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43 Avenue De Clichy Bureau | 306–2 121 m² | À louer | 75017 Paris

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Informations principales

Immeuble tertiaire de très bon standing avec parties communes rénovées
Double batterie d’ascenseurs et parking intérieur

Hôtesse d’accueil, accès sécurisé et accessibilité PMR
Auditorium et services intégrés au sein de l’immeuble

Tous les espaces disponibles(2)

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

4e étage
678 m²
3/6/9
550,00 € HT-HC/m²/an 45,83 € HT-HC/m²/mois 372 900 € HT-HC/an 31 075 € HT-HC/mois
Bureau
Construction achevée
Maintenant

Frais d’agence : 56 506 €
Entièrement aménagé comme Bureau standard
Espace en excellent état
Climatisation centrale
Toilettes privées
Accessible fauteuils roulants
Plateaux traversants, lumineux et flexibles

Charges locatives :
77,95 € /m²/an 6,50 € /m²/mois 52 850 € /an 4 404 € /mois
Principalement open space
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 101 m² d’espace adjacent.
Balcon
Lumière naturelle
Bureaux rénovés en 2021, immédiatement disponibles
Balcon filant au 4 étage d’environ 28 m²

5e étage
423 m²
3/6/9
550,00 € HT-HC/m²/an 45,83 € HT-HC/m²/mois 232 650 € HT-HC/an 19 388 € HT-HC/mois
Bureau
Construction achevée
Maintenant

Frais d’agence : 91 436 €
Entièrement aménagé comme Bureau standard
Convient pour 140 personnes
Plafonds finis: 1 mètres
Climatisation centrale
Lumière naturelle
Plateaux traversants, lumineux et flexibles

Charges locatives :
77,88 € /m²/an 6,49 € /m²/mois 32 942 € /an 2 745 € /mois
Principalement open space
140 postes de travail
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 101 m² d’espace adjacent.
Système de sécurité
Bureaux rénovés en 2021

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
4e étage	678 m²	3/6/9	550,00 € HT-HC/m²/an 45,83 € HT-HC/m²/mois 372 900 € HT-HC/an 31 075 € HT-HC/mois	Bureau	Construction achevée	Maintenant
5e étage	423 m²	3/6/9	550,00 € HT-HC/m²/an 45,83 € HT-HC/m²/mois 232 650 € HT-HC/an 19 388 € HT-HC/mois	Bureau	Construction achevée	Maintenant

Surface

678 m²

Durée

3/6/9

Loyer

550,00 € HT-HC/m²/an 45,83 € HT-HC/m²/mois 372 900 € HT-HC/an 31 075 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Construction achevée

Disponible

Maintenant

Surface

423 m²

Durée

3/6/9

Loyer

550,00 € HT-HC/m²/an 45,83 € HT-HC/m²/mois 232 650 € HT-HC/an 19 388 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Construction achevée

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

L’immeuble est un bâtiment tertiaire de très bon standing bénéficiant d’une double adresse. Il est en bon état général et répond aux standards actuels des immeubles tertiaires parisiens. Il propose des parties communes rénovées de qualité, un hall d’accueil avec hôtesse, un accès sécurisé, une accessibilité PMR et une double batterie d’ascenseurs assurant une desserte fluide des étages. Les occupants bénéficient également de salles de réunion mutualisées, d’un auditorium, d’un parking intérieur de 66 places et d’archives en sous-sol. Les équipements techniques comprennent la climatisation réversible, des systèmes de sécurité performants et des aménagements adaptés à une utilisation professionnelle intensive. La configuration de l’immeuble, associée à la qualité des prestations, en fait un ensemble tertiaire fonctionnel et représentatif pour une entreprise souhaitant s’implanter dans le 17 arrondissement de Paris.

Accès contrôlé
Concierge

Système de sécurité
Réception

Terrasse sur le toit

Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Année de construction/rénovation

1994/2021

Hauteur du bâtiment

7 étages

Surface de l’immeuble

2 121 m²

Classe d’immeuble

Surface type par étage

950 m²

Stationnement

89 places de stationnement couvert

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Frais d’agence (SIZE Real Estate)

1 1

Vue aérienne
Carte

43 Avenue De Clichy, Paris, PAR - Vue aérienne vue de carte

+33 6 68 38 11 22

Contacts

Benjamin Bonfils
SIZE Real Estate

ID de l’annonce: 37980573
Date de mise sur le marché: 07/10/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 43 Avenue De Clichy, 75017 Paris

1 sur 104

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 104 — Building Photo

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43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 15 sur 104 — visuel aménagements de l'ancien locataire

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43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 17 sur 104 — visuel aménagements de l'ancien locataire

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 18 sur 104 — visuel aménagements de l'ancien locataire

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 19 sur 104 — visuel aménagements de l'ancien locataire

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 20 sur 104 — visuel aménagements de l'ancien locataire

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 21 sur 104 — visuel aménagements de l'ancien locataire

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 22 sur 104 — visuel aménagements de l'ancien locataire

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 23 sur 104 — visuel aménagements de l'ancien locataire

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 24 sur 104 — visuel aménagements de l'ancien locataire

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 25 sur 104 — visuel aménagements de l'ancien locataire

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo intérieure– Image 26 sur 104 — Espace de travail moderne avec lumière naturelle et mobilier ergonomique.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 27 sur 104 — Superbe vue depuis le balcon dans le cœur de la ville.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 28 sur 104 — Espace lumineux et moderne, idéal pour des bureaux ou des activités créatives.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo intérieure– Image 29 sur 104 — Espace lumineux avec un design moderne et fonctionnel.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo intérieure– Image 30 sur 104 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau créatif.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo intérieure– Image 31 sur 104 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo intérieure– Image 32 sur 104 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour des projets créatifs.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo intérieure– Image 33 sur 104 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour des projets innovants.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo intérieure– Image 34 sur 104 — Espace moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo intérieure– Image 35 sur 104 — Bureau lumineux avec de grandes fenêtres et un agencement moderne.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo intérieure– Image 36 sur 104 — Espace lumineux et moderne, idéal pour des projets créatifs.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo intérieure– Image 37 sur 104 — Espace moderne et lumineux, idéal pour un cadre de vie agréable.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo intérieure– Image 38 sur 104 — Espace lumineux et moderne, idéal pour des bureaux créatifs.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo intérieure– Image 39 sur 104 — Espace moderne et confortable, idéal pour la détente ou les réunions informelles.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo intérieure– Image 40 sur 104 — Espace moderne et chaleureux, idéal pour la créativité et la productivité.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo intérieure– Image 41 sur 104 — Espace lumineux avec de grandes fenêtres et un sol en moquette.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo intérieure– Image 42 sur 104 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo intérieure– Image 43 sur 104 — Bureau moderne et lumineux avec un espace collaboratif inspirant.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo intérieure– Image 44 sur 104 — Espace moderne et lumineux, idéal pour des collaborations créatives.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo intérieure– Image 45 sur 104 — Espaces de travail modernes avec cabines de confidentialité lumineuses et accueillantes.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo intérieure– Image 46 sur 104 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour une équipe dynamique.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo intérieure– Image 47 sur 104 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour stimuler la productivité.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo intérieure– Image 48 sur 104 — Espace de travail moderne et convivial, idéal pour la créativité et la collaboration.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo intérieure– Image 49 sur 104 — Espace de travail moderne et convivial, idéal pour la collaboration.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo intérieure– Image 50 sur 104 — Espace de réunion moderne et lumineux, idéal pour vos collaborations.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo intérieure– Image 51 sur 104 — Bureau moderne et lumineux avec un espace convivial.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo intérieure– Image 52 sur 104 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la créativité.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo intérieure– Image 53 sur 104 — Un espace de vie moderne et accueillant, parfait pour se détendre.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo intérieure– Image 54 sur 104 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la créativité.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Plan d’étage– Image 55 sur 104 — Plan d'étage spacieux et fonctionnel, idéal pour des aménagements sur mesure.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 56 sur 104 — Building Photo

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 57 sur 104 — terrasse d'environ 90m² au 3ème étage

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 58 sur 104 — balcon filant d'environ 28 m² au 4ème étage

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 59 sur 104 — visuel aménagements de l'ancien locataire

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 60 sur 104 — visuel aménagements de l'ancien locataire

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 61 sur 104 — visuel aménagements de l'ancien locataire

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 62 sur 104 — visuel aménagements de l'ancien locataire

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 63 sur 104 — visuel aménagements de l'ancien locataire

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 64 sur 104 — visuel aménagements de l'ancien locataire

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 65 sur 104 — visuel aménagements de l'ancien locataire

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 66 sur 104 — visuel aménagements de l'ancien locataire

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 67 sur 104 — visuel aménagements de l'ancien locataire

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 68 sur 104 — visuel aménagements de l'ancien locataire

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 69 sur 104 — visuel aménagements de l'ancien locataire

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 70 sur 104 — visuel aménagements de l'ancien locataire

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 71 sur 104 — visuel aménagements de l'ancien locataire

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Plan d’étage– Image 72 sur 104 — Floor Plan

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 73 sur 104 — Profitez d'une vue imprenable sur Paris depuis cette magnifique terrasse.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo intérieure– Image 74 sur 104 — Un espace lumineux avec une vue imprenable et un design moderne.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo intérieure– Image 75 sur 104 — Cuisine moderne lumineuse avec un design élégant et une atmosphère chaleureuse.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo intérieure– Image 76 sur 104 — Espace de travail lumineux avec vue imprenable et ambiance conviviale.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 77 sur 104 — Espace lumineux et moderne, idéal pour des bureaux créatifs.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo intérieure– Image 78 sur 104 — Espace lumineux avec un design moderne et accueillant, idéal pour des événements créatifs.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo intérieure– Image 79 sur 104 — Espace lumineux et moderne, idéal pour des aménagements personnalisés.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 80 sur 104 — Découvrez cette magnifique terrasse avec vue imprenable sur Paris.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Aérien– Image 81 sur 104 — Profitez d'une vue imprenable sur la ville depuis cette terrasse spacieuse.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo intérieure– Image 82 sur 104 — Un espace moderne et lumineux, idéal pour des événements inspirants.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 83 sur 104 — Vue imprenable sur Paris depuis une terrasse ensoleillée.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo intérieure– Image 84 sur 104 — Cuisine moderne et lumineuse avec un design élégant et chaleureux.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo intérieure– Image 85 sur 104 — Espace moderne et lumineux, parfait pour des moments conviviaux.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo intérieure– Image 86 sur 104 — Cuisine moderne avec un design élégant et lumineux.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 87 sur 104 — Bâtiment moderne avec une architecture unique au cœur de la ville.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Hall d’entrée– Image 88 sur 104 — Un hall moderne et accueillant, idéal pour impressionner vos visiteurs.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Plan d’étage– Image 89 sur 104 — Un plan d'étage moderne adapté à divers aménagements.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Plan d’étage– Image 90 sur 104 — Espace de vie spacieux avec terrasse et salle de réunion moderne.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 91 sur 104 — terrasse d'environ 100m² au r+6

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 92 sur 104 — terrasse d'environ 100m² au r+6

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 93 sur 104 — terrasse d'environ 100m² au r+6

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 94 sur 104 — visuel aménagements de l'ancien locataire

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 95 sur 104 — visuel aménagements de l'ancien locataire

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo intérieure– Image 96 sur 104 — Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail collaboratif.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo intérieure– Image 97 sur 104 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo intérieure– Image 98 sur 104 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Plan d’étage– Image 99 sur 104 — Plan d'étage spacieux et fonctionnel au cœur de Paris.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 100 sur 104 — Building Photo

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 101 sur 104 — Building Photo

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Photo intérieure– Image 102 sur 104 — Espace de réunion moderne et lumineux, idéal pour des discussions productives.

43 Avenue De Clichy, Paris à louer Plan d’étage– Image 103 sur 104 — Plan d'étage spacieux et bien conçu, idéal pour un projet créatif.

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Vue aérienne
Carte

Etage	Type de bien	Surface	Disponibilité
SS	Archive	31 m²	Immédiate
3	Bureaux	713 m²	Immédiate

Etage	Type de bien	Surface	Disponibilité
SS	Archive	31 m²	Immédiate
4	Bureaux	679 m²	Immédiate

Etage	Type de bien	Surface	Disponibilité
SS	Archive	31 m²	Immédiate
5	Bureaux	423 m²	Immédiate

Etage	Type de bien	Surface	Disponibilité
SS	Archive	31 m²	Immédiate
6	Bureaux	307 m²	Immédiate

Etage	Type de bien	Surface	Disponibilité
4	Bureaux	679 m²	Immédiate
5	Bureaux	423 m²	Immédiate
SS	Archive	31 m²	Immédiate

Etage	Type de bien	Surface	Disponibilité
SS	Archive	31 m²	Immédiate
4	Bureaux	679 m²	Immédiate
3	Bureaux	713 m²	Immédiate

Etage	Type de bien	Surface	Disponibilité
5	Bureaux	423 m²	Immédiate
4	Bureaux	679 m²	Immédiate
SS	Archive	31 m²	Immédiate
3	Bureaux	713 m²	Immédiate

Etage	Type de bien	Surface	Disponibilité
3	Bureaux	713 m²	Immédiate
6	Bureaux	307 m²	Immédiate
4	Bureaux	679 m²	Immédiate
SS	Archive	31 m²	Immédiate
5	Bureaux	423 m²	Immédiate

Etage	Type de bien	Surface	Disponibilité
3	Bureaux	713 m²	Immédiate
SS	Archive	31 m²	Immédiate
6	Bureaux	307 m²	Immédiate
5	Bureaux	423 m²	Immédiate
4	Bureaux	679 m²	Immédiate

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4e étage

5e étage

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Informations sur l’immeuble

Énergie

Géorisques

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ID de l’annonce: 37980573

Date de mise sur le marché: 07/10/2025

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Adresse: 43 Avenue De Clichy, 75017 Paris

Benjamin Bonfils
+33 6 68 38 11 22

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