plateaux) Vestiaire + douche situés au rez-de-chaussée Local vélo situé au rez-de-chaussée Surface RDC : 32,6 m² Situation/Transports : Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac (France) Bus Toulouse - François Verdier ( Rue de Metz ) (Ligne 318, Ligne 319, Ligne 358, Ligne 359, Ligne 361, Ligne 364, Ligne 380), Toulouse - Guilhemery (Ligne 356, Ligne 383, Ligne 386), Toulouse - François Verdier (Ligne 357) Métro François Verdier (Ligne B) Bus François Verdier (L01 L08, L09) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : La provision charges comprend : - Consommations chaudière et groupes froids - Entretien chaudière et groupes froids - Electricité parties communes - Entretien et fonctionnement ascenseur

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1932
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface de l’immeuble
652 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
394 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39395218

  • Date de mise sur le marché: 13/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 48 Allées Forain François Verdier, 31000 Toulouse

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 198,6 Immediate 250 HT HC/m²/mois 50 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3/6/9 ans Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance
2 Bureaux 275,3 Immediate 250 HT HC/m²/mois 50 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3/6/9 ans Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 146,4 Immediate 250 HT HC/m²/mois 50 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3/6/9 ans Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 32,6 Immediate 250 HT HC/m²/mois 50 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3/6/9 ans Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance
Total 652,9 m²
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