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Informations principales

  • Immeuble de standing
  • Accès transports immédiat
  • Quartier prestigieux

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage
  • 903 m²
  • 3/6/9
  • 790,00 € HT-HC/m²/an 65,83 € HT-HC/m²/mois 713 371 € HT-HC/an 59 448 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    93,00 € /m²/an 7,75 € /m²/mois 83 979 € /an 6 998 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Accessible fauteuils roulants
  • Parkings en sous-sol
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Salles de conférence
  • Climatisation centrale
  • Entièrement moquetté
  • Entreposage sécurisé
  • Open space
  • Open space lumineux
  • Cuisine équipée
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage 903 m² 3/6/9 790,00 € HT-HC/m²/an 65,83 € HT-HC/m²/mois 713 371 € HT-HC/an 59 448 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

2e étage

Surface
903 m²
Durée
3/6/9
Loyer
790,00 € HT-HC/m²/an 65,83 € HT-HC/m²/mois 713 371 € HT-HC/an 59 448 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface 903 m²
Durée 3/6/9
Loyer 790,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    93,00 € /m²/an 7,75 € /m²/mois 83 979 € /an 6 998 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants
  • Open space lumineux
  • Parkings en sous-sol
  • Cuisine équipée

Aperçu du bien

Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux à louer au 43/47 avenue de la Grande Armée , dans le 16ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la Place de l'Etoile. Dans un immeuble de standing à l'architecture moderne, vous profiterez d'un environnement agréable avec des parties communes de qualité avec hôtesse d'accueil et double batteries d'ascenseur. Au 2ème étage, découvrez une surface de 900m² . Les locaux sont lumineux, climatisés et en très bon état d'usage. Ils offrent également une flexibilité d'aménagement (open space et/ou bureaux cloisonnés) Les bureaux sont fibrés et possèdent une grande cuisine avec un espace détente ainsi que des sanitaires pour le confort de vos collaborateurs. Vue dégagée et agréable. Disponible en juin 2025. Possibilité de louer des parkings au sous-sol. Contactez-nous vite pour visiter Hôtesse d'accueil Accès sécurisé Double batteries d'ascenseurs Accessibilité PMR Fibre optique Parkings dans l'immeuble Local archives Surface en très bon état d'usage Vue dégagée sur l'avenue de la Grande Armée ainsi que sur la cour intérieure Espace lumineux et calme Flexibilité d'aménagement proposant de grands open space, de nombreux bureaux cloisonnés et des salles de réunion de différentes tailles Moquette Faux plafond Climatisation réversible

  • Accès contrôlé
  • Cour
  • Centre de fitness
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Réception
  • Terrasse sur le toit
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1967
Hauteur du bâtiment
10 étages
Surface de l’immeuble
902 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 035 m²
Stationnement
Stationnement Couvert

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36997424

  • Date de mise sur le marché: 24/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 43-47 Avenue De La Grande Armée, 75016 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+2 Bureaux 902 790 HT/HC/m²/an 93 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
Etage -1 Arch./Reser. 98,6 300 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
Sous-Sol Parkings - 2 200 HT/HC/place/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
Total 1 000,6 m²
40 Parking(s) voiture
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