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Informations principales

  • Proximité de la gare Saint-Lazare
  • parties communes d'excellent standing
  • Excellente accessibilité
  • Proximité des commerces et services

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 4e étage
  • 229 m²
  • 3/6/9
  • 611,36 € HT-HC/m²/an 50,95 € HT-HC/m²/mois 140 001 € HT-HC/an 11 667 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    78,60 € /m²/an 6,55 € /m²/mois 17 999 € /an 1 500 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 5e étage
  • 93 m²
  • 3/6/9
  • 571,43 € HT-HC/m²/an 47,62 € HT-HC/m²/mois 53 143 € HT-HC/an 4 429 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

À proximité de la gare Saint-Lazare, surface de bureaux à louer, récemment rénovée. Les locaux comprennent un espace accueil, des espaces ouverts, des bureaux cloisonnés et une kitchenette. Parquet au sol, climatisation, et câblage existant. Disponibilité immédiate. Contrat 3/6/9.

  • Charges locatives :
    47,00 € /m²/an 3,92 € /m²/mois 4 371 € /an 364,25 € /mois
  • Bureaux cloisonnés
  • Open space
  • Open space
  • Kitchenette
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Climatisation centrale
  • Locaux rénovés
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
4e étage 229 m² 3/6/9 611,36 € HT-HC/m²/an 50,95 € HT-HC/m²/mois 140 001 € HT-HC/an 11 667 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage 93 m² 3/6/9 571,43 € HT-HC/m²/an 47,62 € HT-HC/m²/mois 53 143 € HT-HC/an 4 429 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

4e étage

Surface
229 m²
Durée
3/6/9
Loyer
611,36 € HT-HC/m²/an 50,95 € HT-HC/m²/mois 140 001 € HT-HC/an 11 667 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

5e étage

Surface
93 m²
Durée
3/6/9
Loyer
571,43 € HT-HC/m²/an 47,62 € HT-HC/m²/mois 53 143 € HT-HC/an 4 429 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface 229 m²
Durée 3/6/9
Loyer 611,36 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    78,60 € /m²/an 6,55 € /m²/mois 17 999 € /an 1 500 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

5e étage

Surface 93 m²
Durée 3/6/9
Loyer 571,43 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

À proximité de la gare Saint-Lazare, surface de bureaux à louer, récemment rénovée. Les locaux comprennent un espace accueil, des espaces ouverts, des bureaux cloisonnés et une kitchenette. Parquet au sol, climatisation, et câblage existant. Disponibilité immédiate. Contrat 3/6/9.

  • Charges locatives :
    47,00 € /m²/an 3,92 € /m²/mois 4 371 € /an 364,25 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation centrale
  • Open space
  • Locaux rénovés
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Kitchenette
  • Climatisation

Aperçu du bien

A proximité de la gare Saint Lazare, Wellstone vous propose en exclusivité à la location des bureaux de 229m² en parquet, moulures et cheminées au 4ème étage d'un bel immeuble haussmannien. Doté de 8 bureaux, d'un balcon filant et de la climatisation, cet espace d'excellent standing conviendra parfaitement, entre autres, aux professions libérales ou activités financières. Parties communes d'excellent standing Locaux en très bon état et lumineux, avec une belle hauteur sous plafond Parquet, moulures et cheminées Surface organisée en : - 1 accueil - 8 bureaux cloisonnés dont 1 très grand (37,9 m²) disposant d'une cloison amovible - 1 cuisine - 1 local d'archives Climatisation Câblage Balcon filant

  • Installations de conférences
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Cuisine
  • Climatisation
  • Balcon

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1880
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface de l’immeuble
229 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
320 m²
Stationnement
1 places de stationnement extérieur

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 34542212

  • Date de mise sur le marché: 29/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 42 Rue Vignon, 75009 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 Bureaux 229 Immédiate 611,36 m²/an HT HC 78,6 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 229 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 Bureaux 93 Immédiate 571,43 m²/an HT HC 47 m²/an HT A la charge du preneur. C.R.L. (2,5%) 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 93 m²
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