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43 Avenue De Clichy Bureau | 306–2 121 m² | À louer | 75017 Paris

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Informations principales

Immeuble tertiaire de très bon standing avec parties communes rénovées
Double batterie d’ascenseurs et parking intérieur

Hôtesse d’accueil, accès sécurisé et accessibilité PMR
Auditorium et services intégrés au sein de l’immeuble

Tous les espaces disponibles(2)

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

4e étage
678 m²
3/6/9
550,00 € HT-HC/m²/an 45,83 € HT-HC/m²/mois 372 900 € HT-HC/an 31 075 € HT-HC/mois
Bureau
Construction achevée
Maintenant

Frais d’agence : 56 506 €
Entièrement aménagé comme Bureau standard
90 postes de travail
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 101 m² d’espace adjacent.
Balcon
Lumière naturelle
Bureaux rénovés en 2021, immédiatement disponibles
Balcon filant au 4 étage d’environ 28 m²

Charges locatives :
77,95 € /m²/an 6,50 € /m²/mois 52 850 € /an 4 404 € /mois
Principalement open space
Espace en excellent état
Climatisation centrale
Toilettes privées
Accessible fauteuils roulants
Plateaux traversants, lumineux et flexibles

5e étage
423 m²
3/6/9
550,00 € HT-HC/m²/an 45,83 € HT-HC/m²/mois 232 650 € HT-HC/an 19 388 € HT-HC/mois
Bureau
Construction achevée
Maintenant

Frais d’agence : 91 436 €
Entièrement aménagé comme Bureau standard
109 postes de travail
Climatisation centrale
Lumière naturelle
Plateaux traversants, lumineux et flexibles

Charges locatives :
77,88 € /m²/an 6,49 € /m²/mois 32 943 € /an 2 745 € /mois
Principalement open space
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 101 m² d’espace adjacent.
Système de sécurité
Bureaux rénovés en 2021

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
4e étage	678 m²	3/6/9	550,00 € HT-HC/m²/an 45,83 € HT-HC/m²/mois 372 900 € HT-HC/an 31 075 € HT-HC/mois	Bureau	Construction achevée	Maintenant
5e étage	423 m²	3/6/9	550,00 € HT-HC/m²/an 45,83 € HT-HC/m²/mois 232 650 € HT-HC/an 19 388 € HT-HC/mois	Bureau	Construction achevée	Maintenant

Surface

678 m²

Durée

3/6/9

Loyer

550,00 € HT-HC/m²/an 45,83 € HT-HC/m²/mois 372 900 € HT-HC/an 31 075 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Construction achevée

Disponible

Maintenant

Surface

423 m²

Durée

3/6/9

Loyer

550,00 € HT-HC/m²/an 45,83 € HT-HC/m²/mois 232 650 € HT-HC/an 19 388 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Construction achevée

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

L’immeuble est un bâtiment tertiaire de très bon standing bénéficiant d’une double adresse. Il est en bon état général et répond aux standards actuels des immeubles tertiaires parisiens. Il propose des parties communes rénovées de qualité, un hall d’accueil avec hôtesse, un accès sécurisé, une accessibilité PMR et une double batterie d’ascenseurs assurant une desserte fluide des étages. Les occupants bénéficient également de salles de réunion mutualisées, d’un auditorium, d’un parking intérieur de 66 places et d’archives en sous-sol. Les équipements techniques comprennent la climatisation réversible, des systèmes de sécurité performants et des aménagements adaptés à une utilisation professionnelle intensive. La configuration de l’immeuble, associée à la qualité des prestations, en fait un ensemble tertiaire fonctionnel et représentatif pour une entreprise souhaitant s’implanter dans le 17 arrondissement de Paris.

Accès contrôlé
Concierge

Système de sécurité
Réception

Terrasse sur le toit

Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Année de construction/rénovation

1994/2021

Hauteur du bâtiment

7 étages

Surface de l’immeuble

2 121 m²

Classe d’immeuble

Surface type par étage

950 m²

Stationnement

89 places de stationnement couvert

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Frais d’agence (SIZE Real Estate)

1 1

Vue aérienne
Carte

43 Avenue De Clichy, Paris, PAR - Vue aérienne vue de carte

+33 6 68 38 11 22

Contacts

Benjamin Bonfils
SIZE Real Estate

ID de l’annonce: 37980573
Date de mise sur le marché: 07/10/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 43 Avenue De Clichy, 75017 Paris

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 145 — Building Photo

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43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 14 sur 145 — Building Photo

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 15 sur 145 — visuel aménagements de l'ancien locataire

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 16 sur 145 — visuel aménagements de l'ancien locataire

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43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 18 sur 145 — visuel aménagements de l'ancien locataire

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43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 21 sur 145 — visuel aménagements de l'ancien locataire

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43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 23 sur 145 — visuel aménagements de l'ancien locataire

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 24 sur 145 — visuel aménagements de l'ancien locataire

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 25 sur 145 — visuel aménagements de l'ancien locataire

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo intérieure– Image 26 sur 145 — Bureau moderne lumineux avec espace de travail collaboratif.

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43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 39 sur 145 — Building Photo

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43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 41 sur 145 — Building Photo

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 42 sur 145 — Building Photo

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo intérieure– Image 43 sur 145 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour stimuler la créativité.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo intérieure– Image 44 sur 145 — Un espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la créativité.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo intérieure– Image 45 sur 145 — Espaces de travail modernes et lumineux, idéaux pour la collaboration.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo intérieure– Image 46 sur 145 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour stimuler votre créativité.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo intérieure– Image 47 sur 145 — Bureau moderne avec espace de travail lumineux et convivial.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo intérieure– Image 48 sur 145 — Espace de travail moderne et convivial, idéal pour la créativité.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo intérieure– Image 49 sur 145 — Espace de travail moderne et convivial, idéal pour la créativité et la collaboration.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo intérieure– Image 50 sur 145 — Espace de travail moderne et lumineux, parfait pour les réunions.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo intérieure– Image 51 sur 145 — Espace de travail moderne avec une ambiance conviviale et des zones de détente.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo intérieure– Image 52 sur 145 — Espace de travail moderne et inspirant pour stimuler la créativité.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo intérieure– Image 53 sur 145 — Espace de vie moderne et coloré, parfait pour se détendre et socialiser.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo intérieure– Image 54 sur 145 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Plan d’étage– Image 55 sur 145 — Floor Plan

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 56 sur 145 — Building Photo

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 57 sur 145 — terrasse d'environ 90m² au 3ème étage

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 58 sur 145 — balcon filant d'environ 28 m² au 4ème étage

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 59 sur 145 — visuel aménagements de l'ancien locataire

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 60 sur 145 — visuel aménagements de l'ancien locataire

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 61 sur 145 — visuel aménagements de l'ancien locataire

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 62 sur 145 — visuel aménagements de l'ancien locataire

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 63 sur 145 — visuel aménagements de l'ancien locataire

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 64 sur 145 — visuel aménagements de l'ancien locataire

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 65 sur 145 — visuel aménagements de l'ancien locataire

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 66 sur 145 — visuel aménagements de l'ancien locataire

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 67 sur 145 — visuel aménagements de l'ancien locataire

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 68 sur 145 — visuel aménagements de l'ancien locataire

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 69 sur 145 — visuel aménagements de l'ancien locataire

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 70 sur 145 — visuel aménagements de l'ancien locataire

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 71 sur 145 — visuel aménagements de l'ancien locataire

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Plan d’étage– Image 72 sur 145 — Floor Plan

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 73 sur 145 — Découvrez ce balcon spacieux avec une vue imprenable sur la ville.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo intérieure– Image 74 sur 145 — Espace lumineux avec de grandes fenêtres et un design moderne.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo intérieure– Image 75 sur 145 — Cuisine moderne avec une touche élégante et lumineuse.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo intérieure– Image 76 sur 145 — Espace lumineux avec vue dégagée et ambiance conviviale.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo intérieure– Image 77 sur 145 — Espace lumineux et moderne, idéal pour des projets créatifs.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo intérieure– Image 78 sur 145 — Espace lumineux et moderne, idéal pour des activités créatives.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo intérieure– Image 79 sur 145 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un projet créatif.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 80 sur 145 — Découvrez une vue imprenable sur Paris depuis cette terrasse spacieuse.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Aérien– Image 81 sur 145 — Vue imprenable sur Paris depuis un rooftop moderne.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo intérieure– Image 82 sur 145 — Espace lumineux et moderne, idéal pour des moments de convivialité.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 83 sur 145 — Terrasse avec vue imprenable sur Paris, idéale pour se détendre.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo intérieure– Image 84 sur 145 — Cuisine lumineuse et moderne, parfaite pour des moments conviviaux.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo intérieure– Image 85 sur 145 — Espace de travail lumineux avec une ambiance chaleureuse et moderne.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo intérieure– Image 86 sur 145 — Cuisine moderne lumineuse avec un design épuré et convivial.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 87 sur 145 — Bâtiment moderne avec une architecture contemporaine et de grandes fenêtres.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Hall d’entrée– Image 88 sur 145 — Découvrez un hall d'entrée moderne et accueillant, alliant confort et design naturel.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Plan d’étage– Image 89 sur 145 — Plan d'étage moderne, optimisé pour une utilisation efficace de l'espace.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Plan d’étage– Image 90 sur 145 — Espace moderne avec terrasse et salle de réunion spacieuse.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 91 sur 145 — terrasse d'environ 100m² au r+6

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 92 sur 145 — terrasse d'environ 100m² au r+6

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 93 sur 145 — terrasse d'environ 100m² au r+6

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 94 sur 145 — visuel aménagements de l'ancien locataire

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 95 sur 145 — visuel aménagements de l'ancien locataire

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 96 sur 145 — visuel aménagements de l'ancien locataire

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 97 sur 145 — visuel aménagements de l'ancien locataire

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 98 sur 145 — visuel aménagements de l'ancien locataire

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Plan d’étage– Image 99 sur 145 — Floor Plan

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 100 sur 145 — Building Photo

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43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 106 sur 145 — Building Photo

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43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 111 sur 145 — Building Photo

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 112 sur 145 — Building Photo

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo intérieure– Image 113 sur 145 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la créativité.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 114 sur 145 — Découvrez une vue imprenable depuis ce balcon en plein cœur de Paris.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo intérieure– Image 115 sur 145 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou un atelier.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo intérieure– Image 116 sur 145 — Espace de travail lumineux avec une vue dégagée et un aménagement moderne.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo intérieure– Image 117 sur 145 — Espace de travail lumineux et moderne, prêt à être aménagé selon vos besoins.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo intérieure– Image 118 sur 145 — Espace de travail lumineux avec design moderne et finitions soignées.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo intérieure– Image 119 sur 145 — Espace lumineux et moderne idéal pour un projet professionnel.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo intérieure– Image 120 sur 145 — Espace de travail moderne et lumineux avec vue sur la ville.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo intérieure– Image 121 sur 145 — Espace de travail moderne avec lumière naturelle et aménagement flexible.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo intérieure– Image 122 sur 145 — Espace moderne avec lumière naturelle et design épuré.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo intérieure– Image 123 sur 145 — Espace intérieur lumineux et modulable pour divers projets professionnels.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo intérieure– Image 124 sur 145 — Bureau moderne lumineux avec une vue agréable et espace ouvert.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo intérieure– Image 125 sur 145 — Espace contemporain idéal pour des moments de détente et de convivialité.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo intérieure– Image 126 sur 145 — Espace moderne et accueillant, idéal pour la créativité et la collaboration.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo intérieure– Image 127 sur 145 — Espace lumineux avec fenêtres, idéal pour un aménagement personnalisé.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo intérieure– Image 128 sur 145 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la créativité et la collaboration.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo intérieure– Image 129 sur 145 — Un espace moderne et lumineux, idéal pour la créativité et le confort.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo intérieure– Image 130 sur 145 — Espace de travail moderne avec cabines de confidentialité lumineuses.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo intérieure– Image 131 sur 145 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour vos réunions d'équipe.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo intérieure– Image 132 sur 145 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo intérieure– Image 133 sur 145 — Espace de travail moderne et convivial, idéal pour stimuler la créativité.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo intérieure– Image 134 sur 145 — Espace moderne et accueillant, parfait pour se détendre ou travailler.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo intérieure– Image 135 sur 145 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la créativité et la collaboration.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo intérieure– Image 136 sur 145 — Espace de travail moderne avec un design fonctionnel et accueillant.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo intérieure– Image 137 sur 145 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la productivité.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo intérieure– Image 138 sur 145 — Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail collaboratif.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo intérieure– Image 139 sur 145 — Espace contemporain et lumineux, idéal pour des moments conviviaux.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo intérieure– Image 140 sur 145 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo intérieure– Image 141 sur 145 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour stimuler la créativité.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo intérieure– Image 142 sur 145 — Espace de réunion moderne et lumineux, idéal pour des collaborations efficaces.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 143 sur 145 — Bâtiment moderne avec une architecture élégante et lumineuse.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Plan d’étage– Image 144 sur 145 — Floor Plan

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Carte

Etage	Type de bien	Surface	Disponibilité
6	Bureaux	307 m²	Immédiate
SS	Archive	31 m²	Immédiate

Etage	Type de bien	Surface	Disponibilité
SS	Archive	31 m²	Immédiate
3	Bureaux	713 m²	Immédiate

Etage	Type de bien	Surface	Disponibilité
SS	Archive	31 m²	Immédiate
4	Bureaux	679 m²	Immédiate

Etage	Type de bien	Surface	Disponibilité
SS	Archive	31 m²	Immédiate
5	Bureaux	423 m²	Immédiate

Etage	Type de bien	Surface	Disponibilité
4	Bureaux	679 m²	Immédiate
3	Bureaux	713 m²	Immédiate
SS	Archive	31 m²	Immédiate

Etage	Type de bien	Surface	Disponibilité
5	Bureaux	423 m²	Immédiate
SS	Archive	31 m²	Immédiate
4	Bureaux	679 m²	Immédiate

Etage	Type de bien	Surface	Disponibilité
5	Bureaux	423 m²	Immédiate
4	Bureaux	679 m²	Immédiate
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3	Bureaux	713 m²	Immédiate

Etage	Type de bien	Surface	Disponibilité
6	Bureaux	307 m²	Immédiate
4	Bureaux	679 m²	Immédiate
3	Bureaux	713 m²	Immédiate
5	Bureaux	423 m²	Immédiate
SS	Archive	31 m²	Immédiate

Etage	Type de bien	Surface	Disponibilité
6	Bureaux	307 m²	Immédiate
SS	Archive	31 m²	Immédiate
5	Bureaux	423 m²	Immédiate
4	Bureaux	679 m²	Immédiate
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Date de mise sur le marché: 07/10/2025

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Adresse: 43 Avenue De Clichy, 75017 Paris

Benjamin Bonfils
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43 Avenue De Clichy Bureau | 306–2 121 m² | À louer | 75017 Paris

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