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  • 3/6/9
  • 179,74 € HT/m²/an 14,98 € HT/m²/mois 49 968 € HT/an 4 164 € HT/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 2 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC, bureau LOT F2 - 12
  • 234 m²
  • 3/6/9
  • 180,23 € HT/m²/an 15,02 € HT/m²/mois 42 174 € HT/an 3 515 € HT/mois
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  • 1er étage, bureau LOT F2 - 22
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, bureau LOT F2 - 11 278 m² 3/6/9 179,74 € HT/m²/an 14,98 € HT/m²/mois 49 968 € HT/an 4 164 € HT/mois Bureau - Maintenant
RDC, bureau LOT F2 - 12 234 m² 3/6/9 180,23 € HT/m²/an 15,02 € HT/m²/mois 42 174 € HT/an 3 515 € HT/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau LOT F2 - 21 174 m² 3/6/9 180,00 € HT/m²/an 15,00 € HT/m²/mois 31 320 € HT/an 2 610 € HT/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau LOT F2 - 22 144 m² 3/6/9 179,50 € HT/m²/an 14,96 € HT/m²/mois 25 848 € HT/an 2 154 € HT/mois Bureau - Maintenant

RDC, bureau LOT F2 - 11

Surface
278 m²
Durée
3/6/9
Loyer
179,74 € HT/m²/an 14,98 € HT/m²/mois 49 968 € HT/an 4 164 € HT/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau LOT F2 - 12

Surface
234 m²
Durée
3/6/9
Loyer
180,23 € HT/m²/an 15,02 € HT/m²/mois 42 174 € HT/an 3 515 € HT/mois
Type de bien
Bureau
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Disponible
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1er étage, bureau LOT F2 - 21

Surface
174 m²
Durée
3/6/9
Loyer
180,00 € HT/m²/an 15,00 € HT/m²/mois 31 320 € HT/an 2 610 € HT/mois
Type de bien
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Aménagement
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1er étage, bureau LOT F2 - 22

Surface
144 m²
Durée
3/6/9
Loyer
179,50 € HT/m²/an 14,96 € HT/m²/mois 25 848 € HT/an 2 154 € HT/mois
Type de bien
Bureau
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RDC, bureau LOT F2 - 11

Surface 278 m²
Durée 3/6/9
Loyer 179,74 € HT/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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RDC, bureau LOT F2 - 12

Surface 234 m²
Durée 3/6/9
Loyer 180,23 € HT/m²/an
Type de bien Bureau
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1er étage, bureau LOT F2 - 21

Surface 174 m²
Durée 3/6/9
Loyer 180,00 € HT/m²/an
Type de bien Bureau
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1er étage, bureau LOT F2 - 22

Surface 144 m²
Durée 3/6/9
Loyer 179,50 € HT/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2 mètres

Aperçu du bien

ORPI PRO vous propose à la location 4 plateaux de bureaux allant de 143,60 m² à 277,60 m² sur la commune de LIMONEST. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Climatisation réversible - Contrôle d'accès - Douche(s) - Faux plafond - Faux plancher - Hauteur sous plafond : 2,70 m - Luminaires faux plafond - Moquette - Open Space - Sanitaires communs - Stores - Vestiaires - Certifié BREEAM Very Good - Parking sous-sol simple - Parking sous-sol double

  • Accès contrôlé
  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Éclairage d’appoint
  • Réception
  • Sous-sol
  • Local à vélos
  • Hauts plafonds
  • Accès direct à l’ascenseur
  • Open space
  • Plug & Play
  • Entreposage sécurisé
  • Wi-Fi
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2023
Classement LoopNet
5 Étoiles
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface de l’immeuble
829 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 200 m²
Stationnement
30 places de stationnement extérieur
126 places de stationnement couvert

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37003520

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 415 Allée Des Frènes, 69760 Limonest

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelParkingsDisponibilité
LOT F2 - 11 RDCBUREAUX277,60 m² 49 968 € HT
LOT F2 - 12 RDCBUREAUX234,30 m² 42 174 € HT
LOT F2 - 21R+1BUREAUX174 m² 31 320 € HT
LOT F2 - 22R+1BUREAUX143,60 m² 25 848 € HT
TOTAL 829,50 m² 149 310 € HT Nombreuses placesImmédiate
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