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355 Avenue Henri Schneider Local d’activités | 403–1 940 m² | À louer | 69330 Meyzieu
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 8 mètres
-
Charges locatives : 11,06 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 16 999 € /an 1 417 € /mois
-
Taxe foncière : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 18 244 € /an 1 520 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 8 mètres
-
Charges locatives : 14,95 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 6 025 € /an 502,07 € /mois
-
Taxe foncière : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 4 784 € /an 398,63 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC – A1/A2/A3 | 1 537 m² | 3/6/9 | 95,64 € HT-HC/m²/an 7,97 € HT-HC/m²/mois 146 998 € HT-HC/an 12 250 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | 30/06/2027 |
| RDC – H1 | 403 m² | 3/6/9 | 101,73 € HT-HC/m²/an 8,48 € HT-HC/m²/mois 40 997 € HT-HC/an 3 416 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | 31/10/2026 |
RDC – A1/A2/A3
| Surface |
| 1 537 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 95,64 € HT-HC/m²/an 7,97 € HT-HC/m²/mois 146 998 € HT-HC/an 12 250 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 30/06/2027 |
RDC – H1
| Surface |
| 403 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 101,73 € HT-HC/m²/an 8,48 € HT-HC/m²/mois 40 997 € HT-HC/an 3 416 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 31/10/2026 |
RDC – A1/A2/A3
| Surface | 1 537 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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95,64 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | 30/06/2027 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 11,06 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 16 999 € /an 1 417 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 18 244 € /an 1 520 € /mois
- Plafonds finis: 8 mètres
RDC – H1
| Surface | 403 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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101,73 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | 31/10/2026 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 14,95 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 6 025 € /an 502,07 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 4 784 € /an 398,63 € /mois
- Plafonds finis: 8 mètres
Aperçu du bien
IMMPROVE vous propose à Meyzieu, au coeur d'un parc tertiaire dynamique, deux locaux d'activités modernes. Le premier d'une superficie de de 1 537 m² et le second de 403 m² pour optimiser votre espace de travail. . Espaces verts . Accès de plain-pied . Porte sectionnelle . Nombreux emplacements de parking extérieurs . Charpente métallique . Hauteur sous ferme : 8 m . Bardage double peau . Portes sectionnelles : 3 x 3,5 mètres . Couverture : bac acier / Isolation : multicouche . Charge au sol atelier : 2T / m² . Chauffage par aérothermes gaz . Bureaux / Sanitaires H/F . Faux-plafond . Eclairage LED - basse consommation, détecteurs de présence . Chauffage / climatisation réversible par système DRV permettant la régulation individuelle de chaque bureau Situation/Transports : Route ZAC des Gaulnes, au coeur de l'Est lyonnais. Accès direct à la rocade Est (l'A46 à 1 km) et à l'A42 Aéroport Saint-Exupéry à 15 min Bus Les Mouettes (BUS-95), 360 Avenue Schneider (BUS-ZI2) SNCF Gare de Meyzieu Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Informations sur l’immeuble
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IMMPROVE LYON ACTIVITES
Présenté par
355 Avenue Henri Schneider
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