4 Rue Maurice Moissonnier Bureau | 331 m² | À louer | 69120 Vaulx-en-Velin

Au sein du quartier dynamique du Carré de Soie à Vaulx-en-Velin, une surface de bureaux de 330 m² est disponible à la location au 1?? étage de l’immeuble tertiaire neuf K-Bis. Conçu par Rue Royale Architectes, cet ensemble s’inscrit dans l’îlot mixte « Karré » et offre des espaces de travail lumineux et performants, adaptés aux besoins des entreprises souhaitant s’implanter dans l’un des principaux pôles économiques de la métropole lyonnaise. La surface bénéficie d’une organisation rationnelle grâce à une trame de façade de 1,35 m, une hauteur libre de 2,70 m dans les zones de bureaux, ainsi que des faux planchers techniques. L’ensemble est doté d’équipements de confort avancés : chauffage et rafraîchissement par pompes à chaleur réversibles air/eau, ventilation double flux à haut rendement, brise-soleil orientables électriques, stores intérieurs et contrôle d’accès sécurisé. L’immeuble répond aux plus hauts standards environnementaux, avec les certifications NF HQE Bâtiments tertiaires EXCELLENT, RT 2012 – 40 % et EFFINERGIE++. Deux parkings en sous-sol complètent l’offre. Le bien est proposé au loyer de 5 280 € HT-HC/mois (192 € HT-HC/m²/an), avec un dépôt de garantie de trois mois de loyer et des charges de 19 621 € HT/an. Disponibilité immédiate. Bail 3/6/9.