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40 Avenue Augustin Dumont Bureau | 63–1 423 m² | À louer | 92240 Malakoff
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble indépendant
- Espaces extérieurs
- Proche métro Ligne 13
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LOYER
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Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès indépendant et d’une terrasse privative, idéal pour accueillir un showroom, un cabinet médical ou des activités ERP. Les volumes sont lumineux et modulables, permettant une configuration en open space, bureaux cloisonnés ou mixte selon vos besoins. L’aménagement Plug & Play avec wifi et électricité intégrés facilite une installation rapide. L’accessibilité PMR et la climatisation garantissent confort et conformité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Plug & Play disponible
-
Charges locatives : 20,03 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 4 306 € /an 358,84 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 311 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Open space
- Terrasse privative
- Parking intérieur inclus
-
Charges locatives : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 2 240 € /an 186,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Cet étage offre des volumes lumineux et modulables, permettant une configuration en open space ou en bureaux cloisonnés selon les besoins. L’aménagement Plug & Play avec wifi et électricité intégrés facilite une installation rapide. L’accessibilité PMR et la climatisation garantissent confort et conformité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Plug & Play disponible
-
Charges locatives : 19,98 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 5 136 € /an 428,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 311 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Open space
- Open space modulable
- Parking intérieur inclus
Cet étage offre des volumes lumineux et modulables, permettant une configuration en open space ou en bureaux cloisonnés selon les besoins. L’aménagement Plug & Play avec wifi et électricité intégrés facilite une installation rapide. L’accessibilité PMR et la climatisation garantissent confort et conformité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Plug & Play disponible
-
Charges locatives : 19,97 € /m²/an 1,66 € /m²/mois 5 852 € /an 487,67 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 311 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Open space
- Open space modulable
- Parking intérieur inclus
Cet étage offre des volumes lumineux et modulables, permettant une configuration en open space ou en bureaux cloisonnés selon les besoins. L’aménagement Plug & Play avec wifi et électricité intégrés facilite une installation rapide. L’accessibilité PMR et la climatisation garantissent confort et conformité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Plug & Play disponible
-
Charges locatives : 19,99 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 5 896 € /an 491,33 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 311 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Open space
- Open space modulable
- Parking intérieur inclus
Cet étage offre des volumes lumineux et modulables, permettant une configuration en open space ou en bureaux cloisonnés selon les besoins. L’aménagement Plug & Play avec wifi et électricité intégrés facilite une installation rapide. L’accessibilité PMR et la climatisation garantissent confort et conformité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Plug & Play disponible
-
Charges locatives : 19,98 € /m²/an 1,66 € /m²/mois 3 756 € /an 313,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 311 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Open space
- Open space modulable
- Parking intérieur inclus
Cet étage offre des volumes lumineux et modulables, permettant une configuration en open space ou en bureaux cloisonnés selon les besoins. L’aménagement Plug & Play avec wifi et électricité intégrés facilite une installation rapide. L’accessibilité PMR et la climatisation garantissent confort et conformité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Plug & Play disponible
-
Charges locatives : 19,87 € /m²/an 1,66 € /m²/mois 1 252 € /an 104,33 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 311 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Open space
- Open space modulable
- Parking intérieur inclus
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau Bât. A | 215 m² | 3/6/9 | 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 47 300 € HT-HC/an 3 942 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau Bât. A | 112 m² | 3/6/9 | 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 24 640 € HT-HC/an 2 053 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau Bât. A | 257 m² | 3/6/9 | 280,00 € HT-HC/m²/an 23,33 € HT-HC/m²/mois 71 960 € HT-HC/an 5 997 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau Bât. A | 293 m² | 3/6/9 | 280,00 € HT-HC/m²/an 23,33 € HT-HC/m²/mois 82 040 € HT-HC/an 6 837 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau Bât. A | 295 m² | 3/6/9 | 280,00 € HT-HC/m²/an 23,33 € HT-HC/m²/mois 82 600 € HT-HC/an 6 883 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau Bât. A | 188 m² | 3/6/9 | 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 60 160 € HT-HC/an 5 013 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau Bât. A | 63 m² | 3/6/9 | 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 20 160 € HT-HC/an 1 680 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau Bât. A
| Surface |
| 215 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 47 300 € HT-HC/an 3 942 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Bât. A
| Surface |
| 112 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 24 640 € HT-HC/an 2 053 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Bât. A
| Surface |
| 257 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 280,00 € HT-HC/m²/an 23,33 € HT-HC/m²/mois 71 960 € HT-HC/an 5 997 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Bât. A
| Surface |
| 293 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 280,00 € HT-HC/m²/an 23,33 € HT-HC/m²/mois 82 040 € HT-HC/an 6 837 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau Bât. A
| Surface |
| 295 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 280,00 € HT-HC/m²/an 23,33 € HT-HC/m²/mois 82 600 € HT-HC/an 6 883 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau Bât. A
| Surface |
| 188 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 60 160 € HT-HC/an 5 013 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau Bât. A
| Surface |
| 63 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 20 160 € HT-HC/an 1 680 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Bât. A
| Surface | 215 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
220,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès indépendant et d’une terrasse privative, idéal pour accueillir un showroom, un cabinet médical ou des activités ERP. Les volumes sont lumineux et modulables, permettant une configuration en open space, bureaux cloisonnés ou mixte selon vos besoins. L’aménagement Plug & Play avec wifi et électricité intégrés facilite une installation rapide. L’accessibilité PMR et la climatisation garantissent confort et conformité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 20,03 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 4 306 € /an 358,84 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 311 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasse privative
- Plug & Play disponible
- Parking intérieur inclus
RDC, bureau Bât. A
| Surface | 112 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
220,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 2 240 € /an 186,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
1er étage, bureau Bât. A
| Surface | 257 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
280,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage offre des volumes lumineux et modulables, permettant une configuration en open space ou en bureaux cloisonnés selon les besoins. L’aménagement Plug & Play avec wifi et électricité intégrés facilite une installation rapide. L’accessibilité PMR et la climatisation garantissent confort et conformité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 19,98 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 5 136 € /an 428,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 311 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Open space modulable
- Plug & Play disponible
- Parking intérieur inclus
2e étage, bureau Bât. A
| Surface | 293 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
280,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage offre des volumes lumineux et modulables, permettant une configuration en open space ou en bureaux cloisonnés selon les besoins. L’aménagement Plug & Play avec wifi et électricité intégrés facilite une installation rapide. L’accessibilité PMR et la climatisation garantissent confort et conformité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 19,97 € /m²/an 1,66 € /m²/mois 5 852 € /an 487,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 311 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Open space modulable
- Plug & Play disponible
- Parking intérieur inclus
3e étage, bureau Bât. A
| Surface | 295 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
280,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage offre des volumes lumineux et modulables, permettant une configuration en open space ou en bureaux cloisonnés selon les besoins. L’aménagement Plug & Play avec wifi et électricité intégrés facilite une installation rapide. L’accessibilité PMR et la climatisation garantissent confort et conformité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 19,99 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 5 896 € /an 491,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 311 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Open space modulable
- Plug & Play disponible
- Parking intérieur inclus
4e étage, bureau Bât. A
| Surface | 188 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
320,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage offre des volumes lumineux et modulables, permettant une configuration en open space ou en bureaux cloisonnés selon les besoins. L’aménagement Plug & Play avec wifi et électricité intégrés facilite une installation rapide. L’accessibilité PMR et la climatisation garantissent confort et conformité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 19,98 € /m²/an 1,66 € /m²/mois 3 756 € /an 313,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 311 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Open space modulable
- Plug & Play disponible
- Parking intérieur inclus
5e étage, bureau Bât. A
| Surface | 63 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
320,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage offre des volumes lumineux et modulables, permettant une configuration en open space ou en bureaux cloisonnés selon les besoins. L’aménagement Plug & Play avec wifi et électricité intégrés facilite une installation rapide. L’accessibilité PMR et la climatisation garantissent confort et conformité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 19,87 € /m²/an 1,66 € /m²/mois 1 252 € /an 104,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 311 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Open space modulable
- Plug & Play disponible
- Parking intérieur inclus
APERÇU DU BIEN
Immeuble indépendant moderne offrant un cadre de travail agréable avec plusieurs terrasses et espaces extérieurs. Situé à Malakoff, à 5 minutes à pied du métro Ligne 13, il bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès direct aux grands pôles économiques parisiens. Les surfaces sont flexibles et adaptables, avec des prestations de qualité : ascenseur, accessibilité PMR, architecture contemporaine et vastes volumes lumineux. Le quartier propose commerces, restaurants et services à proximité, ainsi qu’un accès rapide aux transports en commun (métro, bus, tram).
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Bureaux cloisonnés
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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40 Avenue Augustin Dumont
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