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  • Disponible
  • RDC
  • 865 m²
  • 3/6/9
  • 101,74 € HT-HC/m²/an 8,48 € HT-HC/m²/mois 88 006 € HT-HC/an 7 334 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    22,89 € /m²/an 1,91 € /m²/mois 19 800 € /an 1 650 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 865 m² 3/6/9 101,74 € HT-HC/m²/an 8,48 € HT-HC/m²/mois 88 006 € HT-HC/an 7 334 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
865 m²
Durée
3/6/9
Loyer
101,74 € HT-HC/m²/an 8,48 € HT-HC/m²/mois 88 006 € HT-HC/an 7 334 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 865 m²
Durée 3/6/9
Loyer 101,74 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    22,89 € /m²/an 1,91 € /m²/mois 19 800 € /an 1 650 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres

Aperçu du bien

MALSH Realty vous propose à la location au coeur du pôle économique de Techlid à Dardilly, un local d'activités d'une surface totale d'environ 865 m² comprenant 780 m² d'activités et 85 m² de bureaux. Ce local bénéficie d'une hauteur libre de 6,10 m au point le plus haut et de 3 places de parking privatives. Disponible immédiatement ! Accès de plain-pied Accès poids lourds et véhicules par le côté Accès piéton en façade 1 porte sectionnelle motorisée. 1 seconde porte sectionnelle manuelle avec vitrine 1 porte d'accès piéton indépendante 3 places de stationnement privatives au Sud Hauteur libre : 4,80 m sous gousset 6,10 m au point le plus haut Dimensions approximatives : 26 m de profondeur 29 m de largeur Trappes de désenfumage. Extincteurs et RIA 3 aérothermes gaz Bureaux en R+1. Sanitaires en RDC Salle de pause en RDC Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 SNCF Gare de Vaise à 10 min Bus Bus TCL lignes 3, 89, 89D, 131 et Ge4 à proximité immédiate Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
865 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41382148

  • Date de mise sur le marché: 21/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 45 Chemin Du Moulin Carron, 69570 Dardilly

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 85 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 780 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 865 Immédiate 101,73 HT/HC/m²/an 19 800 HT/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 865 m²
3 extérieur
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