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43-45 Avenue De L'Opera Bureau | 110 m² | À louer | 75002 Paris

Espaces de bureaux Île-de-France Paris Paris Paris 2ème 43-45 Avenue De L'Opera, 75002 Paris - Bureau à Louer - 110 m²

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  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 110 m²
  • 24 Mois
  • 229,85 € HT-HC/m²/an 19,15 € HT-HC/m²/mois 25 284 € HT-HC/an 2 107 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Convient pour 14 personnes
  • 1 salle de conférence
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 bureau privé
  • 14 postes de travail
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 110 m² 24 Mois 229,85 € HT-HC/m²/an 19,15 € HT-HC/m²/mois 25 284 € HT-HC/an 2 107 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
110 m²
Durée
24 Mois
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
229,85 € HT-HC/m²/an 19,15 € HT-HC/m²/mois 25 284 € HT-HC/an 2 107 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 110 m²
Durée 24 Mois
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
229,85 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 14 personnes
  • 1 bureau privé
  • 1 salle de conférence
  • 14 postes de travail

Aperçu du bien

A deux pas de l'Opéra Garnier, Immprove vous propose ces bureaux aux services d'exceptions. Equipements et prestations : .Immeuble haussmannien .Hôtesse d'accueil .Conciergerie .Room service .Salle de sport & spa .Bar & restauration .Alarme & télésurveillance .Nettoyage journalier Locaux lumineux et traversants aménagés en . Espace ouvert et bureaux cloisonnés . Belle hauteur sous plafond . Double exposition . Salles de réunion . Espace détente . Cuisine équipée . Câblage invisible . Balcon filant Situation/Transports : Bus OPERA - 4 SEPTEMBRE (20, 21, 27, 29, 68, 81, 95), OPERA (22, 42, 53, 66), OPERA-RUE DE LA PAIX (52) Métro Opéra (3, 7, 8), Pyramides (14), Chaussée d'Antin (La Fayette) (9) RER Auber (A, E) Tram OPERA (T1) SNCF Haussmann Saint-Lazare (J) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Le loyer comprend charges, foncier, taxe, bureaux, mobilier, équipements, électricité, climatisation, chauffage, ménage et services. 3 mois DG pour engagement 24 mois 96 600 euros HT 6 mois DG pour engagement 36 mois 91 500 euros HT

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
110 m²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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  • ID de l’annonce: 41338663

  • Date de mise sur le marché: 17/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 43-45 Avenue De L'Opera, 75002 Paris

Ce Bureau situé à 43-45 Avenue De L'Opera, 75002 Paris est actuellement disponible à la louer. Contactez Immprove Paris QCA pour plus d’informations.

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Superbe immeuble haussmannien au cœur de Paris, alliant élégance et modernité.
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Un hall d'entrée élégant avec un design moderne.
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Un espace accueillant et moderne, idéal pour se détendre et travailler.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.
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Découvrez un espace moderne et chaleureux, parfait pour vos moments de convivialité.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour des moments conviviaux.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour une ambiance professionnelle inspirante.
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Espace de travail moderne et fonctionnel, idéal pour les entreprises innovantes.
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43-45 Avenue De L'Opera

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1 1 Bureaux 110 Immédiate 2 107 poste/mois HT CC 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Contrat de Prestation de Services selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance CW Privé 14
Total 110 m²
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