Inspire 46-52 Rue Arago Bureau | 1 520 m² | À louer | 92800 Puteaux

Découvrez INSPIRE ! Une opportunité exceptionnelle de louer 3 187 m² de bureaux, idéalement situés au pied du métro Esplanade de La Défense. Conçu pour allier innovation, confort et durabilité, cet immeuble unique en son genre offre de nombreux atouts : . Architecture : Immeuble en ossature bois conforme au code du travail, respectueux de l'environnement . Espace lumineux : Plateau organisé autour d'un atrium de 30 mètres sous verrière, avec des hauteurs libres de 3,20 m (2,70 m sous panneau), favorisant ainsi les grands volumes, la luminosité et la convivialité . Espaces modulables : Un restaurant d'entreprise en rez-de-chaussée, dont une partie est réversible pour accueillir une zone coworking . Restauration et détente : Un restaurant d'entreprise en rez-de-chaussée et un food court au R+1 donnant sur une terrasse arborée de 400 m². Idéale pour les pauses déjeuners et rencontres informelles . Bien-être : Une salle de sport de 180 m² avec vestiaires, douches et une zone Wellness, pour préserver votre équilibre . Espace extérieur : Un rooftop mutualisé de 1 100 m² en R+8 . La Place du Village : Accueil visiteurs, Conciergerie, Service barista disponible toute la journée et une salle polyvalente modulable de grande capacité . Mobilité douce et parking : 50 places de stationnement électrifiables / Parkings vélo équipés de bornes de recharge . Certifications : L'immeuble dispose de 5 labels et certifications, faisant d'INSPIRE un bâtiment vertueux, tourné vers le bien-être de ses utilisateurs . Disponibilité : Prévue pour septembre 2026. Ce lieu d'exception conjugue innovation, durabilité et confort pour accueillir vos équipes dans un environnement moderne et inspirant. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! Immeuble neuf ossature bois Capacitaire totale : 1 846 pers Capacitaire étage : 250 pers. max Surface étage : 2 500 m² SUN Poutres et plafonds bois Plafonds rayonnants Charges plancher : 250 kg/m² + 100 kg pour cloisonnement HSP : 3,2 m sous plafond - 2,70 m sous panneaux Rooftop de 1 100 m² au R+8 RIE au RdC et food court au R+1 donnant sur une terrasse de 400 m² Espace coworking en zone dédiée du restaurant d'entreprise Salle de sport et espace Wellness de 180 m² donnant sur une terrasse arborée Place du village sous une verrière de 30 m avec service barista tout au long de la journée Accueil visiteurs, conciergerie et salle polyvalente de grande capacité Parkings vélos avec 30 bornes de recharge Parkings voitures au sous-sol totalement électrifiables