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Informations principales

  • Proximité immédiate Gare du Nord / Est
  • Immeuble avec gardien
  • Quartier animé et bien desservi

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • Sous-sol
  • 268 m²
  • 3/6/9
  • 420,98 € HT-HC/m²/an 35,08 € HT-HC/m²/mois 112 823 € HT-HC/an 9 402 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
  • Charges locatives :
    65,00 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 17 420 € /an 1 452 € /mois
  • Taxe foncière :
    19,65 € /m²/an 1,64 € /m²/mois 5 265 € /an 438,79 € /mois
  • RDC
  • 299 m²
  • 3/6/9
  • 420,98 € HT-HC/m²/an 35,08 € HT-HC/m²/mois 125 873 € HT-HC/an 10 489 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
  • Charges locatives :
    65,00 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 19 435 € /an 1 620 € /mois
  • Taxe foncière :
    19,65 € /m²/an 1,64 € /m²/mois 5 875 € /an 489,54 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
Sous-sol 268 m² 3/6/9 420,98 € HT-HC/m²/an 35,08 € HT-HC/m²/mois 112 823 € HT-HC/an 9 402 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 299 m² 3/6/9 420,98 € HT-HC/m²/an 35,08 € HT-HC/m²/mois 125 873 € HT-HC/an 10 489 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

Sous-sol

Surface
268 m²
Durée
3/6/9
Loyer
420,98 € HT-HC/m²/an 35,08 € HT-HC/m²/mois 112 823 € HT-HC/an 9 402 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
299 m²
Durée
3/6/9
Loyer
420,98 € HT-HC/m²/an 35,08 € HT-HC/m²/mois 125 873 € HT-HC/an 10 489 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Sous-sol

Surface 268 m²
Durée 3/6/9
Loyer 420,98 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    65,00 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 17 420 € /an 1 452 € /mois
  • Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    19,65 € /m²/an 1,64 € /m²/mois 5 265 € /an 438,79 € /mois

RDC

Surface 299 m²
Durée 3/6/9
Loyer 420,98 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    65,00 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 19 435 € /an 1 620 € /mois
  • Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    19,65 € /m²/an 1,64 € /m²/mois 5 875 € /an 489,54 € /mois

À propos du bien

L’espace comprend un sous-sol adapté à des activités nécessitant des surfaces de travail discrètes ou isolées, comme des zones de production interne, de stockage documentaire ou des salles techniques, ainsi qu’un rez-de-chaussée organisé entre zones ouvertes et bureaux fermés pour accueillir différents modes de travail. La présence d’un accueil facilite la réception des visiteurs. L’ensemble bénéficie d’un câblage informatique complet, de la fibre optique, d’un contrôle d’accès et d’un accès sécurisé, garantissant une infrastructure technique fiable, la confidentialité des usages et un environnement professionnel fonctionnel et immédiatement opérationnel. La présence d’un gardien renforce le confort d’exploitation au quotidien. L’immeuble est implanté en plein cœur du dixième arrondissement, dans une rue dynamique et facilement accessible. Il bénéficie d’un environnement urbain dense, composé de commerces, services, restaurants et établissements scolaires, avec un accès rapide aux gares du Nord et de l’Est ainsi qu’à plusieurs lignes de bus et de métro.

Informations sur l’immeuble

Espace total disponible 567 m²
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Surface de l’immeuble 567 m²
Année de construction 1880

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38801852

  • Date de mise sur le marché: 08/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 40 Rue De Paradis, 75010 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC D Bureaux 299 Immédiate 544 m²/an HT HC 65 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 8 818,34 m² HD Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
SS D Bureaux 268 Immédiate 544 m²/an HT HC 65 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 8 818,34 m² HD Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 567 m²
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