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40 Avenue Augustin Dumont Bureau | 63–1 425 m² | À louer | 92240 Malakoff
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Proche métro Malakoff
- Quartier dynamique
- Immeuble ERPéable
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Cet espace offre un cadre professionnel fonctionnel et lumineux, avec des bureaux cloisonnés et des prestations modernes. Il dispose d’une climatisation réversible, d’un sol en PVC et d’un éclairage LED intégré dans un faux plafond. Les sanitaires sont adaptés PMR et les locaux sont conçus pour garantir confort et efficacité. Une terrasse privative complète l’aménagement, offrant un espace extérieur agréable pour les collaborateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation réversible
-
Charges locatives : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 1 460 € /an 121,67 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 055 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Open space
- Terrasse privative
- Parking privatif inclus
Cet espace offre un cadre professionnel fonctionnel et lumineux, avec des bureaux cloisonnés et des prestations modernes. Il dispose d’une climatisation réversible, d’un sol en PVC et d’un éclairage LED intégré dans un faux plafond. Les sanitaires sont adaptés PMR et les locaux sont conçus pour garantir confort et efficacité. Une terrasse privative complète l’aménagement, offrant un espace extérieur agréable pour les collaborateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation réversible
-
Charges locatives : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 2 860 € /an 238,34 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 055 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Open space
- Terrasse privative
- Parking privatif inclus
-
Charges locatives : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 2 130 € /an 177,50 € /mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 3 680 € /an 306,67 € /mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Cet espace offre un cadre professionnel fonctionnel et lumineux, avec des bureaux cloisonnés et des prestations modernes. Il dispose d’une climatisation réversible, d’un sol en PVC et d’un éclairage LED intégré dans un faux plafond. Les sanitaires sont adaptés PMR et les locaux sont conçus pour garantir confort et efficacité. Une terrasse privative complète l’aménagement, offrant un espace extérieur agréable pour les collaborateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation réversible
-
Charges locatives : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 5 860 € /an 488,34 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 055 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Open space
- Terrasse privative
- Parking privatif inclus
Cet espace offre un cadre professionnel fonctionnel et lumineux, avec des bureaux cloisonnés et des prestations modernes. Il dispose d’une climatisation réversible, d’un sol en PVC et d’un éclairage LED intégré dans un faux plafond. Les sanitaires sont adaptés PMR et les locaux sont conçus pour garantir confort et efficacité. Une terrasse privative complète l’aménagement, offrant un espace extérieur agréable pour les collaborateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation réversible
-
Charges locatives : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 5 900 € /an 491,68 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 055 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Open space
- Terrasse privative
- Parking privatif inclus
Cet espace offre un cadre professionnel fonctionnel et lumineux, avec des bureaux cloisonnés et des prestations modernes. Il dispose d’une climatisation réversible, d’un sol en PVC et d’un éclairage LED intégré dans un faux plafond. Les sanitaires sont adaptés PMR et les locaux sont conçus pour garantir confort et efficacité. Une terrasse privative complète l’aménagement, offrant un espace extérieur agréable pour les collaborateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation réversible
-
Charges locatives : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 3 760 € /an 313,34 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 055 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Open space
- Terrasse privative
- Parking privatif inclus
Cet espace offre un cadre professionnel fonctionnel et lumineux, avec des bureaux cloisonnés et des prestations modernes. Il dispose d’une climatisation réversible, d’un sol en PVC et d’un éclairage LED intégré dans un faux plafond. Les sanitaires sont adaptés PMR et les locaux sont conçus pour garantir confort et efficacité. Une terrasse privative complète l’aménagement, offrant un espace extérieur agréable pour les collaborateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation réversible
-
Charges locatives : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 1 260 € /an 105,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 055 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Open space
- Terrasse privative
- Parking privatif inclus
-
Charges locatives : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 1 600 € /an 133,33 € /mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 73 m² | 3/6/9 | 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 16 060 € HT-HC/an 1 338 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 143 m² | 3/6/9 | 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 31 460 € HT-HC/an 2 622 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 1 | 106 m² | 3/6/9 | 280,00 € HT-HC/m²/an 23,33 € HT-HC/m²/mois 29 820 € HT-HC/an 2 485 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau 1 | 184 m² | 3/6/9 | 280,00 € HT-HC/m²/an 23,33 € HT-HC/m²/mois 51 520 € HT-HC/an 4 293 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 1 | 293 m² | 3/6/9 | 280,00 € HT-HC/m²/an 23,33 € HT-HC/m²/mois 82 040 € HT-HC/an 6 837 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 1 | 295 m² | 3/6/9 | 280,00 € HT-HC/m²/an 23,33 € HT-HC/m²/mois 82 600 € HT-HC/an 6 883 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 188 m² | 3/6/9 | 280,00 € HT-HC/m²/an 23,33 € HT-HC/m²/mois 52 640 € HT-HC/an 4 387 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 1 | 63 m² | 3/6/9 | 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 20 160 € HT-HC/an 1 680 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau 1 | 80 m² | 3/6/9 | 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 17 600 € HT-HC/an 1 467 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 73 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 16 060 € HT-HC/an 1 338 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 143 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 31 460 € HT-HC/an 2 622 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 1
| Surface |
| 106 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 280,00 € HT-HC/m²/an 23,33 € HT-HC/m²/mois 29 820 € HT-HC/an 2 485 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 1
| Surface |
| 184 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 280,00 € HT-HC/m²/an 23,33 € HT-HC/m²/mois 51 520 € HT-HC/an 4 293 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 1
| Surface |
| 293 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 280,00 € HT-HC/m²/an 23,33 € HT-HC/m²/mois 82 040 € HT-HC/an 6 837 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 1
| Surface |
| 295 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 280,00 € HT-HC/m²/an 23,33 € HT-HC/m²/mois 82 600 € HT-HC/an 6 883 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 188 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 280,00 € HT-HC/m²/an 23,33 € HT-HC/m²/mois 52 640 € HT-HC/an 4 387 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 1
| Surface |
| 63 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 20 160 € HT-HC/an 1 680 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau 1
| Surface |
| 80 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 17 600 € HT-HC/an 1 467 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 73 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
220,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace offre un cadre professionnel fonctionnel et lumineux, avec des bureaux cloisonnés et des prestations modernes. Il dispose d’une climatisation réversible, d’un sol en PVC et d’un éclairage LED intégré dans un faux plafond. Les sanitaires sont adaptés PMR et les locaux sont conçus pour garantir confort et efficacité. Une terrasse privative complète l’aménagement, offrant un espace extérieur agréable pour les collaborateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 1 460 € /an 121,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 055 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasse privative
- Climatisation réversible
- Parking privatif inclus
RDC
| Surface | 143 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
220,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace offre un cadre professionnel fonctionnel et lumineux, avec des bureaux cloisonnés et des prestations modernes. Il dispose d’une climatisation réversible, d’un sol en PVC et d’un éclairage LED intégré dans un faux plafond. Les sanitaires sont adaptés PMR et les locaux sont conçus pour garantir confort et efficacité. Une terrasse privative complète l’aménagement, offrant un espace extérieur agréable pour les collaborateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 2 860 € /an 238,34 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 055 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasse privative
- Climatisation réversible
- Parking privatif inclus
1er étage, bureau 1
| Surface | 106 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
280,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 2 130 € /an 177,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 1
| Surface | 184 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
280,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 3 680 € /an 306,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 1
| Surface | 293 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
280,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace offre un cadre professionnel fonctionnel et lumineux, avec des bureaux cloisonnés et des prestations modernes. Il dispose d’une climatisation réversible, d’un sol en PVC et d’un éclairage LED intégré dans un faux plafond. Les sanitaires sont adaptés PMR et les locaux sont conçus pour garantir confort et efficacité. Une terrasse privative complète l’aménagement, offrant un espace extérieur agréable pour les collaborateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 5 860 € /an 488,34 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 055 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasse privative
- Climatisation réversible
- Parking privatif inclus
3e étage, bureau 1
| Surface | 295 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
280,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace offre un cadre professionnel fonctionnel et lumineux, avec des bureaux cloisonnés et des prestations modernes. Il dispose d’une climatisation réversible, d’un sol en PVC et d’un éclairage LED intégré dans un faux plafond. Les sanitaires sont adaptés PMR et les locaux sont conçus pour garantir confort et efficacité. Une terrasse privative complète l’aménagement, offrant un espace extérieur agréable pour les collaborateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 5 900 € /an 491,68 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 055 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasse privative
- Climatisation réversible
- Parking privatif inclus
4e étage
| Surface | 188 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
280,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace offre un cadre professionnel fonctionnel et lumineux, avec des bureaux cloisonnés et des prestations modernes. Il dispose d’une climatisation réversible, d’un sol en PVC et d’un éclairage LED intégré dans un faux plafond. Les sanitaires sont adaptés PMR et les locaux sont conçus pour garantir confort et efficacité. Une terrasse privative complète l’aménagement, offrant un espace extérieur agréable pour les collaborateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 3 760 € /an 313,34 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 055 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasse privative
- Climatisation réversible
- Parking privatif inclus
5e étage, bureau 1
| Surface | 63 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
320,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace offre un cadre professionnel fonctionnel et lumineux, avec des bureaux cloisonnés et des prestations modernes. Il dispose d’une climatisation réversible, d’un sol en PVC et d’un éclairage LED intégré dans un faux plafond. Les sanitaires sont adaptés PMR et les locaux sont conçus pour garantir confort et efficacité. Une terrasse privative complète l’aménagement, offrant un espace extérieur agréable pour les collaborateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 1 260 € /an 105,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 055 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasse privative
- Climatisation réversible
- Parking privatif inclus
Bureau 1
| Surface | 80 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
220,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 1 600 € /an 133,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
L’immeuble est situé en plein cœur de Malakoff, à proximité immédiate des transports en commun et des principaux axes routiers, garantissant une excellente accessibilité. Il dispose d’un hall d’accueil de bon standing, d’un ascenseur et d’un système sécurisé. Les parties communes sont modernes et l’ensemble bénéficie d’une architecture contemporaine avec des espaces lumineux et traversants. Le quartier est dynamique, proche des commerces et des services, créant un environnement professionnel attractif.
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Bureaux cloisonnés
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
-
Immprove 1ère Couronne Sud
Présenté par
40 Avenue Augustin Dumont
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