5 Rue Jean-Elysée Dupuy Bureau | 60–261 m² | À louer | 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

Valoris Real Estate vous propose au coeur de Champagne-au-Mont-d'Or, à proximité immédiate des principaux axes routiers et des transports en commun, cet immeuble tertiaire bénéficie d'une localisation stratégique, offrant un accès facile à Lyon et à ses environs. Cet immeuble tertiaire propose un ensemble d'espaces de bureau lumineux et confortables, d'une surface totale de 261,90 m² divisible à partir de 60 m². Entièrement climatisé et flexible selon vos besoins, cet espace de travail offre une atmosphère chaleureuse et professionnelle. Les bureaux sont dotés d'un cachet unique, alliant modernité et éléments architecturaux d'époque pour une ambiance inspirante. Caractéristiques : - Surface totale : 261,90 m² - Bureaux climatisés - Espace lumineux - Salle de réunion - Espace détente - Accès sécurisé - Ascenseur - Places de parking disponiblesConditions : Loyer attractif et conditions flexibles selon les besoins du locataire. Disponible immédiatement. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre espace de travail idéal dans un quartier tertiaire et dynamique Champagne-au-Mont-d'Or. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois TTC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble indépendant - 3 bureaux aménagés distribués par une entrée privative - Placards intégrés dans les bureaux E6 et E7 - Climatisation et chauffage par cassettes - Température réglable par bureau - Kitchenette profondeur 40cm - Sanitaire privatif Etage : R+1