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44 Rue Copernic Bureau | 1 823 m² | À louer | 75016 Paris
Informations principales
- Hôtel particulier indépendant rénové
- Environnement prestigieux et excellent positionnement
- Cour intérieure paysagée et escalier d’honneur
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Les surfaces proposées développent environ 1?823 m² de bureaux, répartis sur plusieurs niveaux au sein de plateaux fonctionnels et flexibles, permettant des aménagements en open space, bureaux cloisonnés ou configurations hybrides. Les espaces bénéficient de volumes généreux avec une hauteur sous plafond pouvant atteindre 3,60 mètres, offrant un cadre de travail particulièrement qualitatif. Les bureaux sont lumineux et s’articulent de manière rationnelle, facilitant l’implantation des équipes. L’ensemble est conçu pour accueillir des organisations exigeantes, avec un capacitaire optimisé et des espaces adaptés aux standards tertiaires contemporains.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 3 mètres
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 320 m² d’espace adjacent.
Les surfaces proposées développent environ 1?823 m² de bureaux, répartis sur plusieurs niveaux au sein de plateaux fonctionnels et flexibles, permettant des aménagements en open space, bureaux cloisonnés ou configurations hybrides. Les espaces bénéficient de volumes généreux avec une hauteur sous plafond pouvant atteindre 3,60 mètres, offrant un cadre de travail particulièrement qualitatif. Les bureaux sont lumineux et s’articulent de manière rationnelle, facilitant l’implantation des équipes. L’ensemble est conçu pour accueillir des organisations exigeantes, avec un capacitaire optimisé et des espaces adaptés aux standards tertiaires contemporains.
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Les surfaces proposées développent environ 1?823 m² de bureaux, répartis sur plusieurs niveaux au sein de plateaux fonctionnels et flexibles, permettant des aménagements en open space, bureaux cloisonnés ou configurations hybrides. Les espaces bénéficient de volumes généreux avec une hauteur sous plafond pouvant atteindre 3,60 mètres, offrant un cadre de travail particulièrement qualitatif. Les bureaux sont lumineux et s’articulent de manière rationnelle, facilitant l’implantation des équipes. L’ensemble est conçu pour accueillir des organisations exigeantes, avec un capacitaire optimisé et des espaces adaptés aux standards tertiaires contemporains.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 3 mètres
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 320 m² d’espace adjacent.
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 3 mètres
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 320 m² d’espace adjacent.
Les surfaces proposées développent environ 1?823 m² de bureaux, répartis sur plusieurs niveaux au sein de plateaux fonctionnels et flexibles, permettant des aménagements en open space, bureaux cloisonnés ou configurations hybrides. Les espaces bénéficient de volumes généreux avec une hauteur sous plafond pouvant atteindre 3,60 mètres, offrant un cadre de travail particulièrement qualitatif. Les bureaux sont lumineux et s’articulent de manière rationnelle, facilitant l’implantation des équipes. L’ensemble est conçu pour accueillir des organisations exigeantes, avec un capacitaire optimisé et des espaces adaptés aux standards tertiaires contemporains.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 3 mètres
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 320 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC, bureau OLBUR2638552/1 | 190 m² | Négociable | 932,53 € HT-HC/m²/an 77,71 € HT-HC/m²/mois 177 181 € HT-HC/an 14 765 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 31/08/2026 |
| RDC, bureau OLBUR2638552/1 | 333 m² | Négociable | 932,53 € HT-HC/m²/an 77,71 € HT-HC/m²/mois 310 533 € HT-HC/an 25 878 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 31/08/2026 |
| 1er étage, bureau OLBUR2638552/1 | 292 m² | Négociable | 932,53 € HT-HC/m²/an 77,71 € HT-HC/m²/mois 272 299 € HT-HC/an 22 692 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 31/08/2026 |
| 2e étage, bureau OLBUR2638552/1 | 253 m² | Négociable | 932,53 € HT-HC/m²/an 77,71 € HT-HC/m²/mois 235 930 € HT-HC/an 19 661 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 31/08/2026 |
| 3e étage, bureau OLBUR2638552/1 | 252 m² | Négociable | 932,53 € HT-HC/m²/an 77,71 € HT-HC/m²/mois 234 998 € HT-HC/an 19 583 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 31/08/2026 |
RDC, bureau OLBUR2638552/1
| Surface |
| 190 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 932,53 € HT-HC/m²/an 77,71 € HT-HC/m²/mois 177 181 € HT-HC/an 14 765 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/08/2026 |
RDC, bureau OLBUR2638552/1
| Surface |
| 333 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 932,53 € HT-HC/m²/an 77,71 € HT-HC/m²/mois 310 533 € HT-HC/an 25 878 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/08/2026 |
1er étage, bureau OLBUR2638552/1
| Surface |
| 292 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 932,53 € HT-HC/m²/an 77,71 € HT-HC/m²/mois 272 299 € HT-HC/an 22 692 € HT-HC/mois |
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| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/08/2026 |
2e étage, bureau OLBUR2638552/1
| Surface |
| 253 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 932,53 € HT-HC/m²/an 77,71 € HT-HC/m²/mois 235 930 € HT-HC/an 19 661 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/08/2026 |
3e étage, bureau OLBUR2638552/1
| Surface |
| 252 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
|
| 932,53 € HT-HC/m²/an 77,71 € HT-HC/m²/mois 234 998 € HT-HC/an 19 583 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/08/2026 |
RDC, bureau OLBUR2638552/1
| Surface | 190 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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932,53 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 31/08/2026 |
Les surfaces proposées développent environ 1?823 m² de bureaux, répartis sur plusieurs niveaux au sein de plateaux fonctionnels et flexibles, permettant des aménagements en open space, bureaux cloisonnés ou configurations hybrides. Les espaces bénéficient de volumes généreux avec une hauteur sous plafond pouvant atteindre 3,60 mètres, offrant un cadre de travail particulièrement qualitatif. Les bureaux sont lumineux et s’articulent de manière rationnelle, facilitant l’implantation des équipes. L’ensemble est conçu pour accueillir des organisations exigeantes, avec un capacitaire optimisé et des espaces adaptés aux standards tertiaires contemporains.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Plafonds finis: 3 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 320 m² d’espace adjacent.
RDC, bureau OLBUR2638552/1
| Surface | 333 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
|
932,53 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 31/08/2026 |
Les surfaces proposées développent environ 1?823 m² de bureaux, répartis sur plusieurs niveaux au sein de plateaux fonctionnels et flexibles, permettant des aménagements en open space, bureaux cloisonnés ou configurations hybrides. Les espaces bénéficient de volumes généreux avec une hauteur sous plafond pouvant atteindre 3,60 mètres, offrant un cadre de travail particulièrement qualitatif. Les bureaux sont lumineux et s’articulent de manière rationnelle, facilitant l’implantation des équipes. L’ensemble est conçu pour accueillir des organisations exigeantes, avec un capacitaire optimisé et des espaces adaptés aux standards tertiaires contemporains.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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1er étage, bureau OLBUR2638552/1
| Surface | 292 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
932,53 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 31/08/2026 |
Les surfaces proposées développent environ 1?823 m² de bureaux, répartis sur plusieurs niveaux au sein de plateaux fonctionnels et flexibles, permettant des aménagements en open space, bureaux cloisonnés ou configurations hybrides. Les espaces bénéficient de volumes généreux avec une hauteur sous plafond pouvant atteindre 3,60 mètres, offrant un cadre de travail particulièrement qualitatif. Les bureaux sont lumineux et s’articulent de manière rationnelle, facilitant l’implantation des équipes. L’ensemble est conçu pour accueillir des organisations exigeantes, avec un capacitaire optimisé et des espaces adaptés aux standards tertiaires contemporains.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3 mètres
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2e étage, bureau OLBUR2638552/1
| Surface | 253 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
932,53 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 31/08/2026 |
Les surfaces proposées développent environ 1?823 m² de bureaux, répartis sur plusieurs niveaux au sein de plateaux fonctionnels et flexibles, permettant des aménagements en open space, bureaux cloisonnés ou configurations hybrides. Les espaces bénéficient de volumes généreux avec une hauteur sous plafond pouvant atteindre 3,60 mètres, offrant un cadre de travail particulièrement qualitatif. Les bureaux sont lumineux et s’articulent de manière rationnelle, facilitant l’implantation des équipes. L’ensemble est conçu pour accueillir des organisations exigeantes, avec un capacitaire optimisé et des espaces adaptés aux standards tertiaires contemporains.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3 mètres
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3e étage, bureau OLBUR2638552/1
| Surface | 252 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
|
932,53 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 31/08/2026 |
Les surfaces proposées développent environ 1?823 m² de bureaux, répartis sur plusieurs niveaux au sein de plateaux fonctionnels et flexibles, permettant des aménagements en open space, bureaux cloisonnés ou configurations hybrides. Les espaces bénéficient de volumes généreux avec une hauteur sous plafond pouvant atteindre 3,60 mètres, offrant un cadre de travail particulièrement qualitatif. Les bureaux sont lumineux et s’articulent de manière rationnelle, facilitant l’implantation des équipes. L’ensemble est conçu pour accueillir des organisations exigeantes, avec un capacitaire optimisé et des espaces adaptés aux standards tertiaires contemporains.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3 mètres
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Aperçu du bien
L’immeuble est un actif tertiaire indépendant de type hôtel particulier, composé d’un bâtiment principal sur rue et d’un second volume sur cour, offrant une configuration efficace et différenciante. Entièrement rénové en 2017, il combine élégance architecturale et prestations modernes, avec un hall d’accueil valorisé par un escalier d’honneur, renforçant son image institutionnelle. L’immeuble dispose d’une cour intérieure paysagée, apportant un cadre de travail apaisant et qualitatif, ainsi que de places de stationnement et d’équipements adaptés aux besoins des utilisateurs. Les installations techniques assurent confort et performance avec climatisation, double vitrage et contrôle d’accès. Implanté dans un environnement prestigieux de l’ouest parisien, à proximité des grandes artères et des transports, cet immeuble constitue une solution idéale pour une entreprise recherchant une adresse confidentielle, haut de gamme et représentative.
- Cour
- Système de sécurité
- Balcon
- Internet par fibre optique
Informations sur l’immeuble
Présenté par
44 Rue Copernic
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