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  • Aménagement
  • Disponible
  • Bureau 3C
  • 182 m²
  • 3/6/9
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 30 940 € HT-HC/an 2 578 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    27,15 € /m²/an 2,26 € /m²/mois 4 941 € /an 411,78 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Bureau 3C
  • 438 m²
  • 3/6/9
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 74 460 € HT-HC/an 6 205 € HT-HC/mois
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  • 2e étage, bureau 5
  • 579 m²
  • 3/6/9
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 98 430 € HT-HC/an 8 202 € HT-HC/mois
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  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
Bureau 3C 182 m² 3/6/9 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 30 940 € HT-HC/an 2 578 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Bureau 3C 438 m² 3/6/9 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 74 460 € HT-HC/an 6 205 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau 5 579 m² 3/6/9 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 98 430 € HT-HC/an 8 202 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

Bureau 3C

Surface
182 m²
Durée
3/6/9
Loyer
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 30 940 € HT-HC/an 2 578 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

Bureau 3C

Surface
438 m²
Durée
3/6/9
Loyer
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 74 460 € HT-HC/an 6 205 € HT-HC/mois
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2e étage, bureau 5

Surface
579 m²
Durée
3/6/9
Loyer
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 98 430 € HT-HC/an 8 202 € HT-HC/mois
Type de bien
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Bureau 3C

Surface 182 m²
Durée 3/6/9
Loyer 170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    27,15 € /m²/an 2,26 € /m²/mois 4 941 € /an 411,78 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Bureau 3C

Surface 438 m²
Durée 3/6/9
Loyer 170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
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2e étage, bureau 5

Surface 579 m²
Durée 3/6/9
Loyer 170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    27,15 € /m²/an 2,26 € /m²/mois 15 720 € /an 1 310 € /mois
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  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Immprove vous propose différents plateaux de bureaux idéalement situés à proximité immédiate du métro Triolo, du Centre Commercial V2 et du Grand Stade. Vous profiterez d'un bel effet d'enseigne avec une visibilité depuis le rond-point et le Boulevard de Tournai. Les rez-de-chaussées sont E.R.P. 5ème catégorie. Certification Breeam Very Good. Disponibilité immédiate. ERP : 5ème catégorie . Accès PMR . Parties communes de qualité . Ascenseur . Contrôle d'accès . Digicode . Fibre optique . Faux-plafonds . Rez-de-chaussée E.R.P. . Terrasse privative

  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface de l’immeuble
1 199 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 367 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37672511

  • Date de mise sur le marché: 31/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 46 Rue Des Fusilles, 59493 Villeneuve-d'Ascq

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 5 Bureaux 579 Immédiate 170 m²/an HT HC 27,15 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 5
1 3C Bureaux 438 Immédiate 170 m²/an HT HC 27,15 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 3C
1 3C Bureaux 182 Immédiate 170 m²/an HT HC 27,15 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 3C
Parkings - Immédiate 1 200 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 1 199 m²
19 Sous-sol
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