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  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 48 m²
  • 3/6/9
  • 500,00 € HT-HC/m²/an 41,67 € HT-HC/m²/mois 24 000 € HT-HC/an 2 000 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 5,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 bureau privé
  • 4 postes de travail
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 1 200 € /an 100,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    18,51 € /m²/an 1,54 € /m²/mois 888,61 € /an 74,05 € /mois
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 3 mètres
  • 2e étage
  • 32 m²
  • 3/6/9
  • 500,00 € HT-HC/m²/an 41,67 € HT-HC/m²/mois 16 000 € HT-HC/an 1 333 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 5,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 bureau privé
  • 3 postes de travail
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 800,00 € /an 66,67 € /mois
  • Taxe foncière :
    18,51 € /m²/an 1,54 € /m²/mois 592,41 € /an 49,37 € /mois
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 3 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 48 m² 3/6/9 500,00 € HT-HC/m²/an 41,67 € HT-HC/m²/mois 24 000 € HT-HC/an 2 000 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 32 m² 3/6/9 500,00 € HT-HC/m²/an 41,67 € HT-HC/m²/mois 16 000 € HT-HC/an 1 333 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
48 m²
Durée
3/6/9
Loyer
500,00 € HT-HC/m²/an 41,67 € HT-HC/m²/mois 24 000 € HT-HC/an 2 000 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
32 m²
Durée
3/6/9
Loyer
500,00 € HT-HC/m²/an 41,67 € HT-HC/m²/mois 16 000 € HT-HC/an 1 333 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 48 m²
Durée 3/6/9
Loyer 500,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 5,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 1 200 € /an 100,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    18,51 € /m²/an 1,54 € /m²/mois 888,61 € /an 74,05 € /mois
  • 1 bureau privé
  • 1 salle de conférence
  • 4 postes de travail
  • Plafonds finis: 3 mètres

2e étage

Surface 32 m²
Durée 3/6/9
Loyer 500,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 5,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 800,00 € /an 66,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    18,51 € /m²/an 1,54 € /m²/mois 592,41 € /an 49,37 € /mois
  • 1 bureau privé
  • 1 salle de conférence
  • 3 postes de travail
  • Plafonds finis: 3 mètres

À propos du bien

ALEX BOTON vous propose une surface de bureaux d'environ 330m² au coeur du 5ème arrondissement avec entrée indépendante. Locaux fonctionnels avec beaux volumes, salles de réunion et bureaux individuels répartis sur trois niveaux. Idéale pour une activité de cabinet d'expert comptable, un centre médical, un cabinet d'architecture. - Accès sécurisé - Digicode - Sas d'entrée - Fibre optique - Rue sécurisée (à proximité d'un poste de police) - Accès privatif - Locaux atypiques avec verrière - Salle de réunion - Grand open-space - Fibre optique - Sanitaires - Bureaux cloisonnés - Cours intérieure

Informations sur l’immeuble

Espace total disponible 80 m²
Nb de lots 28
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Surface de l’immeuble 316 m²
Année de construction 1880

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39048123

  • Date de mise sur le marché: 12/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 45 Rue Broca, 75005 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 32 Immédiate 500 HT/HC/m²/an 25 m²/an HT T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 10 030 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
1 Bureaux 48 Immédiate 500 25 T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 10 030 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 240 Immédiate 500 25 T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 10 030 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 320 m²
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