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45 Rue De La Chaussee D'Antin Bureau | 142 m² | À louer | 75009 Paris
Informations principales
- Superbe emplacement
- Bonne configuration
- Quartier de bureaux
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Au sein d'un bel immeuble haussmannien, AGIR vous propose une surface de bureaux en très bon état situé au 1er étage. Les bureaux sont composés d'un grand hall d'entrée, un grand bureau sur cour, 3 bureaux sur la rue de la Victoire, une cuisine et un local sanitaire avec 2 WC. Prestations et équipements : Etat de l'immeuble : Très bon état Immeuble haussmannien Gardienne Ascenseur Fibre Sol souple double vitrage Chauffage CPCU Câblage informatique Conditions juridiques : Bail : Commercial (3/6/9 ans) Régime fiscal : Exonéré Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Indexation annuelle : ILAT Type de paiement : Trimestriel et d'avance Commentaires : Loyer mensuel chargé : 7 650 € (IF inclus)
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Goulottes de câbles
- Excellente situation géographique
- Bel immeuble avec des parties communes agréables
-
Charges locatives : 0,06 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 9,16 € /an 0,76 € /mois
-
Taxe bureaux : 26,11 € /m²/an 2,18 € /m²/mois 3 708 € /an 308,97 € /mois
- Bureaux cloisonnés
- Plug & Play
- Aire de réception
- Éclairage encastré
- Open space
- Très bonne desserte en transport
- Mix Open spaces et bureaux
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 142 m² | 3/6/9 | 521,13 € HT-HC/m²/an 43,43 € HT-HC/m²/mois 74 001 € HT-HC/an 6 167 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 01/07/2026 |
1er étage
| Surface |
| 142 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 521,13 € HT-HC/m²/an 43,43 € HT-HC/m²/mois 74 001 € HT-HC/an 6 167 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/07/2026 |
1er étage
| Surface | 142 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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521,13 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/07/2026 |
Au sein d'un bel immeuble haussmannien, AGIR vous propose une surface de bureaux en très bon état situé au 1er étage. Les bureaux sont composés d'un grand hall d'entrée, un grand bureau sur cour, 3 bureaux sur la rue de la Victoire, une cuisine et un local sanitaire avec 2 WC. Prestations et équipements : Etat de l'immeuble : Très bon état Immeuble haussmannien Gardienne Ascenseur Fibre Sol souple double vitrage Chauffage CPCU Câblage informatique Conditions juridiques : Bail : Commercial (3/6/9 ans) Régime fiscal : Exonéré Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Indexation annuelle : ILAT Type de paiement : Trimestriel et d'avance Commentaires : Loyer mensuel chargé : 7 650 € (IF inclus)
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,06 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 9,16 € /an 0,76 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 26,11 € /m²/an 2,18 € /m²/mois 3 708 € /an 308,97 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Système de chauffage central
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Open space
- Goulottes de câbles
- Très bonne desserte en transport
- Excellente situation géographique
- Mix Open spaces et bureaux
- Bel immeuble avec des parties communes agréables
Aperçu du bien
Au sein d'un bel immeuble haussmannien, AGIR vous propose une surface de bureaux en très bon état situé au 1er étage. Les bureaux sont composés d'un grand hall d'entrée, un grand bureau sur cour, 3 bureaux sur la rue de la Victoire, une cuisine et un local sanitaire avec 2 WC. Prestations et équipements : Etat de l'immeuble : Très bon état Immeuble haussmannien Gardienne Ascenseur Fibre Sol souple double vitrage Chauffage CPCU Câblage informatique Conditions juridiques : Bail : Commercial (3/6/9 ans) Régime fiscal : Exonéré Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Indexation annuelle : ILAT Type de paiement : Trimestriel et d'avance Commentaires : Loyer mensuel chargé : 7 650 € (IF inclus)
- Cour
- Balcon
- Style haussmannien
Informations sur l’immeuble
Présenté par
45 Rue De La Chaussee D'Antin
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