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69960 Corbas Local d’activités | 1 295–7 807 m² | À louer

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC – 2 (Rénové)
1 691 m²
3/6/9
90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 152 190 € HT-HC/an 12 683 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
31/10/2026

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plafonds finis: 7 mètres

Charges locatives :
10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 16 910 € /an 1 409 € /mois
Taxe foncière :
9,70 € /m²/an 0,81 € /m²/mois 16 395 € /an 1 366 € /mois

RDC – 3 (Rénové)
1 295 m²
3/6/9
90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 116 550 € HT-HC/an 9 713 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plafonds finis: 7 mètres

Charges locatives :
10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 12 950 € /an 1 079 € /mois
Taxe foncière :
9,70 € /m²/an 0,81 € /m²/mois 12 556 € /an 1 046 € /mois

RDC – 4 (Rénové)
1 750 m²
3/6/9
90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 157 500 € HT-HC/an 13 125 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plafonds finis: 7 mètres

Charges locatives :
10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 17 500 € /an 1 458 € /mois
Taxe foncière :
9,70 € /m²/an 0,81 € /m²/mois 16 967 € /an 1 414 € /mois

RDC – 6 (Rénové)
1 299 m²
3/6/9
90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 116 910 € HT-HC/an 9 743 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plafonds finis: 4 mètres

Charges locatives :
10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 12 990 € /an 1 083 € /mois
Taxe foncière :
9,70 € /m²/an 0,81 € /m²/mois 12 595 € /an 1 050 € /mois

RDC – 7 (Neuf)
1 767 m²
3/6/9
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 194 369 € HT-HC/an 16 197 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plafonds finis: 8 mètres

Charges locatives :
10,03 € /m²/an 0,84 € /m²/mois 17 720 € /an 1 477 € /mois
Taxe foncière :
9,72 € /m²/an 0,81 € /m²/mois 17 181 € /an 1 432 € /mois

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC – 2 (Rénové)	1 691 m²	3/6/9	90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 152 190 € HT-HC/an 12 683 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	31/10/2026
RDC – 3 (Rénové)	1 295 m²	3/6/9	90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 116 550 € HT-HC/an 9 713 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant
RDC – 4 (Rénové)	1 750 m²	3/6/9	90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 157 500 € HT-HC/an 13 125 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant
RDC – 6 (Rénové)	1 299 m²	3/6/9	90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 116 910 € HT-HC/an 9 743 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant
RDC – 7 (Neuf)	1 767 m²	3/6/9	110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 194 369 € HT-HC/an 16 197 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant

Surface

1 691 m²

Durée

3/6/9

Loyer

90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 152 190 € HT-HC/an 12 683 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

31/10/2026

Surface

1 295 m²

Durée

3/6/9

Loyer

90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 116 550 € HT-HC/an 9 713 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

1 750 m²

Durée

3/6/9

Loyer

90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 157 500 € HT-HC/an 13 125 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

1 299 m²

Durée

3/6/9

Loyer

90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 116 910 € HT-HC/an 9 743 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

1 767 m²

Durée

3/6/9

Loyer

110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 194 369 € HT-HC/an 16 197 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

A Corbas, idéalement placé, nous vous proposons à la location, 5 cellules d'activités équipées de nombreux quais (4 cellules rénovées à partir de 1 295 m² et 1 cellule neuve de 1 772 m²). Opportunités rares au sein d'un parc bénéficiant d'espaces extérieurs adaptés au poids lourds. À saisir rapidement ! Locaux d'Activités à CORBAS - A LOUER - 7807 m² divisibles à partir de 1295 m² Lot 2 : Rénové 4 portes à quai 1 porte de plain pied HSP : 7 m Tarif jaune Eclairage LED Cour camion : 42 m 10 places de parking VL Lot 3 : Rénové 5 portes à quai HSP : 7 m Tarif jaune Eclairage LED Cour camion : 42 m 7 places de parking VL Lot 4 : Rénové 6 portes à quai 1 porte de plain pied HSP : 7 m Tarif jaune Eclairage LED Cour camion : 42 m 11 places de parking VL Lot 6 : Rénové 5 portes à quai HSP : 4 m Tarif jaune Eclairage LED Cour camion : 42 m 7 places de parking VL Lot 7 : Neuf 3 portes à quai 2 portes de plain pied HSP : 8 m Tarif jaune Eclairage LED Cour camion : 42 m 11 places de parking VL Accès bâtiment : Accès semi Aire de manoeuvre Bâtiment clos Portail automatique Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute A proximité de l'A43 et de l'A7 Bus Corbas Gabriel Péri (BUS-76), 24 Août (BUS-87, BUS-ZI1) Tram St Priest Hôtel de Ville (TRAMWAY-T2), M. Houël Hôtel de Ville (TRAMWAY-T4) SNCF Vénissieux-Nord (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Assurance : 3 euros /m²/an

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble

7 807 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Frais d’agence (MALSH Realty)

1 1

Carte

+33 4 72 56 50 50

Contacts

Matthieu Hangard
MALSH Realty

ID de l’annonce: 40744957
Date de mise sur le marché: 27/07/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 20-24 Avenue Du 24 Août 1944, 69960 Corbas

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Visite 3D

Photos

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20-24 Avenue Du 24 Août 1944, Corbas à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 37 — Building Photo

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20-24 Avenue Du 24 Août 1944, Corbas à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 37 — Building Photo

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20-24 Avenue Du 24 Août 1944, Corbas à louer Photo de l’immeuble– Image 31 sur 37 — Building Photo

20-24 Avenue Du 24 Août 1944, Corbas à louer Photo de l’immeuble– Image 32 sur 37 — Building Photo

20-24 Avenue Du 24 Août 1944, Corbas à louer Photo de l’immeuble– Image 33 sur 37 — Building Photo

20-24 Avenue Du 24 Août 1944, Corbas à louer Photo de l’immeuble– Image 34 sur 37 — Building Photo

20-24 Avenue Du 24 Août 1944, Corbas à louer Photo de l’immeuble– Image 35 sur 37 — Building Photo

20-24 Avenue Du 24 Août 1944, Corbas à louer Plan de site– Image 36 sur 37 — Plan détaillé du site avec espaces de bureaux et entrepôt.

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Carte

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
		Mezzanine	38				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC		Activités	1 525				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC		Bureaux	128				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule 2 (Rénové)	2 (Rénové)	Activités	1 691	Novembre 2026	90 HT/HC/m²/an	10 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	2 (Rénové)
		Mezzanine	41				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC		Activités	1 141				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC		Bureaux	113				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule 3 (Rénové)	3 (Rénové)	Activités	1 295	Immédiate	90 HT/HC/m²/an	10 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	3 (Rénové)
		Mezzanine	163				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC		Activités	1 428				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC		Bureaux	159				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule 4 (Rénové)	4 (Rénové)	Activités	1 750	Immédiate	90 HT/HC/m²/an	10 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	4 (Rénové)
RDC		Activités	1 220				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC		Bureaux	79				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule 6 (Rénové)	6 (Rénové)	Activités	1 299	Immédiate	90 HT/HC/m²/an	10 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	6 (Rénové)
RDC	C - Neuf	Activités	1 580				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	C - Neuf	Bureaux	192				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule 7 (Neuf)	C - Neuf 7 (Neuf)	Activités	1 772	Immédiate	110 HT/HC/m²/an	10 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	7 (Neuf)
Total			7 807 m²

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