À louer
À vendre

Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

950 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

45 Allée Du Mens Local d’activités | | 2 100 000 € | À vendre | 69100 Villeurbanne

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Description

Découvrez à Villeurbanne une opportunité exceptionnelle : des locaux d'activité de 1 350 m² à vendre, non divisibles, dans un secteur dynamique. Ces espaces polyvalents sont idéaux pour propulser vos activités professionnelles. Ne manquez pas cette chance unique d'implantation stratégique pour votre entreprise. Contactez-nous pour plus d'informations ! . Bâtiment indépendant . Parking privatif . Accès plain-pied poids lourds . Cour de déchargement . Charpente métallique . Toiture bac acier . Bardage double peau . Fibre optique . Surface terrain : 2 550 m² ACTIVITE : . Tarif jaune . Tri phasé . 5 Ponts roulants de 3,2 T . 1 pont de 10 T . Hauteur sous plafond (pont roulant): 5 mètres . Hauteur libre 7 mètres . 2 portes sectionnelles . Chauffage dans la partie activités : aérotherme gaz . Point d'eau dans l'atelier . Vestiaires/sanitaires . Sol béton . 1 porte coulissante . Trappe de désenfumage . Réseau d'air comprimé BUREAUX : . Bureaux rénovés . Plinthes périphériques . Faux plafond . Climatisation réversible . Sol dans les bureaux: plancher bois Immeuble indépendant Surface RDC : 1190 m² Charges ASL 1 100 euros/an (entretien paysager et portail) Conditions particulières à la vente : Charges ASL 1 100 euros/an (entretien paysager et portail)

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf

1 Lot disponible

-
1 350 m²
Local d’activités
2 100 000 € (1 555,59 €/m²)
-

Type de vente	Propriétaire occupant	Taxe foncière	0,69 € /m²/an
Frais d’agence	5,00 % du prix de vente

Type de vente	Propriétaire occupant
Frais d’agence	5,00 % du prix de vente
Taxe foncière	0,69 € /m²/an

Lot	Surface du lot	Usage du lot en coprop.	Prix	RNE
-	1 350 m²	Local d’activités	2 100 000 € (1 555,59 €/m²)	-

Surface du lot

1 350 m²

Usage du lot en coprop.

Local d’activités

Prix

2 100 000 € (1 555,59 €/m²)

RNE

1 sur 0

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.

Prix	2 100 000 €	Surface totale de l’immeuble	1 350 m²
Surface du lot	1 350 m²	Type de bien	Local d'activités (Lot en copropriété)
Nb de lots	1	Type de vente	Propriétaire occupant

Prix	2 100 000 €
Surface du lot	1 350 m²
Nb de lots	1
Surface totale de l’immeuble	1 350 m²
Type de bien	Local d'activités (Lot en copropriété)
Type de vente	Propriétaire occupant

1 1

Vue aérienne
Carte

45 Allée Du Mens, Villeurbanne, RHO - Vue aérienne vue de carte

+33 4 20 98 40 69

EVOLIS Lyon

ID de l’annonce: 40964918
Date de mise sur le marché: 17/06/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 45 Allée Du Mens, 69100 Villeurbanne

1 sur 24

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

45 Allée Du Mens, Villeurbanne à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 24 — Espace industriel spacieux, idéal pour diverses activités professionnelles.

45 Allée Du Mens, Villeurbanne à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 24 — Bâtiment moderne avec accès facile et stationnement spacieux.

45 Allée Du Mens, Villeurbanne à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 24 — Bâtiment moderne idéalement situé, offrant un accès facile et un espace extérieur.

45 Allée Du Mens, Villeurbanne à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 24 — Espace extérieur spacieux, idéal pour un projet dynamique.

45 Allée Du Mens, Villeurbanne à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 24 — Bâtiment spacieux avec accès extérieur et potentiel d'aménagement.

45 Allée Du Mens, Villeurbanne à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 24 — Bâtiment moderne avec un espace extérieur spacieux, idéal pour diverses activités.

45 Allée Du Mens, Villeurbanne à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 24 — Espace spacieux et moderne, idéal pour diverses activités professionnelles.

45 Allée Du Mens, Villeurbanne à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 24 — Espace vaste et lumineux, idéal pour divers projets professionnels.

45 Allée Du Mens, Villeurbanne à vendre Photo de l’immeuble– Image 9 sur 24 — Espace vaste et lumineux, idéal pour des activités industrielles.

45 Allée Du Mens, Villeurbanne à vendre Photo intérieure– Image 10 sur 24 — Espace de travail spacieux et lumineux, idéal pour des projets créatifs.

45 Allée Du Mens, Villeurbanne à vendre Photo intérieure– Image 11 sur 24 — Espace industriel spacieux avec un éclairage naturel abondant.

45 Allée Du Mens, Villeurbanne à vendre Photo intérieure– Image 12 sur 24 — Espace de travail fonctionnel avec vestiaires spacieux.

45 Allée Du Mens, Villeurbanne à vendre Photo intérieure– Image 13 sur 24 — Espace de rangement pratique avec casiers en métal.

45 Allée Du Mens, Villeurbanne à vendre Photo intérieure– Image 14 sur 24 — Espace lumineux et moderne, idéal pour divers projets professionnels.

45 Allée Du Mens, Villeurbanne à vendre Photo intérieure– Image 15 sur 24 — Espace lumineux et moderne, idéal pour accueillir vos projets.

45 Allée Du Mens, Villeurbanne à vendre Photo intérieure– Image 16 sur 24 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un aménagement personnalisé.

45 Allée Du Mens, Villeurbanne à vendre Photo de l’immeuble– Image 17 sur 24 — Espace intérieur spacieux idéal pour diverses activités professionnelles.

45 Allée Du Mens, Villeurbanne à vendre Photo intérieure– Image 18 sur 24 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau créatif.

45 Allée Du Mens, Villeurbanne à vendre Photo intérieure– Image 19 sur 24 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou un atelier.

45 Allée Du Mens, Villeurbanne à vendre Photo intérieure– Image 20 sur 24 — Espace lumineux et spacieux, idéal pour des activités professionnelles.

45 Allée Du Mens, Villeurbanne à vendre Photo intérieure– Image 21 sur 24 — Espace lumineux avec accès extérieur, idéal pour divers projets.

45 Allée Du Mens, Villeurbanne à vendre Photo intérieure– Image 22 sur 24 — Espace lumineux avec charpente métallique, idéal pour des projets créatifs.

45 Allée Du Mens, Villeurbanne à vendre Aérien– Image 23 sur 24 — Bâtiment spacieux avec un accès facile et un stationnement généreux.

1 sur 1

Vue aérienne
Carte

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal
1	A	Bureaux	160			5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
RDC	A	Activités	1 000			5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
RDC	A	Bureaux	140			5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
RDC	A	Locaux sociaux	50			5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
Total Cellule	A	Activités	1 350	Immédiate	1 555,56 m² HD	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
Total			1 350 m²

Partager cette annonce

Toujours intéressé ?