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43 Rue De Bayard Bureau | 175 m² | À louer | 31000 Toulouse

Espaces de bureaux Occitanie Toulouse 43 Rue De Bayard, 31000 Toulouse - Bureau à Louer - 175 m²

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  • Aménagement
  • Disponible
  • 5e étage
  • 175 m²
  • 3/6/9
  • 140,02 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 24 504 € HT-HC/an 2 042 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 3 150 €
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    0,89 € /m²/an 0,07 € /m²/mois 155,99 € /an 13,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    16,03 € /m²/an 1,34 € /m²/mois 2 805 € /an 233,75 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
5e étage 175 m² 3/6/9 140,02 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 24 504 € HT-HC/an 2 042 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

5e étage

Surface
175 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
140,02 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 24 504 € HT-HC/an 2 042 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

5e étage

Surface 175 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
140,02 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 3 150 €
  • Charges locatives :
    0,89 € /m²/an 0,07 € /m²/mois 155,99 € /an 13,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    16,03 € /m²/an 1,34 € /m²/mois 2 805 € /an 233,75 € /mois
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Surface de bureaux de bon standing proposée à la location dans un immeuble situé au centre ville de Toulouse Surface de bureaux de bon standing située au 5ème étage d'un immeuble en centre ville de Toulouse Plateau de bon standing et très lumineux situé au 5ème étage Aménagement : 7 bureaux, sanitaires privatifs, salle de Bain, Ascenseur (non PMR) Nombreux espaces de rangement Fibre optique dans l'immeuble Balcons Situation/Transports : Métro : ligne B station "Jeanne d'Arc" Bus : lignes 15 - 23 - 42 - 44 - 45 - 70 Gare Matabiau : 5 min Aéroport : 15 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 140.0 Euros HC / m² / an Provision pour charges : 2275 Euros / an Bail : Commercial 3/6/9 ans

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1980
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface de l’immeuble
175 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
625 m²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 39269321

  • Date de mise sur le marché: 13/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 43 Rue De Bayard, 31000 Toulouse

Ce Toulouse Centre Bureau situé à 43 Rue De Bayard, 31000 Toulouse est actuellement disponible. Contactez KEOPS pour plus d’informations.

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Bâtiment au style moderne, idéalement situé en centre-ville.
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Espace lumineux et convivial, idéal pour des moments de partage.
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Espace accueillant et lumineux, idéal pour un bureau moderne.
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Bureau lumineux avec un agencement fonctionnel et agréable.
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Plan d'étage spacieux avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 Bureaux 175 Immediate 140 HT HC/m²/mois 13 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Exonéré Commercial 3/6/9 ans Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance
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