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42 Rue De L'Universite Bureau | 171-208 m² | 716 100 €-875 280 € par lot | À vendre | 69007 Lyon
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Proximité métro Jean Macé
- Quartier tertiaire établi
- Immeuble sécurisé avec ascenseurs
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé au cœur du quartier Jean Macé, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du pôle multimodal (métro, tram, bus, gare SNCF). Construit en 1990, il offre des prestations de qualité avec un accès sécurisé par digicode et contrôle d’accès, deux ascenseurs, et une accessibilité PMR. Les parties communes sont équipées de sanitaires, et l’immeuble dispose d’un système de chauffage et climatisation réversible avec unités neuves ainsi qu’une centrale de traitement d’air récente. L’environnement est dynamique, avec de nombreux commerces, services et restaurants à quelques pas.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 2 968 m² | Surface type par étage | 424 m² |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 1991 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,05 ha |
| Étages | 7 |
| Surface totale de l’immeuble | 2 968 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 7 |
| Surface type par étage | 424 m² |
| Année de construction | 1991 |
| Surface du lot | 0,05 ha |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Panneau monumental
- Climatisation
2 LOTS DISPONIBLES
| Surface du lot | 171 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 716 100 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 189,15 € | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 171 m² |
| Prix | 716 100 € |
| Prix par m² | 4 189,15 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
DESCRIPTION
Ce lot se situe au quatrième étage d’un immeuble tertiaire sécurisé, à deux pas du métro Jean Macé. Il est entièrement aménagé avec des bureaux cloisonnés, un faux plafond, un câblage informatique et une baie de brassage. Les espaces bénéficient d’un chauffage et d’une climatisation réversible, ainsi que d’une cuisine intégrée. Plusieurs places de stationnement en sous-sol sont disponibles, offrant un confort supplémentaire pour les occupants.
NOTES SUR LA VENTE
Situé au cœur du quartier Jean Macé, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du pôle multimodal (métro, tram, bus, gare SNCF). Construit en 1990, il offre des prestations de qualité avec un accès sécurisé par digicode et contrôle d’accès, deux ascenseurs, et une accessibilité PMR. Les parties communes sont équipées de sanitaires, et l’immeuble dispose d’un système de chauffage et climatisation réversible avec unités neuves ainsi qu’une centrale de traitement d’air récente. L’environnement est dynamique, avec de nombreux commerces, services et restaurants à quelques pas.
| Surface du lot | 208 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 875 280 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 209,76 € | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 208 m² |
| Prix | 875 280 € |
| Prix par m² | 4 209,76 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
DESCRIPTION
Ce lot se situe au quatrième étage d’un immeuble tertiaire sécurisé, à deux pas du métro Jean Macé. Il est entièrement aménagé avec des bureaux cloisonnés, un faux plafond, un câblage informatique et une baie de brassage. Les espaces bénéficient d’un chauffage et d’une climatisation réversible, ainsi que d’une cuisine intégrée. Plusieurs places de stationnement en sous-sol sont disponibles, offrant un confort supplémentaire pour les occupants.
NOTES SUR LA VENTE
Situé au cœur du quartier Jean Macé, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du pôle multimodal (métro, tram, bus, gare SNCF). Construit en 1990, il offre des prestations de qualité avec un accès sécurisé par digicode et contrôle d’accès, deux ascenseurs, et une accessibilité PMR. Les parties communes sont équipées de sanitaires, et l’immeuble dispose d’un système de chauffage et climatisation réversible avec unités neuves ainsi qu’une centrale de traitement d’air récente. L’environnement est dynamique, avec de nombreux commerces, services et restaurants à quelques pas.
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Savills
Présenté par
42 Rue De L'Universite
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