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40 Rue De Bonnel Bureau | 471 m² | À louer | 69003 Lyon
INFORMATIONS PRINCIPALES
- proche transports en commun
- proche pôle multimodal de La Part Dieu
- proche commerces et services
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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LOYER
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- DISPONIBLE
Bureaux aménagés situés au sein d'un immeuble tertiaire idéalement positionné dans le quartier dynamique de la Part-Dieu et de Préfecture. Accessibilité optimale, à deux pas des lignes de tramway et de la station & métro, permettant des déplacements fluides pour vos collaborateurs et visiteurs. Un environnement de qualité : commerces, services essentiels et restaurants. Surface aménagée et fonctionnelle, prête à accueillir vos activités au sein d'espaces modernes et adaptés aux besoins des entreprises tertiaires. Immeuble tertiaire - Normes PMR - Ascenseurs - Bureaux cloisonnés - Salles de réunion - Bureaux individuels - Sanitaires privatifs - Climatisation réversible (rénovée en 2019) - Plancher technique - Cuisine équipée. Etage : R+3. Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 40 personnes
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Accessible fauteuils roulants
- bureaux cloisonnés
-
Charges locatives : 55,05 € /m²/an 4,59 € /m²/mois 25 927 € /an 2 161 € /mois
-
Taxe foncière : 24,89 € /m²/an 2,07 € /m²/mois 11 722 € /an 976,82 € /mois
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- accès PMR
- Cuisine équipée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage | 471 m² | 3/6/9 | 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 122 460 € HT-HC/an 10 205 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 471 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 122 460 € HT-HC/an 10 205 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface | 471 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
260,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux aménagés situés au sein d'un immeuble tertiaire idéalement positionné dans le quartier dynamique de la Part-Dieu et de Préfecture. Accessibilité optimale, à deux pas des lignes de tramway et de la station & métro, permettant des déplacements fluides pour vos collaborateurs et visiteurs. Un environnement de qualité : commerces, services essentiels et restaurants. Surface aménagée et fonctionnelle, prête à accueillir vos activités au sein d'espaces modernes et adaptés aux besoins des entreprises tertiaires. Immeuble tertiaire - Normes PMR - Ascenseurs - Bureaux cloisonnés - Salles de réunion - Bureaux individuels - Sanitaires privatifs - Climatisation réversible (rénovée en 2019) - Plancher technique - Cuisine équipée. Etage : R+3. Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 55,05 € /m²/an 4,59 € /m²/mois 25 927 € /an 2 161 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 24,89 € /m²/an 2,07 € /m²/mois 11 722 € /an 976,82 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 13 à 40 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
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- Accessible fauteuils roulants
- accès PMR
- bureaux cloisonnés
- Cuisine équipée
APERÇU DU BIEN
Le bien est situé dans le 3? arrondissement de Lyon, au cœur du quartier dynamique de la Part-Dieu. Ce secteur est caractérisé par une mixité architecturale, où des immeubles modernes côtoient des bâtiments plus anciens, offrant ainsi un paysage urbain varié. Le quartier de la rue de Bonnel est réputé pour sa vitalité économique et culturelle. Il abrite des institutions majeures telles que la Préfecture du Rhône, l'Auditorium Maurice-Ravel, et les Halles de Lyon-Paul Bocuse, qui contribuent à son attractivité. La proximité de la gare de la Part-Dieu facilite les déplacements, renforçant ainsi l'accessibilité du quartier.
- Ligne d’autobus
- Lumière naturelle
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
40 Rue De Bonnel
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